Aktuelle Zwangsversteigerungen in Viersen

Rahserfeld 11c

Viersen 41747

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 877 mit einem dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, an das diverse Anbauten angrenzen, u.a. ein dreigeschossiger Büroanbau nebst Pkw-Garage bebaut. Die ursprüngliche Bebauung hat wohl bereits vor 1900 stattgefunden. Die weitere Bebauung erfolgte nach und nach, …

Löhstraße 4,6

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um wohl vermietete Eigentumswohnung in ei-nem Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen und einem Miteigen-tumsanteil. Baujahr ca. 1958, Bildung Wohnungseigentum ca. 1981. Wohnfläche laut Teilungserklärung ca. 66,11 m². Wohnung besteht laut Teilungserklärung aus Flur, Küche, Badezimmer, Balkon …

Hohlstraße 80

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Dreifamilienhaus in zweigeschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca. 1929). Die Größe der Wohnungen wurde wie folgt geschätzt: Erdgeschoss ca. 53 qm, Obergeschoss ca. 55 qm und Dachgeschoss ca. 40 qm. Das …

Rotdornweg 26

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, überwiegend unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde um 1964 errichtet und 1989 umgebaut. Für einen rückwärtigen Anbau, die Dachterrasse und eine Überdachung liegen keine Baugenehmigungen vor. Es wurde kein Zugang zum …

Goeterstraße/ Rathausmarkt 129

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage in einer großen Eigentumsanlage in Viersen. Die Wohnung ist ca. 143 qm groß und befindet sich in einem gemischt genutzten, unterkellerten, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus (Bj. ca. …

Hardter Str. 24

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um Teileigentum in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Komplex mit 5 WEG-Einheiten. In der Teilungserklärung wurde eine Trennung der Kostentragung (auch Sanierungs- und Instandhaltungskosten) gebäudebezogen vereinbart. Das auf mehrere Gebäude aufgeteilte Teileigentum befindet sich im …

Gereonstraße 40

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes (Gewölbekeller) Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit eingeschossigem, nicht unterkellertem Gewerbeanbau mit Sheddach. Bei Begutachtung teilweise Eigennutzung, teilweise vermietet, teilweise leer stehend. Baujahr ca. 1904. Überschlägig ermittelte Wohnfläche: EG (Wohnung nicht abgeschlossen) ca. …

Lohmannstraße 10

Viersen 41747

Laut Gutachten handelt es sich bei Flurstück 93 um ein mit 2 Garagen bebauten Grundstück. Einfacher Pflege und Unterhaltungszustand. Außenmauerwerk teilweise Feuchtigkeitsspuren.Flurstück 92 ist mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Reiheneckhaus in Massivbauweise bebaut. Baujahr ca. 1956. Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß ca. …

Klosterstraße 44-58

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung nebst Garage und Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage Klosterstraße 44-58 in Viersen. Die Anlage wurde um 1994 in unterkellerter, dreigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Wohneigentum befindet sich postalisch in der Klosterstraße 50 und ähnelt …

Hardter Str. 24

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um Wohnungseigentum in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Komplex mit 5 WEG-Einheiten. In der Teilungserklärung wurde eine Trennung der Kostentragung (auch Sanierungs- und Instandhaltungskosten) gebäudebezogen vereinbart. Die Wohnung befindet sich im dreigeschossigen Wohnhaus (Hardter Straße …

Hardter Str. 24

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um Wohnungseigentum in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Komplex mit 5 WEG-Einheiten. In der Teilungserklärung wurde eine Trennung der Kostentragung (auch Sanierungs- und Instandhaltungskosten) gebäudebezogen vereinbart. Die Wohnung befindet sich im dreigeschossigen Wohnhaus (Hardter Straße …

Hardter Str. 24

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich um Wohnungseigentum in einem aus mehreren Gebäuden bestehenden Komplex mit 5 WEG-Einheiten. In der Teilungserklärung wurde eine Trennung der Kostentragung (auch Sanierungs- und Instandhaltungskosten) gebäudebezogen vereinbart. Die Wohnung befindet sich im dreigeschossigen Wohnhaus (Hardter Straße …

Bachstraße 81,83

Viersen 41747

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Flurstück 172 um ein Zweifamilienhaus in Viersen, dessen Bebauung auf das Ende des 19. Jahrhunderts zurückgeht. Die baulichen Eigenschaften entsprechend der damaligen Bebauung. Die Wohnflächen betragen im Erdgeschoss ca. 55 qm und im …

Hardter Straße 197, 199

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich bei Flurstück 29 um ein bei Begutachtung miteigentümergenutztes Einfamilienhaus bestehend aus 2 Bauabschnitten nebst Garage. Baujahr Haus Nr. 197 um 1900 Nr. 199 ca. 1700 (Angabe Ortstermin), Wohn- Nutzfläche ca. 136 m². Freistehendes Gebäude aus …

Elchweg

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung eigentümergenutztes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus, sowie um ein Garagengrundstück (Massivbauweise) sowie um Miteigentumsanteile an Zuwegungs-, Stellplatz- und allgemeine Freiflächen. Baujahr Haus und Garage ca. 1974. Haus wurde ca. 2012 modernisiert. Wohnhaus …

Hubertusweg 27

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung leer stehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise (Baujahr ca. 1961) in Viersen-Ummer. Die Wohnfläche beträgt gemäß überschlägigem Aufmaß mit anteiligen Terrassen und Balkonflächen ca. 69,50 m². Unter dem Dach befand sich …

Weiherstraße 107

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich bei Flurstück 134 um ein mit einer Lagerhalle und einer Garage jeweils in Maassivbauweise (in zweiter Reihe) bebautem Grundstück. Baujahr ca. 1978. Nutzfläche Halle ca 127 m² und Garage 38 m². Einfacher bis zum Teil …

Weiherstraße 109

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung miteigentümergenutzes einseitig angebautes, unterkellertes, eigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer PKW-Garage. Spitzboden ist ausgebaut, aber eine Baugenehmigung nicht feststellbar, so dass dieser nicht dauerhafter Wohnraum ist. Baujahr ca. 1993. Wohnfläche …

Norderfahrt 19

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine nicht unterkellerte, eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte (Bj. 2007) mit Garage und Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 qm. Das Objekt ist bewohnt. Es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Pflege- und Unterhaltungszustand.

Sittarder Straße 158

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung leer stehendes unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise. Keine Baugenehmigung für Wintergarten sowie zur dauerhaften Nutzung des ausgebauten Studioraums im Dachgeschoss in der Bauakte. Deckenhöhe Studioraum lediglich 1,85 m. Wohnfläche nach überschlägigem …

Wehrbruchweg 18c

Viersen 41748

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung durch Miteigentümer genutztes freistehendes, nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage. Zwischen Haus und Garage ist ein Wintergarten. Baujahr ca. 2011. Wohnflache laut Berechnung in Bauakte ca. …

Im Einfang

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um einen Anteil an einem forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, wobei vermutlich eine aktive Bewirtschaftung seit längerer Zeit nicht erfolgt ist. Im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht sollte laut Gutachten eine Durchforstung geprüft werden. Einige Bäume sind bereits umgefallen.

Im Wolfhahn 11

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eingeschossiges unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß (Bj.1969) nebst Garage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 167 qm. Das Objekt ist eigengenutzt. Des Weiteren handelt es sich um eine separate Garage. Der entsprechende Miteigentumsanteil …

Bebericher Straße 41

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine PKW-Garage als Miteigentumsanteil in einem Wohnungseigentumskomplex bestehend aus einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten sowie 12 PKW-Garagen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Einfacher bis durchschnittlicher Pflege- und Unterhaltungszustand. Nutzfläche ca. 18 m².

Bebericher Straße 41

Viersen 41748

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung eigengenutzte aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad, Balkon und Abstellraum im Sockelgeschoss bestehende Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss in einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten sowie 12 PKW-Garagen. Wohnfläche laut Teilungserklärung ca. …

Oedter Straße 24

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus (Bj. etwa Anfang des 20. Jahrhunderts) mit nachfolgenden An- und Umbauten sowie einer Garage (Bj. um 1953) in Viersen - Süchteln. Die Wohnfläche beträgt inkl. der hälftigen Dachterrasse ca. 107 qm. …

Tönisvorster Straße 99

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in dem als Baudenkmal geschützten Wohn- und Geschäftshaus "Holtzmühle" in Viersen-Süchteln. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt noch vor 1880. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und sollen nach Fertigstellung eine Nutzfläche von …

Tönisvorster Straße 99

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in dem als Baudenkmal geschützten Wohn- und Geschäftshaus "Holtzmühle" in Viersen-Süchteln. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt noch vor 1880. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und sollen nach Fertigstellung eine Nutzfläche von …

Friedenstr. 7

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung leerstehende, unterkellerte, eingeschossige Einfamiliendoppelhaushälfte in gemischter Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und kleinem nicht unterkellertem Anbau sowie mehrere eingeschossige Nebengebäude, für die eine Genehmigung nicht festgestellt werden konnte. Baujahr gemäß Bauakte 1928. …

Anne-Frank-Str. 19

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung vermietetes, zweigeschossiges, teilunterkellertes Reihenmittelhaus in Massivbauweise sowie einem Hobby und Abstellschuppen in Massivbauweise. Ursprungsbaujahr vermutlich um 1870, Renovierung vermutlich 1981 bzw. 1983. Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß ca. 150 qm, Deckenhöhe Dachgeschoss …

Anne-Frank-Straße 17

Viersen 41749

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilien-Reiheneckhaus mit Pkw-Doppelgarage in Viersen-Süchteln. Der Ursprung des Hauses geht auf etwa 1870 zurück. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht. Grundrisszeichnungen sind der Bauakte nicht zu entnehmen. Die Garage wurde um 1961 errichtet. Das …

Hochstraße32/Klemensstraße2

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung teilweise vermietetes, teilweise leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus in unterkellerter, dreigeschossiger Bauweise. Genehmigung Ausbau Dachgeschoss nicht feststellbar, daher wurde die dort befindliche Apartmentwohnung (die nicht besichtigt werden konnte) in der Bewertung nicht …

Hochstr.34/Klemensstr. 1-3

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich bei Flurstück 220 um ein mit PKW-Garagen und einem abbruchreifen Abstellschuppen bebautes Grundstück. Das Flurstück ist mit einer Baulast (Erfüllung Stellplatzpflicht) belastet.Das Flurstück 517 ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, dass von außen den …

Rheinstraße 38

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung teilweise eigengenutztes, teilweise leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus in unterkellerter, zweigeschossiger Massivbauweise mit ausgebauten Dachgeschoss und eine PKW-Garage. Baujahr um 1967. Überschlägig ermittelt: Gewerbefläche EG ca. 65 m², Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss …

Clörather Mühle 35

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, wahrscheinlich nicht unterkellertes (Grundwasserspiegel ca. 1,5 m unter Geländekante) Einfamilienhaus in Massivbauweise sowie eine Fertiggarage. Eine Innenbesichtigung des Objektes konnte nicht erfolgen! Es bestehen diverse Auflagen des Landeskonservators bzgl. Gestaltung und …

Hochstraße 103

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung leer stehende Wohnung bestehend aus Diele, Abstellraum, Bad und Wohnschlafraum sowie Balkon und Abstellraum im Keller. Es wird derzeit nicht der laut Teilungserklärung zugeordnete Abstellraum im Keller genutzt. Wohnfläche laut Berechnung …

Ritterstraße 28a

Viersen 41749

Laut Gutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung durch einen Wohnrechtsberechtigten genutztes freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Hinterliegerbebauung. Zugang und Versorgung über Nachbargrundstück durch Dienstbarkeit gesichert. Keine Innenbesichtigung möglich! Ursprungsbaujahr nicht ermittelbar. Umbau und Nutzungsänderung laut Bauakte um 2005 …

Ostwall 4

Viersen 41751

Laut Gutachten handelt es sich um ein mit mehreren Garagen bebauten Grundstück, welches mit einer Baulast zur Erschließung eines Nachbargrundstücks belastet ist. Die Wertbeeinflussung durch die Baulast ist im Gutachten mit 10.700.€ berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte nach dem Liquidationsverfahren, da …

Bonesender Straße 28,28 a 28

Viersen 41751

Laut Wertgutachten ist das Grundstück in Viersen-Boisheim mit einem Zweifamilienhaus, einem separaten Einfamilienbungalow und insgesamt 3 Garagen bebaut. Das unterkellerte Zweifamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1968 und wurde um 2010/2011 um- und ausgebaut, sowie erweitert. Außerdem wurde die Doppelgarage …

Kapellenstraße 6-8

Viersen 41751

Lt. Wertgutachten handelt es sich beim Flurstück 79 um ein Grundstück mit mehreren Gebäude in Viersen Boisheim. Es handelt sich dabei um ein Zweifamilienhaus mit angebautem Einfamilienhaus, ein Nebengebäude mit Lager- und Abstellräumen sowie einer Wohnung, 3 Stellplätze und 2 …

Klinkhammer 1

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung leer stehendes eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise nebst einem baufälligen Schuppengebäude. Wiederaufbau gemäß Bauakte 2018. Fertigstellung und Bezug nicht erfolgt. Wohnfläche laut Bauakte Erdgeschoss ca. 111 m² und Dachgeschoss …

Bielenweg 78

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine unterkellerte Mehrfamiliendoppelhaushälfte (Bj. um 1969) mit 3 Wohnungen nebst einer Garage und einem Gartengrundstück im Viersener Stadtteil Dülken. Die 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und 1.Obergeschoß haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 58 qm, im …

Am Röttchen 3

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine unterkellerte Mehrfamiliendoppelhaushälfte (Bj. um 1969) mit 3 Wohnungen nebst einer Garage in Viersen, Stadtteil Dülken. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm nebst 32 qm im Wohnraumanbau sowie eine …

Viersener Straße 4

Viersen 41751

Laut Wertgutachten aus dem vorhergehenden Verfahren 16 K 18/19 bzw. 11/20 handelt es sich um ein gemischt genutztes, zweigeschossiges, beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Eine Bauakte lag nicht vor. Eine Unterkellerung …

Röhlenend 47

Viersen 41751

Lt. Wertgutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus (Bj. um 1900) mit Scheune (derzeit Pferdestall), Büroraum und separates Weideland. Im Wohnhaus befinden sich zwei separate Wohneinheiten von ca.155 qm und 90 qm. Die Nutzfläche des Stallgebäudes liegt bei ca. …

Bistard 17

Viersen 41751

Laut Wertgutachten ist das gesamte Objekt mit einem eigengenutzten Resthof nebst Nebengebäuden bebaut. Der Zustand der Baulichkeiten ist zumeist sehr schlecht bis abbruchreif. Die Wertermittlung erfolgte daher nach dem Liquidationsverfahren (Bodenwert abzüglich Freistellkosten). Eine Bebaubarkeit von Flurstück 74 wurde angenommen.

Kapellenstr. 23

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eigengenutztes, freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise sowie eine PKW-Garage und ein ehemaliges Stallgebäude. Baujahr ca. 1955/1956. Für das ehemalige Stallgebäude sowie für die Veranda und den daran angrenzenden Abstellschuppen nebst Garage konnten …

Hausen 27a

Viersen 41751

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung eigengenutzte nicht unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden sowie eine angebaute Fertiggarage. Baujahr (Fertigstellung) 2002. Wohnfläche 112 m², Guter baulicher Zustand, geringer Renovierungsbedarf. Kein Anschluss an …

Alt-Breyeller Weg 33

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bei Begutachtung teilweise vermietetes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage in Massivbauweise. Baujahr 1967, Teilmodernisierung 1997 (jeweils nach Bauakte). Durch den "Tornado" am 16.05.2018 wurde das Objekt erheblich geschädigt und nur notdürftig repariert, so …

Breyeller Straße (südlich Haus-Nr.27-29)

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Hinterliegergrundstück, dass sich in zweiter Reihe südlich der Wohnbebauung Breyeller Straße 27-29 befindet. Es ist fußläufig über einen Geh- und Radweg zu erreichen. Auf dem Gartengrundstück ist ein Holzgartenhaus errichtet und ein Swimmingpool …

Martin-Luther-Straße 41,43

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches um 1984 in unterkellerter, eingeschossiger Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnungseigentumsanlage besteht insgesamt aus 12 Wohnungen und 12 PKW-Stellplätzen im Freien. Das Wohnungseigentum Nr. …

Viersener Straße 4

Viersen 41751

Laut Wertgutachten aus dem früheren Verfahren 16 K 18/19 nebst Ergänzung handelt es sich um ein gemischt genutztes, zweigeschossiges, beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Eine Bauakte lag nicht vor. Eine Unterkellerung …

Am Schoteshof

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um Bauland, wobei jedoch das Baufenster aufgrund des Grundstückszuschnitts deutlich eingeschränkt ist.

Haselnußweg 3

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Reihenmittelhaus (Flachdachbungalow) Bj. um 1976 nebst Garage. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 121 qm. Es befindet sich in einem durchschnittlichen Pflege- und Unterhaltungszustand. Verkehrswert: Flurstück 705 ( Hausgrundstück): 264.000,-€ und Flurstück …

Wimenweg 6

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Gewerbeobjekt in Viersen-Boisheim. Es ist mit einer Gewerbehalle mit integrierten Büro- und Sozialräumen bebaut. Die erste Bebauung erfolgte ursprünglich um 1967. Nachfolgend wurde mehrfach umgebaut und erweitert. Derzeit wird das Objekt von einer …

Langestraße 97

Viersen 41751

Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung leer stehende Eigentumswohnung in einem 3 Familienhaus bestehend aus: 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Abstellraum. Wohnfläche ca. 76 m². Der Wohnung wurde ein …

Kampweg 133-135

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Pkw-Garagen im Kampweg 135 und ein Einfamilien-Reiheneckhaus mit Pkw-Garage im Kampweg 133 in Viersen-Dülken jeweils im Sondereigentum. Das Wohnhaus Kampweg 135 wurde ursprünglich um 1929/30 in unterkellerter, zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. …

Bücklerstraße 31

Viersen 41751

Laut Gutachten (aus dem früheren Verfahren 16 K 34/19) handelt es sich um ein Einfamilienreihenendhaus in unterkellerten, zweigeschossiger Massivbauweise sowie eine Pkw Garage. Baujahr laut Bauakte ca. 1955. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen, sodass die Begutachtung nach äußerem Anschein erfolgt. …

Ostwall 41a

Viersen 41751

Laut Wertgutachten handelt es sich ein unterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Ursprungsbaujahr um 1902, Instandsetzung ab 2018. 5 Wohneinheiten (2 im Erdgeschoss, jeweils eine im 1. und 2.OG und eine im DG). Genehmigung für Umbauten nicht in Bauakte feststellbar, ebenso …

Reiterstraße 23

Viersen 41751

Laut Gutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenmittelhaus in Massivbauweise. Baujahr ca. 1927. Dachstuhl und Dacheindeckung jüngst erneuert. Übrige Bausubstanz insgesamt im ruinösen Zustand. Teilkeller nahezu komplett mit Bauschutt verfüllt. Kellermauerwerk stark mit Feuchtigkeit durchzogen. Obergeschoss komplett entkernt. …