Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, zwei Pkw-Garagen sowie anteilige Garagenhof -und Wegeflächen, Stellplatz in 41749 Viersen, Nordrhein-Westfalen
Weberstraße 55, 55 a
Schätzwert: 415.700,00 €
Beschreibung:
Laut Gutachten handelt es sich um ein Zweifamilienreihenmittelhaus, 2 Garagen, 1 Stellplatz, 1 Mülltonnenabstellplatz sowie um Mitteigentumsanteilen am Fußweg, Garagehof und Abstellraum. Das Objekt konnte nicht Innebesichtigt werden. Die Begutachtung erfolgte nach dem aüßeren Eindruck und den zugänglichen Bauunterlagen. Das haus wurde ca, 1985 in unterkellerter zwei- bis dreigeschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Wohnfläche laut Bauakte Erd- und Dachgeschoss ca. 107,29 m² und Dachgeschoss ca. 57,55 m², Nutzfläche Kellergeschoss ca. 55,43 m². Bzgl. Baugenehmigung Terrassenüberdachung ergaben sich Umstimmigkeiten, welche mangels Innenbesichtigung nicht geprüft werden könnten. Mangels Innenbesichtigung wurde ein durchschnittlicher Pflege- und Unterhaltungszustand unterstellt. Erschließung erfolgt auch über Dienstbarkeiten zugunsten Kommune. Nutzung bei Begutachtung wohl Eigentümernutzunmg und Vermietung.
Gericht: Amtsgericht Viersen Aktenzeichen: 0016 K 0007/ 2024 Versteigerungstermin:
am 07.03.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023