Aktuelle Zwangsversteigerungen in Kreis Viersen

Op de Haag 19

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung von 71,30 qm im zweiten Obergeschoss mit einem Abstellraum im Keller und einem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Es sind Gebrauchsregelungen zu den Stellplätzen getroffen.Es bestehen umfassende Grunddienstbarkeiten.Die Wohnung ist vermietet.Aufnahmen des Objekts …

Roermonder Str. 54

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein kernsanierungsbedürftiges Ein-bis Zweifamilienwohnhaus mit Wohnraumanbau sowie Gargen-/Abstellanbau

Deichweg 36

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller mit PKW-Garage. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus hat 2 Kinderzimmer, drei Bäder und eine Wohnfläche von etwa 245 m². Der freistehende Kaminofen ist mangels Abluftrohr nicht betriebsfähig. Das …

Tulpenweg 115

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei baugleiche unterkellerte Doppelhaushälften im Rohbauzustand mit je rund 99 qm Wohnfläche.

Stiegstr. 21

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich zu a. um ein eingeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus mit eingeschossigem Anbau, zu b. um eine Garage, zu c. um eine Verkehrsfläche. Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Christoph Dahmen, Tel.: 02151 / 683622Aufgrund der Schutzbestimmungen im …

Borner Str.

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Ladenlokale (Gewerbe). Es sind Sondernutzungsrechte begründet bezüglich der Terrassen und bestimmter Grundstücksflächen. Hinsichtlich der unbebauten Grundstücksflächen vor dem Teileigentum ist eine Gebrauchsregelung getroffen.Aufgrund der nach wie vor durch die Corona-Pandemie bestehenden Sondersituation wird …

Stiegstraße 27

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit eingeschossigem Anbau. Die Besichtigung konnte lediglich straßenseitig von außen stattfinden.

Goethestr. 4

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienreihenhaus mit Terrassenüberdachung. Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 m² bei 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon. Der Dachausbau (2 Zimmer) ist nicht genehmigt. Es besteht eine Baulast an …

Narzissenweg 1

Brüggen 41379

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus von 88,79 qm Wohnfläche mit Garage. Für den Carport ist keine Baugenehmigung vorhanden. Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden.

Tönisvorster Straße 8,12

Grefrath 47929

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ehemalige Gaststätte auf dem vorderen Teil des Grundstücks sowie ein Mehrfamilienhaus im rückwärtigen Anbau. Für das Gaststättengebäude ist ein Baujahr um 1900 angegeben, der Anbau erfolgte ca 1928, der Umbau zu einem Mehrfamilienhaus …

Oststraße 68

Grefrath 47929

Laut Gutachten handelt es sich um ein Reiheneinfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 73 qm. Das Baujahr ist mit 1922 angegeben. Es konnte keine Innenbesichtigung erfolgen.Ansprechpartnerin: Frau Melina Strompen, Email: familiemgrunert@t-online.de, Telefon: 0163/2194047

Wankumer Landstraße 6, 6a

Grefrath 47929

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² aus dem Jahr 1989.Eine Innenbesichtigung des Objekts hat nicht stattgefunden! Das Gutachten basiert auf dem äußeren Eindruck, der Teilungserklärung und den Bauunterlagen.

Hübecker Weg 1

Grefrath 47929

Es handelt sich um einen 1/2-Anteil an einer Zweifamilien-Doppelhaushälfte. Das Baujahr ist unbekannt. Ein Umbau fand im Jahre 1967 statt. Die Garagen sind 1964 errichtet worden. Kein Ansprechpartner!Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten: ZZJ HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba) BIC: …

Auffeld 24

Grefrath 47929

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Herrenhausgrundstück und landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden sowie Landwirtschaftsflächen, Ackerland und eine Forstfläche. Die Guthofanlage mit zweigeschossigem Herrenhaus ist ca. Ende des 19. Jahrhunderts gebaut worden und als denkmalschutzwürdig einzustufen. Eine Innenbesichtigung der Gebäude hat …

Weberstraße 46

Kempen 47906

Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², einem Wintergarten und einer Garage. Als tatsächliches Baujahr wird 1968 für das Einfamilienhaus und 1977 für die Einzelgarage angegeben. Der Wintergarten wurde im Jahre 1978 …

Am Stadtgarten 6

Kempen 47906

Laut Wertgutachten handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert) und Garage, Baujahr 1981. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171 qm (zzgl. anteiliger Terrassenfläche). Die Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 57 qm …

Dunantstraße 141

Kempen 47906

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968. Das Wohnhaus (zweigeschossig, unterkellert, Flachdach) wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² (zzgl. Terasse).Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:Zentrale Zahlstelle Justiz HammLandesbank …

Am Weihbusch 7

Kempen 47906

Laut Gutachten handelt es sich um eine nicht unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 1938) mit seitlichem Anbau (Baujahr 1986) und Erker im Innenhof, zwei Nebengebäuden, die nicht Wohnzwecken dienen sowie einer Doppelgarage. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m².Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes …

Oedter Str. 69

Kempen 47906

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen freistehenden Einfamilienhausbungalow (Baujahr 1971) mit zwei PKW-Garagen (Baujahr 1971 bzw. 1986). Das Wohnhaus (eingeschossig, teilunterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss) wurde in Fertigbauweise (Holzrahmenbauweise) errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektrofußbodenheizung. Die Wohnfläche beträgt rd. …

von Saarwerden-Straße 43

Kempen 47906

Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage. Das Baujahr ist mit 1961 angegeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² zzgl. anteiliger Terrassenfläche.Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:Zentrale Zahlstelle Justiz HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDD IBAN: …

Selma-Bruch-Str. 10

Kempen 47906

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 mit ca. 170 m² Wohnfläche und angebauter Garage, Zufahrt, Stellplatz, Garten und Terrasse. Das Objekt ist nicht unterkellert. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Ansprechpartner: Rechtsanwältin …

St. Huberter Str. 52

Kempen 47906

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses nebst Spitzboden und einem Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m². Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Florian Pitz, Tel.: 02151/683635Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu …

Hülser Landstraße 36

Kempen 47906

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei Einfamilienhäuser und eine Lagerhalle. Ursprungsbaujahr 1955. Das Haus Hülser Straße 36a wurde als Betriebsraum errichtet und 1983 zum Wohnhaus umgebaut. Bei den Flurstücken 387 und 390 handelt es sich um eine wirtschaftliche Einheit. …

Falkenweg 5

Kempen 47906

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, voll unterkellert, 1-geschossig mit Satteldach. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Baujahr wurde mit 1964 festgestellt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 130 m².SicherheitsleistungKontoverbindung:ZZJ HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDDIBAN: DE08 …

Süchtelner Str. 91

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus(Reihenmittelhaus) mit eingeschossigem Anbau, Garage und Schuppen.Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

Op de Haag 8

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung von 82,70 qm im zweiten Obergeschoss mit einem Abstellraum im Keller und einem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Es sind Gebrauchsregelungen zu den Stellplätzen getroffen.Es bestehen umfassende Grunddienstbarkeiten.Die Wohnung ist vermietet.Aufnahmen des Objekts …

Johannes-Hessen-Straße 15

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um einim Jahr 2000 mit einer Doppelhaushälfte und einer Garage bebautes Grundstück mit einer Wohnfläche von 105 qm.Die Grundrisssituation entspricht teilweise nicht der Baugenehmigung. Inwieweit Brand- und Schallschutzanforderungen eingehalten wurden, wurde nicht festgestellt.Sowohl ein Kellerraum …

Haagstraße 7

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich auf dem Flurstück 637 um eine vor 1925 gebaute teilunterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zweigeschossigem Wohnraumanbau und PKW-Garage. Bei dem Flurstück 739 handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück mit zwei PKW-Garagen.Das Bewertungsobjekt ist kernsanierungsbedürftig und in Teilen …

Akazienweg und Erlenweg 20

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich zu a) um ein unterkellertes Einfamilienreihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 93,40 m² laut Bauakte. b) um eine PKW-Garage mit Zuwegung in einem Garagengebäude. Es ist keine Innenbesichtigung erfolgt.

Gartenstr. 36

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Einfamiliendoppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, kleinem Garten und 2 PKW-Stellplätzen. Ansprechpartner: S- Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Christoph Dahmen, Tel.:02151/683622 . Aufgrund der nach wie vor durch die Corona-Pandemie bestehenden Sondersituation wird gebeten, zu …

Wevelinghover Str. 86

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage. Die Bewertung erfolgte nach dem äußeren Augenschein.

Alte Dohrstraße 2

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine vermutlich nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Garage und vermutlich zwei Nebengebäuden (Schuppen). Das Objekt steht schon längere Zeit leer und konnte lediglich straßenseitig von außen besichtigt werden.Ansprechpartner: Deutsche Bank Stuttgart AG, Herr Heeg, …

Bieth 4a

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Garage. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.Ansprechpartner: Rechtsanwälte Nachtsheim und Partner, Aktenzeichen: 168/19, Telefon: 0228 - 608870-0,

Boisheimer Str. 22, 24, 24 a und Hubertusstr. 15, 17, 19,

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung ohne Balkon mit rund 54 m² Wohnfläche. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Reinhard-Boetzkes-Str. 15

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit 174 m² Wohnfläche mit Garage sowie Terrasse und Dachterrasse. Das Haus ist teilunterkellert und derzeit unbewohnt. Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden.Aufgrund der nach wie vor durch die Corona-Pandemie bestehenden Sondersituation …

Carl-Sonnenschein-Str. 6

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich a) um eine Wohnung im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse mit einer Wohnfläche von 73 qm. Die Wohnung ist entkernt. Sie befindet sich im Sanierungszustand und ist derzeit nicht nutzbar. Es sind …

Parkstraße 16

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine unterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte mit Garage. Der Wohnraumanbau ist nicht unterkellert. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Ansprechpartner: AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft mbH Kontakt: info@awado-rag-de

Blumenstr. 12

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 175,69 m² und Garage.Ansprechpartner: LBS Münster, Herr Decarrois, Tel.: 0251 412-5576Vertragsnummer: 5 029 518 718

Boisheimer Str. 22, 24,24 a + Hubertusstr. 15, 17, 19,

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Abstellraum in einer Größe von 51 qm und mit einem Kellerraum. Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden.Aufgrund der nach wie vor durch …

Plankenheide 9

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit rund 63 m² recht kleines, freistehendes Einfamilienhaus (Haupthaus) mit gartenseitigem Anbau; tatsächliches Baujahr um 1900 (ehemalige historische Torfstecherkate).

Caudebec Ring 38 c

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienreihenmittelhaus mit 109,65 m² Wohnfläche mit einer separaten PKW-Garage, einem PKW-Stellplatz und einem 1/5-Miteigentumsanteil am Garagenhof.Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Christoph Dahmen, Tel.: 02151/6822

Schulstraße 4

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 oder früher.

Tegelener Weg 11

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein vermietetes Einfamilien-Reihenendhaus mit 114 qm Wohn-/ Nutzfläche, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-Toilette, Terrasse, 3 Kellerräume, Garage. Gaszentralheizung - auch zur Warmwasserbereitung und Kaminofen sind vorhanden. Es besteht ein leichter Renovierungsstau.Ansprechpartner: Anwaltskanzlei Rainer …

Kreuz-Mönchstraße 11

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumseinheit mit Diele, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Arbeitszimmer, Abstellraum und Terrasse im Erdgeschoss sowie mit einem Abstellraum, 2 Zimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoss. Dem Wohnungseigentum sind 4 Kellerräume und eine Garage rechts vom …

Herrenpfad 20

Nettetal 41334

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen Gärtnereibetrieb mit großen Gewächshäusern für Vertrieb und Aufzucht sowie Betriebsgebäude; Betriebswohnung, Halle und Schuppen.Ansprechpartner: Volksbank Krefeld Herr Meyer, Tel: 02151/5670-91260, EMail:andreas.meyer@vbkrefeld.de

Auf dem Büschgesberg

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten handelt es sich um unbebaute landwirtschaftliche Nutzflächen. Beide Flurstücke sind verpachtet, bilden aber keine wirtschaftliche Einheit. Für die Objekte liegt eine Genehmigung zur Errichtung einer Windkraftanlage vor.

Kahrstraße 4

Niederkrüchten 41372

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung leerstehendes, freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und 2 angebauten Garagen. Baujahr 1997/1998. Wohnfläche gemäß überschlägigem Aufmaß ca. 175 m² (ohne Terrasse, EG 107 m², DG 68 m²). …

Palixweg 17

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten vom 29.04.2022 (aus einem Vorverfahren) handelt es sich um ein teilunterkellertes, vermutlich eigengenutztes Einfamilienhaus (Bj. ca. 1985) mit Pkw-Garage in Niederkrüchten-Elmpt. Eine Innenbesichtigung des Objektes ist nicht erfolgt. Das Kellergeschoß soll eine Nutzfläche von 32 qm aufweisen. Das …

Steinkenrather Peschen

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine mit Laubgehölzen bewachsene Waldfläche. Im Rahmen der Verkehrssicherungsplicht sollte Durchforstung des Waldes erfolgen.

Möscheskreuz

Niederkrüchten 41372

Laut Gutachten handelt es sich um eine verpachtete Landwirtschaftsfläche (Acker).

Rurheide

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine überwiegend mit Kiefern bewachsene Waldfläche. Im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht sollte eine Durchforstung des Waldes erfolgen.

Venekotenweg 96

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten und Bauakte handelt es sich um ein freistehendes nicht unterkellertes Einfamilienhaus (Bj. um 1970) nebst Garage mit angrenzenden Gartengrundstücken in Niederkrüchten-Elmpt. Das Haus verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 108 qm über eine Eingangsdiele mit angrenzendem Gäste-WC, eine …

Schulstraße 68

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten handelt es sich um 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz in Niederkrüchten-Elmpt. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 qm und befindet sich in einem Vierfamilienhaus, das um 1984 in unterkellerter eingeschossiger Bauweise errichtet wurde. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.

De Haag 2-4

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen wahrscheinlich eigengenutzten Miteigentumsanteil an einem Doppelhaus, das um 1996 in eingeschossiger nicht unterkellerter Massivbauweise errichtet wurde. Der Einheit wurde das Sondereigentum an den Wohnräumen in dem von der Straße gesehen hintern Wohnhaus eingeräumt. …

In der Furt 9

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus (Bj. um 1972) mit angebauter Garage in Niederkrüchten-Elmpt. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt jeweils ca. 118 qm zuzüglich ca. 46 qm im Spitzboden. Der Keller verfügt u.a. über eine …

Karlstraße 20

Niederkrüchten 41372

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung vermietete Eigentumswohnung in einer aus mehreren Mehrfamilienhäusern und Garagen bestehenden Anlage. Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Daten stammen zum Teil aus früherem Verfahren. Baujahr ca. 1972/73. Das Haus in dem …

Wacholderweg 5

Niederkrüchten 41372

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigengenutztes, freistehendes, nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise nebst einer Garage sowie einem Außenpool und einer Holzgartenlaube. Baujahr um 2010. Wohnfläche laut Flächenberechnung in Bauakte ca. 117,25 m². Einfacher Pflege und …

Roermonder Straße 53

Niederkrüchten 41372

Laut Wertgutachten handelt es sich bei Flurstück 571 um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebautes Grundstück. Flurstück 572 ist mit Garagen und Abstellgebäuden bebaut und Flurstück 576 ist unbebaut.Alle 3 Grundstücke grenzen nicht direkt an eine öffentliche Verkehrsfläche. Nur teilweise …

An der Wae 42

Niederkrüchten 41372

Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Kellergarage bebauten Grundstück. Nach den Ermittlungen des Gutachters ist das Objekt seit ca. 10 Jahren unbewohnt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Im Hinblick auf die Grundstücksgröße geht der …

Josef-Rösler-Straße 8

Schwalmtal 41366

Lt. Wertgutachten handelt es sich um eine unterkellerte Einfamiliendoppelhaushälfte in der Rösler-Siedlung in Schwalmtal - Waldniel. Baubeginn der Siedlung war ca. 1934. Sie gilt als Denkmalbereich gem. § 5 Denkmalschutzgesetz für das Land NRW. Wegen der nicht ermöglichten Innenbesichtigung liegen …

Hehler 204

Schwalmtal 41366

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung teils leerstehendes, teils eigentümergenutztes zweigeschossiges Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigem Anbau sowie einer Garage. Das Objekt ist durch Teilung aus einem ehemaligen größeren Gebäude entstanden. Baujahr unbekannt. Teilung …

Polmannsstraße 7

Schwalmtal 41366

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigentümergenutztes Einfamilienhaus mit vermieteten Wohnraumanbau. Für den Wohnraumanbau ist keine Genehmigung für die Umnutzung zu Wohnraum feststellbar. Ursprungsbaujahr ca. 1911 als Lagerhaus. 1952 Genehmigung Umbau in Wohnhaus. 1995 Aufstockung des Wohnhauses …

Stöckener Feld 1

Schwalmtal 41366

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung vermietete Gewerbeimmobilie Baujahr ca. 2010 bestehend aus 14 Lager- Produktions-, Kühl und Tiefkühlräumen, 8 Büro- und Besprechungsräume, Anlieferung, Schleusenbereiche, Sozial- und Sanitärräume und andere Nutzfläche ca. 1480 qm. Freistehend, zweigeschossige massive …

Linde 27

Schwalmtal 41366

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung teilweise eigengenutztes teilweise vermietetes Objekt mit diversen Bauten. Als Nebengebäude sind eine Remise, eine Scheune du eine vormalige Voliere vorhandenen, deren Zustand als baufällig angesehen wird, wobei teils ein Abbruch als …

Heerstraße 42

Schwalmtal 41366

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus (Bj. ca.1964) in der Heerstraße 42 in Schwalmtal - Waldniel. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Keller ist ca. 73 qm groß und liegt im 1.Obergeschoss links. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus …

Stettiner Straße 16

Schwalmtal 41366

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in Schwalmtal-Waldniel. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Gemäß Bauakte wurde das Haus um 1983 in eingeschossiger Skelettbauweise mit ausgebautem Dachgeschoß errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 qm. Im Erdgeschoss …

Stettiner Straße 16

Schwalmtal 41366

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in Schwalmtal-Waldniel. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Gemäß Bauakte wurde das Haus um 1983 in eingeschossiger Skelettbauweise mit ausgebautem Dachgeschoß errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 qm. Im Erdgeschoss …

Siemensstraße 10b

Schwalmtal 41366

Laut Gutachten handelt es sich eine eingeschossige Gewerbeimmobilie in Massivbauweise mit nicht ausbaufähigem Dachgeschoss sowie einem Doppelcarport und Stellplätzen. Der Doppelcarport wurde als abbruchreif eingestuft. Baujahr laut Bauakte 1976, Modernisierung laut Bauakte 1999. Praxisfläche ca. 70 m², Nebenräume ca. 30 …

Roermonder Straße 204

Schwalmtal 41366

Laut Gutachten handelt es sich ein leerstehendes, nicht unterkellertes, eingeschossiges, einseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautenm Dachgeschoss (zum Dachgeschossausbau keine Genehmigung feststellbar) sowie einer Garage und diversen Anbauten. Bauten im hinteren Grundstücksbereich und Pool abbruchreif. Insgesamt schlechter baulicher Zustand …

Ungerath 319

Schwalmtal 41366

Laut Wertgutachten handelt es sich bei Flurstück 45 um Gartenland.Flurstück 46 ist mit einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus in Massivbauwiese mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage bebaut. Baujahr laut Bauakte ca. 1967. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Laut Bauaktenunterlagen ca. 128 …

Frankenmühle

Schwalmtal 41366

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung selbstgenutztes Gartengrundstück mit Teichanlage ohne eigene Angrenzung an öffentliche Verkehrsflächen. Zuwegung über Dienstbarkeit gesichert. Teichfläche ca. 900 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Kleinkläranlage mit entsprechenden Leitungen (Nutzung durch Dritte).

Frankenmühle

Schwalmtal 41366

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigengenutztes mit einem Garagengebäude in Massivbauweise bebautes Grundstück mit gepflasterter Terrasse. Baujahr ca. 1971. Verwilderter Pflege- und Unterhaltungszustand. Instandsetzungs- und Reparaturstau (im Gutachten sind dafür 5.000 € berücksichtigt).Anliegerkosten können für Straßenausbau …

Dorffeld 6

Schwalmtal 41366

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigengenutztes eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise nebst unterkellerter Garage. Baujahr ca. 1989. Guter baulicher Zustand geringer Renovierungsbedarf. Abweichung der Bauausführung von den genehmigten Bauplänen liegt vor.

Stettiner Straße 15

Schwalmtal 41366

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung vermietetes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung sowie eine Betonfertiggarage. Baujahr ca. 1981, Einliegerwohnung Baugenehmigung 1985. Wohnfläche laut Bauaktenberechnung ca. 140 qm. Baujahrsentsprechender durchschnittlicher Pflege- und Unterhaltungszustand mit Instandsetzungs- und …

Frankenmühle 10

Schwalmtal 41366

Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem bei Begutachtung seit langen leer stehendes Einfamilienhaus (vermutlich aus Teilung eines ehemals verbundenen Hauses). Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß 110 m². Räume z.T. nur 2 bis 2,20 m hoch. Raumaufteilung sowie Installationen …

Brucknerstraße 2

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus (Baujahr 1972), vollunterkellert, 1-geschossig mit Satteldach, mit zwei angebauten Garagen (Doppelgarage Baujahr 1972 und Fertiggarage Baujahr 1985), Zufahrt, Stellplätze, Garten und Terrasse. Erdgeschoss rd. 121 qm Wohn-/Nutzfläche; Dachgeschoss rd. 104 qm …

Hochstr. 16, Kirchstr. 7

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 11) im 2. und 3. Obergeschoss (Wohnfläche ca. 109 qm) und einen Tiefgarageneinstellplatz (Nr. 2). Als tatsächliches Baujahr wird 1982 angegeben. Grundrissanlage der Eigentumswohnung: 2. OG: Diele/Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Arbeitsraum, Küche, …

Leipziger Straße 41

Tönisvorst 47918

Laut Gutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Baujahr ist mit 1976 angegeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 qm. Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:Zentrale Zahlstelle Justiz HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDDIBAN: DE08 3005 …

Buchenplatz 3

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein im Jahre 1960 errichtetes eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m². Das Grundstück ist zusätzlich mit einer Doppelgarage und einem Schwimmhallenanbau bebaut. Grundstücksgröße: 1686 m²Ansprechpartner: Herr Dr. Joachim …

Lenenweg 30 A

Tönisvorst 47918

Laut Gutachten handelt es sich um ein Teileigentum (Doppelgarage) in einem Bürogebäude, welches im Jahre 1994/96 errichtet wurde.Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Christoph Dahmen, Tel.: 02151 / 683622.

Lenenweg 30 A

Tönisvorst 47918

Laut Gutachten handelt es sich um ein Teileigentum in einem Bürogebäude, welches im Jahre 1994/96 errichtet wurde. Die Nutzfläche liegt bei ca. 134 m². Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss.Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Christoph Dahmen, Tel.: 02151 / …

Lenenweg 30 A

Tönisvorst 47918

Laut Gutachten handelt es sich um ein Teileigentum in einem Bürogebäude, welches im Jahre 1994/96 errichtet wurde. Die Nutzfläche liegt bei ca. 76 m². Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss.Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Christoph Dahmen, Tel.: 02151 / …

Corneliusplatz 48

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt sich um eine Eigentumswohnung nebst Garage und Kellerraum sowie Anteilen an der Zuwegung (Verkehrsfläche). Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 qm. Das Baujahr ist mit 1970 angegeben.Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld, Herr Christoph Dahmen, …

Kastanienallee 25

Tönisvorst 47918

Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück, das mit einem Bungalow nebst Garage bebaut ist. Das Baujahr ist mit 1976 angegeben. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².

Hohenhöfe

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt es sich um unbebaute Flächen, die mit mehreren Leitungsrechten (Fernmeldekabel, Ferngasleitung) belastet sind.Ansprechpartner: Rechtsanwalt Zimmermann, Essen, Telefon: 0201 22 24 85Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten: ZZJ HammLandesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDDIBAN: DE08 3005 0000 0001 …

Gerhart-Hauptmann-Straße 38, 40, 42

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit ca. 51 m² Wohnfläche. Das Versteigerungsobjekt befindet sich in einem Wohnkomplex mit ca. 60 Wohneinheiten. Das Baujahr ist mit 1996 angenommen worden.Die Sicherheitsleistung ist auf …

Gerhart-Hauptmann-Straße 38

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung nebst Kellerraum in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 56 qm. Es sind Sondernutzungsrechte an einem Stellplatz und einer Terrasse begründet. Das Baujahr des Hauses ist mit 1996 angegeben.Ansprechpartner: …

Am Düngelhof 17

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einer Wohnungsanlage mit 68 Wohneinheiten und 46 Tiefgaragenstellplätzen. Die Anlage wurde 1994 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einem Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Balkon und einem Kellerraum. Sie hat eine …

Lenenweg 30 A

Tönisvorst 47918

Laut Gutachten handelt es sich um ein Teileigentum in einem Bürogebäude, welches im Jahre 1994/96 errichtet wurde. Die Nutzfläche liegt bei ca. 87 m². Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss. Zur Einheit gehören 8 Stellplätze (Sondernutzungsrechte).Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse …

Lenenweg 30 A

Tönisvorst 47918

Laut Gutachten handelt es sich um ein Teileigentum in einem Bürogebäude, welches im Jahre 1994/96 errichtet wurde. Die Nutzfläche liegt bei ca. 120 m². Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss. Zur Einheit gehören zwei Pkw-Stellplätze (Sondernutzungsrecht).Ansprechpartner: S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse …

Lenenweg 30 A

Tönisvorst 47918

Laut Gutachten handelt es sich um ein Teileigentum in einem Bürogebäude, welches im Jahre 1994/96 errichtet wurde. Die Nutzfläche liegt bei ca. 169 m². Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Zur Einheit gehören drei Pkw-Stellplätze (Sondernutzungsrecht).Ansprechpartner: S-Finanzdienste …

Bahnstraße 1

Tönisvorst 47918

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gaststätte mit angrenzendem Mehrfamilienhaus (vier Parteien). Das Objekt ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und weitgehend unterkellert. Das Baujahr des Altbestandes ist nicht bekannt. Der Erweiterungstrakt wurde etwa 1995 errichtet. Der Gastronomiebetrieb besteht aus …

Rahserfeld 11c

Viersen 41747

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 877 mit einem dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, an das diverse Anbauten angrenzen, u.a. ein dreigeschossiger Büroanbau nebst Pkw-Garage bebaut. Die ursprüngliche Bebauung hat wohl bereits vor 1900 stattgefunden. Die weitere Bebauung erfolgte nach und nach, …

Löhstraße 4,6

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um wohl vermietete Eigentumswohnung in ei-nem Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einem Miteigen-tumsanteil. Baujahr ca. 1958, Bildung Wohnungseigentum ca. 1981. Wohnfläche laut Teilungserklärung ca. 66,11 m². Wohnung besteht laut Teilungserklärung aus Flur, Küche, Badezimmer, Balkon …

Hohlstraße 80

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Dreifamilienhaus in zweigeschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca. 1929). Die Größe der Wohnungen wurde wie folgt geschätzt: Erdgeschoss ca. 53 qm, Obergeschoss ca. 55 qm und Dachgeschoss ca. 40 qm. Das …

Rotdornweg 26

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, überwiegend unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde um 1964 errichtet und 1989 umgebaut. Für einen rückwärtigen Anbau, die Dachterrasse und eine Überdachung liegen keine Baugenehmigungen vor. Es wurde kein Zugang zum …

Goeterstraße/ Rathausmarkt 129

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage in einer großen Eigentumsanlage in Viersen. Die Wohnung ist ca. 143 qm groß und befindet sich in einem gemischt genutzten, unterkellerten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Bj. ca. …

Hardter Str. 24

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um Teileigentum in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Komplex mit 5 WEG-Einheiten. In der Teilungserklärung wurde eine Trennung der Kostentragung (auch Sanierungs- und Instandhaltungskosten) gebäudebezogen vereinbart. Das auf mehrere Gebäude aufgeteilte Teileigentum befindet sich im …

Gereonstraße 40

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes (Gewölbekeller) Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit eingeschossigem, nicht unterkellertem Gewerbeanbau mit Sheddach. Bei Begutachtung teilweise Eigennutzung, teilweise vermietet, teilweise leer stehend. Baujahr ca. 1904. Überschlägig ermittelte Wohnfläche: EG (Wohnung nicht abgeschlossen) ca. …

Lohmannstraße 10

Viersen 41747

Laut Gutachten handelt es sich bei Flurstück 93 um ein mit 2 Garagen bebauten Grundstück. Einfacher Pflege und Unterhaltungszustand. Außenmauerwerk teilweise Feuchtigkeitsspuren.Flurstück 92 ist mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Reiheneckhaus in Massivbauweise bebaut. Baujahr ca. 1956. Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß ca. …

Klosterstraße 44-58

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung nebst Garage und Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage Klosterstraße 44-58 in Viersen. Die Anlage wurde um 1994 in unterkellerter, dreigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Wohneigentum befindet sich postalisch in der Klosterstraße 50 und ähnelt …

Hardter Str. 24

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um Wohnungseigentum in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Komplex mit 5 WEG-Einheiten. In der Teilungserklärung wurde eine Trennung der Kostentragung (auch Sanierungs- und Instandhaltungskosten) gebäudebezogen vereinbart. Die Wohnung befindet sich im dreigeschossigen Wohnhaus (Hardter Straße …

Hardter Str. 24

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um Wohnungseigentum in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Komplex mit 5 WEG-Einheiten. In der Teilungserklärung wurde eine Trennung der Kostentragung (auch Sanierungs- und Instandhaltungskosten) gebäudebezogen vereinbart. Die Wohnung befindet sich im dreigeschossigen Wohnhaus (Hardter Straße …

Hardter Str. 24

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um Wohnungseigentum in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Komplex mit 5 WEG-Einheiten. In der Teilungserklärung wurde eine Trennung der Kostentragung (auch Sanierungs- und Instandhaltungskosten) gebäudebezogen vereinbart. Die Wohnung befindet sich im dreigeschossigen Wohnhaus (Hardter Straße …

Bachstraße 81,83

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Flurstück 172 um ein Zweifamilienhaus in Viersen, dessen Bebauung auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurückgeht. Die baulichen Eigenschaften entsprechend der damaligen Bebauung. Die Wohnflächen betragen im Erdgeschoss ca. 55 qm und im …

Hardter Straße 197, 199

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich bei Flurstück 29 um ein bei Begutachtung miteigentümergenutztes Einfamilienhaus bestehend aus 2 Bauabschnitten nebst Garage. Baujahr Haus Nr. 197 um 1900 Nr. 199 ca. 1700 (Angabe Ortstermin), Wohn- Nutzfläche ca. 136 m². Freistehendes Gebäude aus …

Elchweg

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigentümergenutztes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus, sowie um ein Garagengrundstück (Massivbauweise) sowie um Miteigentumsanteile an Zuwegungs-, Stellplatz- und allgemeine Freiflächen. Baujahr Haus und Garage ca. 1974. Haus wurde ca. 2012 modernisiert. Wohnhaus …

Hubertusweg 27

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung leer stehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise (Baujahr ca. 1961) in Viersen-Ummer. Die Wohnfläche beträgt gemäß überschlägigem Aufmaß mit anteiligen Terrassen und Balkonflächen ca. 69,50 m². Unter dem Dach befand sich …

Weiherstraße 107

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich bei Flurstück 134 um ein mit einer Lagerhalle und einer Garage jeweils in Maassivbauweise (in zweiter Reihe) bebautem Grundstück. Baujahr ca. 1978. Nutzfläche Halle ca 127 m² und Garage 38 m². Einfacher bis zum Teil …

Weiherstraße 109

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung miteigentümergenutzes einseitig angebautes, unterkellertes, eigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer PKW-Garage. Spitzboden ist ausgebaut, aber eine Baugenehmigung nicht feststellbar, so dass dieser nicht dauerhafter Wohnraum ist. Baujahr ca. 1993. Wohnfläche …

Norderfahrt 19

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine nicht unterkellerte, eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte (Bj. 2007) mit Garage und Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 qm. Das Objekt ist bewohnt. Es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Pflege- und Unterhaltungszustand.

Sittarder Straße 158

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung leer stehendes unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise. Keine Baugenehmigung für Wintergarten sowie zur dauerhaften Nutzung des ausgebauten Studioraums im Dachgeschoss in der Bauakte. Deckenhöhe Studioraum lediglich 1,85 m. Wohnfläche nach überschlägigem …

Wehrbruchweg 18c

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung durch Miteigentümer genutztes freistehendes, nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage. Zwischen Haus und Garage ist ein Wintergarten. Baujahr ca. 2011. Wohnflache laut Berechnung in Bauakte ca. …

Im Einfang

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen Anteil an einem forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, wobei vermutlich eine aktive Bewirtschaftung seit längerer Zeit nicht erfolgt ist. Im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht sollte laut Gutachten eine Durchforstung geprüft werden. Einige Bäume sind bereits umgefallen.

Im Wolfhahn 11

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß (Bj.1969) nebst Garage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 167 qm. Das Objekt ist eigengenutzt. Des Weiteren handelt es sich um eine separate Garage. Der entsprechende Miteigentumsanteil …

Bebericher Straße 41

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine PKW-Garage als Miteigentumsanteil in einem Wohnungseigentumskomplex bestehend aus einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten sowie 12 PKW-Garagen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Einfacher bis durchschnittlicher Pflege- und Unterhaltungszustand. Nutzfläche ca. 18 m².

Bebericher Straße 41

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung eigengenutzte aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad, Balkon und Abstellraum im Sockelgeschoss bestehende Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss in einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten sowie 12 PKW-Garagen. Wohnfläche laut Teilungserklärung ca. …

Oedter Straße 24

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus (Bj. etwa Anfang des 20. Jahrhunderts) mit nachfolgenden An- und Umbauten sowie einer Garage (Bj. um 1953) in Viersen - Süchteln. Die Wohnfläche beträgt inkl. der hälftigen Dachterrasse ca. 107 qm. …

Tönisvorster Straße 99

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in dem als Baudenkmal geschützten Wohn- und Geschäftshaus "Holtzmühle" in Viersen-Süchteln. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt noch vor 1880. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und sollen nach Fertigstellung eine Nutzfläche von …

Tönisvorster Straße 99

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in dem als Baudenkmal geschützten Wohn- und Geschäftshaus "Holtzmühle" in Viersen-Süchteln. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt noch vor 1880. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und sollen nach Fertigstellung eine Nutzfläche von …

Friedenstr. 7

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung leerstehende, unterkellerte, eingeschossige Einfamiliendoppelhaushälfte in gemischter Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und kleinem nicht unterkellertem Anbau sowie mehrere eingeschossige Nebengebäude, für die eine Genehmigung nicht festgestellt werden konnte. Baujahr gemäß Bauakte 1928. …

Anne-Frank-Str. 19

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung vermietetes, zweigeschossiges, teilunterkellertes Reihenmittelhaus in Massivbauweise sowie einem Hobby und Abstellschuppen in Massivbauweise. Ursprungsbaujahr vermutlich um 1870, Renovierung vermutlich 1981 bzw. 1983. Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß ca. 150 qm, Deckenhöhe Dachgeschoss …

Anne-Frank-Straße 17

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilien-Reiheneckhaus mit Pkw-Doppelgarage in Viersen-Süchteln. Der Ursprung des Hauses geht auf etwa 1870 zurück. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht. Grundrisszeichnungen sind der Bauakte nicht zu entnehmen. Die Garage wurde um 1961 errichtet. Das …

Hochstraße32/Klemensstraße2

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung teilweise vermietetes, teilweise leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus in unterkellerter, dreigeschossiger Bauweise. Genehmigung Ausbau Dachgeschoss nicht feststellbar, daher wurde die dort befindliche Apartmentwohnung (die nicht besichtigt werden konnte) in der Bewertung nicht …

Hochstr.34/Klemensstr. 1-3

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich bei Flurstück 220 um ein mit PKW-Garagen und einem abbruchreifen Abstellschuppen bebautes Grundstück. Das Flurstück ist mit einer Baulast (Erfüllung Stellplatzpflicht) belastet.Das Flurstück 517 ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, dass von außen den …

Rheinstraße 38

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung teilweise eigengenutztes, teilweise leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus in unterkellerter, zweigeschossiger Massivbauweise mit ausgebauten Dachgeschoss und eine PKW-Garage. Baujahr um 1967. Überschlägig ermittelt: Gewerbefläche EG ca. 65 m², Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss …

Clörather Mühle 35

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, wahrscheinlich nicht unterkellertes (Grundwasserspiegel ca. 1,5 m unter Geländekante) Einfamilienhaus in Massivbauweise sowie eine Fertiggarage. Eine Innenbesichtigung des Objektes konnte nicht erfolgen! Es bestehen diverse Auflagen des Landeskonservators bzgl. Gestaltung und …

Hochstraße 103

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung leer stehende Wohnung bestehend aus Diele, Abstellraum, Bad und Wohnschlafraum sowie Balkon und Abstellraum im Keller. Es wird derzeit nicht der laut Teilungserklärung zugeordnete Abstellraum im Keller genutzt. Wohnfläche laut Berechnung …

Ritterstraße 28a

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung durch einen Wohnrechtsberechtigten genutztes freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Hinterliegerbebauung. Zugang und Versorgung über Nachbargrundstück durch Dienstbarkeit gesichert. Keine Innenbesichtigung möglich! Ursprungsbaujahr nicht ermittelbar. Umbau und Nutzungsänderung laut Bauakte um 2005 …

Ostwall 4

Viersen 41751

Laut Gutachten handelt es sich um ein mit mehreren Garagen bebauten Grundstück, welches mit einer Baulast zur Erschließung eines Nachbargrundstücks belastet ist. Die Wertbeeinflussung durch die Baulast ist im Gutachten mit 10.700.€ berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte nach dem Liquidationsverfahren, da …

Bonesender Straße 28,28 a 28

Viersen 41751

Laut Wertgutachten ist das Grundstück in Viersen-Boisheim mit einem Zweifamilienhaus, einem separaten Einfamilienbungalow und insgesamt 3 Garagen bebaut. Das unterkellerte Zweifamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1968 und wurde um 2010/2011 um- und ausgebaut, sowie erweitert. Außerdem wurde die Doppelgarage …

Kapellenstraße 6-8

Viersen 41751

Lt. Wertgutachten handelt es sich beim Flurstück 79 um ein Grundstück mit mehreren Gebäude in Viersen Boisheim. Es handelt sich dabei um ein Zweifamilienhaus mit angebautem Einfamilienhaus, ein Nebengebäude mit Lager- und Abstellräumen sowie einer Wohnung, 3 Stellplätze und 2 …

Klinkhammer 1

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung leer stehendes eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise nebst einem baufälligen Schuppengebäude. Wiederaufbau gemäß Bauakte 2018. Fertigstellung und Bezug nicht erfolgt. Wohnfläche laut Bauakte Erdgeschoss ca. 111 m² und Dachgeschoss …

Bielenweg 78

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine unterkellerte Mehrfamiliendoppelhaushälfte (Bj. um 1969) mit 3 Wohnungen nebst einer Garage und einem Gartengrundstück im Viersener Stadtteil Dülken. Die 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1.Obergeschoß haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 58 qm, im …

Am Röttchen 3

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine unterkellerte Mehrfamiliendoppelhaushälfte (Bj. um 1969) mit 3 Wohnungen nebst einer Garage in Viersen, Stadtteil Dülken. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm nebst 32 qm im Wohnraumanbau sowie eine …

Viersener Straße 4

Viersen 41751

Laut Wertgutachten aus dem vorhergehenden Verfahren 16 K 18/19 bzw. 11/20 handelt es sich um ein gemischt genutztes, zweigeschossiges, beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Eine Bauakte lag nicht vor. Eine Unterkellerung …

Röhlenend 47

Viersen 41751

Lt. Wertgutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus (Bj. um 1900) mit Scheune (derzeit Pferdestall), Büroraum und separates Weideland. Im Wohnhaus befinden sich zwei separate Wohneinheiten von ca.155 qm und 90 qm. Die Nutzfläche des Stallgebäudes liegt bei ca. …

Bistard 17

Viersen 41751

Laut Wertgutachten ist das gesamte Objekt mit einem eigengenutzten Resthof nebst Nebengebäuden bebaut. Der Zustand der Baulichkeiten ist zumeist sehr schlecht bis abbruchreif. Die Wertermittlung erfolgte daher nach dem Liquidationsverfahren (Bodenwert abzüglich Freistellkosten). Eine Bebaubarkeit von Flurstück 74 wurde angenommen.

Kapellenstr. 23

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eigengenutztes, freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise sowie eine PKW-Garage und ein ehemaliges Stallgebäude. Baujahr ca. 1955/1956. Für das ehemalige Stallgebäude sowie für die Veranda und den daran angrenzenden Abstellschuppen nebst Garage konnten …

Hausen 27a

Viersen 41751

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung eigengenutzte nicht unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden sowie eine angebaute Fertiggarage. Baujahr (Fertigstellung) 2002. Wohnfläche 112 m², Guter baulicher Zustand, geringer Renovierungsbedarf. Kein Anschluss an …

Alt-Breyeller Weg 33

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung teilweise vermietetes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage in Massivbauweise. Baujahr 1967, Teilmodernisierung 1997 (jeweils nach Bauakte). Durch den "Tornado" am 16.05.2018 wurde das Objekt erheblich geschädigt und nur notdürftig repariert, so …

Breyeller Straße (südlich Haus-Nr.27-29)

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück, dass sich in zweiter Reihe südlich der Wohnbebauung Breyeller Straße 27-29 befindet. Es ist fußläufig über einen Geh- und Radweg zu erreichen. Auf dem Gartengrundstück ist ein Holzgartenhaus errichtet und ein Swimmingpool …

Martin-Luther-Straße 41,43

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches um 1984 in unterkellerter, eingeschossiger Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnungseigentumsanlage besteht insgesamt aus 12 Wohnungen und 12 PKW-Stellplätzen im Freien. Das Wohnungseigentum Nr. …

Viersener Straße 4

Viersen 41751

Laut Wertgutachten aus dem früheren Verfahren 16 K 18/19 nebst Ergänzung handelt es sich um ein gemischt genutztes, zweigeschossiges, beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Eine Bauakte lag nicht vor. Eine Unterkellerung …

Am Schoteshof

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um Bauland, wobei jedoch das Baufenster aufgrund des Grundstückszuschnitts deutlich eingeschränkt ist.

Haselnußweg 3

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Reihenmittelhaus (Flachdachbungalow) Bj. um 1976 nebst Garage. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 121 qm. Es befindet sich in einem durchschnittlichen Pflege- und Unterhaltungszustand. Verkehrswert: Flurstück 705 ( Hausgrundstück): 264.000,-€ und Flurstück …

Wimenweg 6

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Gewerbeobjekt in Viersen-Boisheim. Es ist mit einer Gewerbehalle mit integrierten Büro- und Sozialräumen bebaut. Die erste Bebauung erfolgte ursprünglich um 1967. Nachfolgend wurde mehrfach umgebaut und erweitert. Derzeit wird das Objekt von einer …

Langestraße 97

Viersen 41751

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung leer stehende Eigentumswohnung in einem 3 Familienhaus bestehend aus: 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum. Wohnfläche ca. 76 m². Der Wohnung wurde ein …

Kampweg 133-135

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Pkw-Garagen im Kampweg 135 und ein Einfamilien-Reiheneckhaus mit Pkw-Garage im Kampweg 133 in Viersen-Dülken jeweils im Sondereigentum. Das Wohnhaus Kampweg 135 wurde ursprünglich um 1929/30 in unterkellerter, zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. …

Bücklerstraße 31

Viersen 41751

Laut Gutachten (aus dem früheren Verfahren 16 K 34/19) handelt es sich um ein Einfamilienreihenendhaus in unterkellerten, zweigeschossiger Massivbauweise sowie eine Pkw Garage. Baujahr laut Bauakte ca. 1955. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, sodass die Begutachtung nach äußerem Anschein erfolgt. …

Ostwall 41a

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich ein unterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Ursprungsbaujahr um 1902, Instandsetzung ab 2018. 5 Wohneinheiten (2 im Erdgeschoss, jeweils eine im 1. und 2.OG und eine im DG). Genehmigung für Umbauten nicht in Bauakte feststellbar, ebenso …

Reiterstraße 23

Viersen 41751

Laut Gutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus in Massivbauweise. Baujahr ca. 1927. Dachstuhl und Dacheindeckung jüngst erneuert. Übrige Bausubstanz insgesamt im ruinösen Zustand. Teilkeller nahezu komplett mit Bauschutt verfüllt. Kellermauerwerk stark mit Feuchtigkeit durchzogen. Obergeschoss komplett entkernt. …

Neustraße 21

Willich 47877

Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein abrissbedürftiges Wohnhaus mit einer rückwärtigen Halle, Baujahr: ca. 1922.Kein AnsprechpartnerSicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Hauptstraße 54

Willich 47877

Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Einfamlienhaus, Baujahr: ca. 1848, Wohnfläche: ca. 160 qm.Ansprechpartner: Kein Ansprechpartner.Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: Zentrale Zahlstelle Justiz, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, Landesbank Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Auf der Hardt

Willich 47877

Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um eine landwirtschaftliche Nutzfläche, welche z. Zt. als Acker genutzt wird.Kein AnsprechpartnerSicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen: Sicherheit, Datum der Versteigerung

Hans-Böckler-Str. 10 a

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit, die zurzeit als Bürofläche genutzt wird, nebst 4 Pkw-Stellplätzen als Sondernutzungsrecht, Baujahr: 1999, Nutzfläche lt. Teilungserklärung: ca. 117,16 m². Über das Objekt wird auch das benachbarte Teileigentum Nr. 7 des Aufteilungsplans beheizt.Ansprechpartner: …

Beudelsdyk 18

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage, tatsächliches Baujahr vermutlich um 1920, Wohnfläche ca. 103 m².Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum …

Peterstr. 6

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit ein bis zwei Ladenlokalen (je nach Nutzung) und einer Wohnung, Baujahr ca. 1900, Nutzflächen: ca. 55 m² (Ladenlokal links) und ca. 110 m² (Ladenlokal rechts), Wohnfläche OG: ca. 95 …

Kreuzstraße 48

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein abbruchreifes Einfamilienhaus mit Garage und rückwärtigen Anbauten, Baujahr Einfamilienhaus eventuell deutlich vor 1930, Anbauten vermutlich 1930, Grundstücksgröße: 678m², Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 255 m². KEIN Ansprechpartner!Unter den Baulichkeiten sind Restbelastungen von …

Goethestr. 64

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung, Baujahr 1971, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Diele, Bad, Loggia, Abstellraum und Kellerraum im Kellergeschoss, Wohnfläche ca. 70 m². Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 41 …

Bernsteinweg 20

Willich 47877

Lt. Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Garage, Wohnfläche: 320 qm, Baujahr: 2007.Ansprechpartner des Gläubigers: Herr Kopetzky, Tel.: +49 40 3683 6544 ; Zeichen: 639 390 6393 kyAnsprechpartner des Gläubigers: Herr F. Pitz, Tel.: 02151-683635, Zeichen: RA/TH 6000 …

Am Nordkanal 16

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus, bestehend aus zwei Wohneinheiten, mit eingeschossigem Anbau sowie drei weiteren Abbruchgebäuden, Wohnfläche (gesamt): ca. 165,38 m², Baujahr: ca. 1965. Die Wohneinheiten dürfen ausschließlich als Betriebsleiterwohnungen genutzt werden.Kein Ansprechpartner!Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ Hamm, …

Am Büttgerwald 19

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Baujahr: 1950 (werttechnisch geschätzt), Wohnfläche: ca. 178 m², Nebenflächen: ca. 176,55 m² (Flurstück 75) sowie um eine als Reitplatz genutzte Landwirtschaftsfläche (Flurstück 336).Ansprechpartner des Gläubigers: C. Dahmen, Tel.: 02151-683622Für alle …

Jägerstraße 18

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit augenscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, einem eingeschossigen Anbau und einer Garage (vermutlich 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten) sowie eine Wegefläche, Wohn- und Nutzflächen insgesamt: ca. 265 m², für Bewertungszwecke angenommenes …

Büdericher Str. 6

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Dreizimmer-Eigentumswohnung im 2. OG, bestehend aus Diele mit Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer und Balkon nebst Kellerraum und KFZ-Stellplatz, Wohnfläche ca. 68,7 qm, Baujahr des Gebäudes ca. 1972. Kein Ansprechpartner!Sicherheitsleistung …

Süchtelner Str. 34

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein mit einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit Anbau bebauten Grundstück, Wohnfläche des Einfamilienhaus: 110,9 m², Baujahr: 1908, Wohnfläche des Anbaus: 32 m², Baujahr: 1936 Grundstücksgröße: 787 m²Es gibt keinen Ansprechpartner !Sicherheitsleistung: Kontoverbindung: ZZJ …

Jakob-Krebs-Str. 59

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus mit einem Tiefgaragenstellplatz und zwei Außenstellplätzen, Nutzfläche: ca. 77 qm, Baujahr: 1997.Ansprechpartner:Dr. Dieter Knabben0162- 4306694VerkaufLadenlokal@outlook.comEine Veröffentlichung des Gutachtens ist aus rechtlichen Gründen derzeit nicht möglich. Eine persönliche …

Kehner Str. 55-59

Willich 47877

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts in Haus B bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Außen-Abstellraum und Terrasse nebst Keller im Untergeschoss, Wohnfläche ca. 70,78 m² und um einen Tiefgaragenstellplatz, Baujahr jeweils 1998 …