Zwangsversteigerungen von Häusern in Rheinisch-Bergischer Kreis

Kippekausen 42

Bergisch Gladbach 51427

Anschrift: Kippekausen 42, 51427 Bergisch Gladbach.Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebautes Grundstück, bestehnd aus Teilunterkellerung, einem zweigeschossigen straßenwärtigen Gebäudeteil und einem rückwärtigem eingeschossigen Gebäudeteil. Das EFH ist vermietet. Rechtsseitig an das Wohngebäude ist eine …

Am Burgtor 23

Bergisch Gladbach 51427

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundbesitz um ein mit einem Einfamilienhaus als Reihenendhaus bebautes Grundstück, besteht aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche mit DG ca. 121 m², Baujahr 1960/61. Getrennt vom Wohnhausgrundstück liegt in ca. 250 …

Am Burgtor 23

Bergisch Gladbach 51427

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundbesitz um ein mit einem Einfamilienhaus als Reihenendhaus bebautes Grundstück, besteht aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche mit DG ca. 121 m², Baujahr 1960/61. Getrennt vom Wohnhausgrundstück liegt in ca. 250 …

Grometstraße 26

Bergisch Gladbach 51427

Laut Gutachten ist das Wohnhausgrundstück bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus als Reihenendhaus, bestehend aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss (Bj um 1978/79; Wohnfläche ca. 118qm). Teilweise modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Getrennt davon liegt eine Einzelgarage in einem Garagenhof. Es bestehen Mietverhältnisse. …

Grometstraße 26

Bergisch Gladbach 51427

Laut Gutachten ist das Wohnhausgrundstück bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus als Reihenendhaus, bestehend aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss (Bj um 1978/79; Wohnfläche ca. 118qm). Teilweise modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Getrennt davon liegt eine Einzelgarage in einem Garagenhof. Es bestehen Mietverhältnisse. …

Herweg 14

Bergisch Gladbach 51429

Anschrift: Herweg 14, 51429 Bergisch GladbachLaut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Zweifamilienhaus bebautes Grundstück (nicht ausgebautes Dachgeschoss). Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Die WG im EG/UG wird eigengenutzt, die Wohnung im DG wird …

Eichenhainallee 11

Bergisch Gladbach 51429

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil und mit einer Garage bebautes Grundstück. Es besteht erheblicher Instandhaltungsrückstau. Wohnfläche ca. 167 m², Baujahr ca. 1965. Grundstück grenzt an Bahndamm. Ansprechpartner: KSK-Immobilien GmbH, Tel. 02241-1483201, Zwangsversteigerung@ksk-immobilien.de

Neuenhaus 7

Bergisch Gladbach 51429

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Zweifamilienhaus mit Büro-und Wohnräumen bebautes Grundstück. Das ZFH ist in 1-geschossiger massiver Bauweise mit Unterkellerung und ausgebautem Satteldach sowie Anbau einer Doppelgarage in massiver Bauweise mit Flachdach und Unterkellerung errichtet. …

Nußbaumer Straße 65

Bergisch Gladbach 51429

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein II-geschossiges Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) mit Unterkellerung und ausgebautem Satteldach sowie 4 Grenzgaragen und einem Trafohaus. Baujahr Mehrfamilienhaus ca. 1972, Dachgeschossausbau ca. 1981. Es wurden Bauschäden/-mängel vorgefunden. Das Grundstück unterliegt noch der Erschließungsbeitragspflicht, § …

Braunsberg 52

Bergisch Gladbach 51429

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einer Garage bebautes Grundstück. Baujahr geschätzt zwischen 1950 und 1960; Wohnfläche ca. 115 m². Es sind teilweise Modernisierungen vorgenommen worden. Bauschäden sind vorhanden. Nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen ist …

Hungenberg 34

Bergisch Gladbach 51429

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienwohnhaus nebst Garage bebautes Grundstück. EFH eingeschossig mit ausgebautem DG, Baujahr 1965, Wohnfläche ca. 102 m², es besteht Modernisierungsbedarf.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch …

Gladbacher Straße 59

Bergisch Gladbach 51429

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einem freistehenden selbstbewohnten Einfamilienhaus bebaute Grundstücke, die eine wirtschaftliche Einheit bilden. Das EFH besteht aus Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und darüberliegendem ausgebauten Spitzboden (ohne Baugenehmigung für den Ausbau). Im Kellergeschoss des …

In der Kümp 52

Bergisch Gladbach 51465

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei zusammenhängende Grundstücke, die mit einem EFH als DHH mit Kellergarage bebaut sind. Das vierte Grundstück liegt gegenüber den Hausgrundstücken an der Straße. Das leerstehende EFH hat eine Wohnfläche von ca. 161 m², Baujahr …

Sander Straße 84

Bergisch Gladbach 51465

Laut Gutachten Gutachten ist das Grundstück mit einem zweigeschossigen Zweifamilienhaus (ca. 230 qm; die Wohneinheit im DG ist nicht als eigenständige Wohnung genehmigt und wird zum OG gezählt) mit Unterkellerung, einer Grenzgarage, einem Gartenhaus und einem Unterstand bebaut. Altbau von …

Sander Straße 98

Bergisch Gladbach 51465

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein I-geschossiges freistehendes Wohngebäude (unterkellert) mit einem rückseitigen Anbau sowie einer angebauten Garage (Flurstück 92), Bj 1959 und 1968/69. Garten mit massivem Gartenhaus und kleinem Gewächshaus. Der Anbau im DG/OG ist nicht genehmigt. Wohnfläche …

Hauptstraße 285

Bergisch Gladbach 51465

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Erbbaurecht, verbunden mit Sondereigentum an der gewerblichen Einheit Nr. 44 im 1. OG (ehemalige Shisha-Bar). Die Einheit ist nicht vermietet. Jährlicher Erbbauzins z.Zt. 1.018,52 EUR, Hausgeld mtl. ca. 640 EUR. Nutzfläche ca. 136 …

Im Aspert 12b

Bergisch Gladbach 51465

Anschrift: Im Aspert 12b, 51465 Bergisch Gladbach-HebbornLaut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einer Dreifamiliendoppelhaushälfte (Baujahr 1936) und einer Garage (Baujahr 1955) bebaute Grundstücke (wirtschaftliche Einheit). Die Wohnungen im EG, OG und DG stehen leer, eine baurechtlich unzulässige Behelfswohnung …

Im Aspert 12b

Bergisch Gladbach 51465

Anschrift: Im Aspert 12b, 51465 Bergisch Gladbach-HebbornLaut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einer Dreifamiliendoppelhaushälfte (Baujahr 1936) und einer Garage (Baujahr 1955) bebaute Grundstücke (wirtschaftliche Einheit). Die Wohnungen im EG, OG und DG stehen leer, eine baurechtlich unzulässige Behelfswohnung …

Sauerbruchstraße 26

Bergisch Gladbach 51465

Laut Wertgutachten ist Flurstück 242 bebaut mit einem Einfamilienreihenendhaus. Das Haus ist voll unterkellert, 2-geschossig und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr 1990, die Wohnfläche beträgt ca. 143 m² (Bauzeichnung). Beim Anteil an Flurstück 245 handelt es sich um eine Wegefläche. …

Romaney 55,57

Bergisch Gladbach 51467

Laut Gutachten ist Flurstück 3176 bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Baujahr ca. 1946, es besteht Renovierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich noch 4 Lagerschuppen und ein ehemaliges Lager- und Wohngebäude sowie eine Ruine …

Im Schönen Feld 5

Bergisch Gladbach 51467

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Zweifamilienhaus mit PKH-Doppelgarage bebautes Grundstück. ZFH ist freistehend, voll unterkellert, II-geschossig, Baujahr ca. 1961/62, Garage 1965; Wohnfläche ca. 159 m². Innenbesichtigung war nicht möglich.Auf den im Merkblatt für Zwangsversteigerungsverfahren enthaltenen "Corona-Hinweis" …

Schmillenburg 3

Bergisch Gladbach 51467

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenendhaus (Baujahr 1967) nebst Garten und einer PKW-Reihengarage an der Straße Schmillenburg. Wohnfläche ca. 96 qm im Erd- und Obergeschoss. Das Bewertungsobjekt ist z.Zt. nicht mehr an das Versorgungsnetz (Strom/Wasser) angeschlossen …

Schmillenburg 3

Bergisch Gladbach 51467

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienreihenendhaus (Baujahr 1967) nebst Garten und einer PKW-Reihengarage an der Straße Schmillenburg. Wohnfläche ca. 96 qm im Erd- und Obergeschoss. Das Bewertungsobjekt ist z.Zt. nicht mehr an das Versorgungsnetz (Strom/Wasser) angeschlossen …

Handstraße 14

Bergisch Gladbach 51469

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einem selbstbewohnten, unterkellerten, eingeschossigen EFH als Doppelhaushälfte (rechts) nebst Anbau bebaute Grundstücke, die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Innenbesichtigung war nicht möglich. Baujahr EFH ca. 1913, Anbau ca. 1948, geringfügige Modernisierungen. Wohnflächen …

Gierather Straße 259

Bergisch Gladbach 51469

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garage bebautes Grundstück. Nach Wasserschaden in 2013 leerstehend, Innenbesichtigung in 2013, Außenbesichtigung von 02/2020.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt …

Willy-Brandt-Straße 146

Bergisch Gladbach 51469

Laut Gutachten ist der Grundbesitz bebaut mit einem voll unterkellerten Einfamlienreihenmittelhaus. Baujahr 2003/2004. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 137 m². Es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden. Nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (September 2020) ist von einem Ersteher/Ersteherin eine Grundschuld von 270.000,00 …

Sankt-Josef-Straße 24

Bergisch Gladbach 51469

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Zweifamilienhaus nebst Grenzgarage sowie Gartenhaus bebautes Grundstück, unterkellert und mit ausgebautem Satteldach, Baujahr ca. 1965, in 2017 grundlegende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie wird z.Zt. als eine Wohnung genutzt, die Rückführung in …

Goldbornstraße 25

Bergisch Gladbach 51469

Laut Gutachten handelt es sich um zwei mit einem Reihenmittelhaus bebaute Grundstücke (Flurstücke 129 und 306) sowie um ein Grundstück, bebaut mit einer Einzelgarage in einer Reihengaragenanlage. Baujahr ca. 1965; Wohnfläche ca. 111 m². Das Objekt befindet sich in einem …

Hauptstraße 101, 101 a

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungs-Stichtag 03.03.2023):Zu a)Grundstück unter der Anschrift "Hauptstraße 101a, 51399 Burscheid" mit Bebauung durch ein teils ein-, teils zweigeschossiges, ursprüngliches Gewerbegebäude mit Flachdach (Baujahr ca. 1937 mit Erweiterung ca. 1960). Es beinhaltet eine Gewerbeeinheit (verpachteter Getränkehandel mit 404 …

Hauptstraße 101, 101 a

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungs-Stichtag 03.03.2023):Zu a)Grundstück unter der Anschrift "Hauptstraße 101a, 51399 Burscheid" mit Bebauung durch ein teils ein-, teils zweigeschossiges, ursprüngliches Gewerbegebäude mit Flachdach (Baujahr ca. 1937 mit Erweiterung ca. 1960). Es beinhaltet eine Gewerbeeinheit (verpachteter Getränkehandel mit 404 …

Blasberg 21 B

Burscheid 51399

Laut von den Parteien vorgelegtem Privatgutachten (per Wertermittlungsstichtag 28.11.2019): Grundstück mit Bebauung durch ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1976 mit Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2003 und 2010) mit Flur, Diele/Garderobe, Bad, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich und zwei Zimmern im Erdgeschoss sowie Diele, …

Brucher Mühlenstraße 2

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (zum Stichtag 11.03.2021): Über einen Privatweg (hiesige Verfahren 42 K 35 und 40/20) vollständig erschlossenes Grundstück mit Bebauung durch ein unterkellertes, zweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1906) und einen unterkellerten, eingeschossigen Anbau in Massivbauweise (Baujahr ca. …

Brucher Mühlenstraße 2

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (zum Stichtag 11.03.2021): Über einen Privatweg (hiesige Verfahren 42 K 35 und 40/20) vollständig erschlossenes Grundstück mit Bebauung durch ein unterkellertes, zweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1906) und einen unterkellerten, eingeschossigen Anbau in Massivbauweise (Baujahr ca. …

Eschenweg 6

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem selbstbewohnten freistehenden Einfamilienhaus mit Stellplatz bebautes Grundstück, Baujahr ca. 2003. 1-geschossige Bauweise ohne Unterkellerung mit ausgebautem Satteldach, unterteilt in EG (Wohnfläche ca. 68,61 qm) und DG (Wohnfläche ca. 41.39 qm).Nach den …

Am Lindchen 8

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 190qm incl. Terrasse EG und Balkon DG) mit Garage und Stellplatz (Eckgrundstück). Das Objekt ist seit geraumer Zeit unbewohnt und nicht vermietet. Das Grundstück ist hängig und verwildert. …

Ammerweg 7

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes EFH mit angebauter Grenzgarage, 1-geschossige Fertigteilbauweise mit Verklinkerung, ausgebautem Satteldach und Unterkellerung in Massivbauweise, Baujahr ca. 1986. Wohnfläche ca. 228 m². Nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen sind Belastungen i.H.v. ca. 284.000 EUR nebst …

Breibacher Weg 91

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit Hauptwohnung im EG und Mietwohnung im UG bebautes Grundstück mit 2 Stellplätzen sowie ein unbebautes Flurstück (Bauplatz). Baujahr ab 1963. Es bestehen Mängel und Schäden sowie fehlende Restarbeiten, z.B. …

Breibacher Weg 91

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit Hauptwohnung im EG und Mietwohnung im UG bebautes Grundstück mit 2 Stellplätzen sowie ein unbebautes Flurstück (Bauplatz). Baujahr ab 1963. Es bestehen Mängel und Schäden sowie fehlende Restarbeiten, z.B. …

Breibacher Weg 75

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um vier mit einem Wohnhaus nebst Anbau, Dreifachgarage und Carports sowie einem Gartenhaus bebaute Grundstücke. EFH mit Mietwohnung im UG, Baujahr und Erweiterungsbauten 1957/58/79 sowie 1999/2000/2003. Wohnfläche WG 1 rd. 145 m² (eigengenutzt), WG 2 …

Breibacher Weg 75

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um vier mit einem Wohnhaus nebst Anbau, Dreifachgarage und Carports sowie einem Gartenhaus bebaute Grundstücke. EFH mit Mietwohnung im UG, Baujahr und Erweiterungsbauten 1957/58/79 sowie 1999/2000/2003. Wohnfläche WG 1 rd. 145 m² (eigengenutzt), WG 2 …

Am Becher Busch 9, 9a

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem EFH (Reihenmittelhaus) mit Einliegerwohnung bebautes Grundstück und um ein separates Garagengrundstück mit Beton-Fertiggarage. EFH in zweigeschossiger, massiver Bauweise mit versetzten Geschossen, ausgebautem UG und DG, Satteldach, Baujahr 1973 (EFH) bzw. 1977 …

Am Becher Busch 9, 9a

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem EFH (Reihenmittelhaus) mit Einliegerwohnung bebautes Grundstück und um ein separates Garagengrundstück mit Beton-Fertiggarage. EFH in zweigeschossiger, massiver Bauweise mit versetzten Geschossen, ausgebautem UG und DG, Satteldach, Baujahr 1973 (EFH) bzw. 1977 …

Apolloniaweg 1

Kürten 51515

Laut Wertgutachten ist das Erbbaurecht mit einem freistehenden EFH bebaut, bestehend aus Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss und nicht ausgebautem DG, Baujahr ca. 1969/1970. Linksseitig angeordnet ein Garagengebäude mit Stall im UG. Wohnfläche ca. 164 m², Innenbesichtigung nicht möglich. Dem Gericht ist …

Am Kellerhansberg 3

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (per Stichtag 02.08.2023), das ohne Innenbesichtigung erstellt wurde: Grundstück mit Bebauung durch eine Garage in Massivbauweise (Baujahr ca. 1957, ca. 15 m² Nutzfläche) und ein eigengenutztes, eineinhalbgeschossiges Zweifamilienhaus (Ursprungs-Baujahr ca. 1957 mit Erweiterung ca. 1995), bestehend aus: Flur …

Heider Weg 4

Leichlingen 42799

Laut Gutachten handelt es sich um ein vollerschlossenes, bebautes Grundstück. Das Baujahr des nicht unterkellerten, eingeschossigen, abbruchreifen Einfamilienwohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss, nebst einem nicht unterkellerten, erdgeschossigen Anbau, ist nicht bekannt. groß: 359 m²Die Gläubiger haben einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. …

Rothenberg 70

Leichlingen 42799

Laut Gutachten handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus aus 1932 mit einem rückwärtigen Anbau aus 1993 mit einer Gesamtwohnfläche von 216 m² und einer Nutzfläche von 73 m² (Keller/Garage). Die Erdgeschosswohnung besteht aus Flur, Gäste-WC, Bad, Schlafen, Kochen/Essen …

Oberbüscherhof 28

Leichlingen 42799

Laut Gutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden, voll unterkellerten Einfamilienhaus, bestehend aus einem Vollgeschoss und einem voll ausgebauten Dachgeschoss, sowie einer PKW-Garage im Jahr 2004/2005 bebaut worden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 151 qm. Die Grundstücksgröße beträgt 477 m². Ansprechpartner: …

Metzholz 2

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 26.08.2022), das ohne Innenbesichtigung erstellt wurde: Grundstück im Außenbereich und teilweise Landschaftsschutzgebiet, mit Bebauung durch ein vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1968) mit einem Anbau im Untergeschoss (Baujahr ca. 1975). Das Haus verfügt lt. Bauplänen über …

Metzholz 2

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 26.08.2022), das ohne Innenbesichtigung erstellt wurde: Grundstück im Außenbereich und teilweise Landschaftsschutzgebiet, mit Bebauung durch ein vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1968) mit einem Anbau im Untergeschoss (Baujahr ca. 1975). Das Haus verfügt lt. Bauplänen über …

Diepental

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 08.10.2019) handelt es sich zu a) um ein unbebautes, privatrechtlich erschlossenes und evtl. eingeschränkt baulich nutzbares Grundstück in ländlicher Lage innerhalb des planungsrechtlichen Sondergebiets "Wochenendhausgebiet Diepental" sowie zu b) und c) um Miteigentumsanteile an der Zuwegung …

Mittelstraße 36

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 09.08.2021): Vollunterkellertes, eigengenutztes Einfamilienhaus (als Reihenendhaus, Baujahr ca. 2003) mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus: Waschküche und Kellerraum mit Hausanschlüssen im Keller; Wohnzimmer, Küche mit Essplatz und Gäste-WC im Erdgeschoss, drei Zimmer und Bad …

Opladenerstraße 4

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 28.09.2021): Grundstück mit Bebauung durch ein zweigeschossiges Dreifamilienhaus mit Vollunterkellerung (Nutzfläche ca. 55 m²) und ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1923, mit Teil-Modernisierungen in den 1970er und 1990er Jahren), sowie rückwärtige Anbauten als Abstellräume (Baujahr ca. 1933-37, …

Opladenerstraße 4

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 28.09.2021): Grundstück mit Bebauung durch ein zweigeschossiges Dreifamilienhaus mit Vollunterkellerung (Nutzfläche ca. 55 m²) und ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1923, mit Teil-Modernisierungen in den 1970er und 1990er Jahren), sowie rückwärtige Anbauten als Abstellräume (Baujahr ca. 1933-37, …

Opladenerstraße 4

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 28.09.2021): Grundstück mit Bebauung durch ein zweigeschossiges Dreifamilienhaus mit Vollunterkellerung (Nutzfläche ca. 55 m²) und ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1923, mit Teil-Modernisierungen in den 1970er und 1990er Jahren), sowie rückwärtige Anbauten als Abstellräume (Baujahr ca. 1933-37, …

Am Weiher 19

Leichlingen 42799

Gemäß dem vorliegenden Sachverständigengutachten handelt es sich um mehrere Grundstücke, drei davon sind mit einem unterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienreihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1978 bebaut, Wohnfläche insgesamt ca. 134 m², zwei weitere Grundstücke sind jeweils mit einer Einzelgarage aus …

Hauptstraße 25a

Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einem freistehenden EFH und Garage bebaute Grundstücke (mit gewerblichem Anteil (Büro), wird von einem Eigentümer bewohnt). EFH mit Unterkellerung und ausgebautem Satteldach sowie Anbau der Garage auf UG-Ebene in eingeschossiger Bauweise mit …

Bergstr. 79

Odenthal 51519

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 3605 bebaut mit einem EFH als Reihenendhaus mit Grenz-Garage, Baujahr rechnerisch ca. 1973 (EFH), 1971 (Garage). Das Flurstück 3606 ist ein Straßengrundstück. Das Haus ist von der Eigentümerin bewohnt, Innenbesichtigung war nicht möglich. Wohnfläche ca. …

Dhünner Aue 28

Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei Grundstücke, die mit einer DHH/EFH sowie mit einer übergroßen Einzelgarage bebaut sind, Baujahr ca. 1998; Wohnfläche ca. 157,63 m². Das Objekt steht leer und befindet sich in gutem Unterhaltungszustand.Ansprechpartner: KSK-Immobilien GmbH, Tel.-Nr. 02241 …

Carl-Leverkus-Straße 8

Odenthal 51519

Laut Gutachten ist der Grundbesitz bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Baujahr ca. 1967/68. Die Wohnfläche beträgt ca. 301 m². Das Haus ist unbewohnt.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden.Das Exposee wurde nicht vom Gericht eingeholt.Auf den im Merkblatt für Zwangsversteigerungsverfahren …

Dünnerhöfe 3

Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden unterkellerten eingeschossigen Einfamilienhaus bebautes Grundstück sowie drei Splissparzellen und eine Straßenfläche. Das eigengenutzte Wohnhaus kann nur über ein Fremdgrundstück erreicht werden (nicht in dieser Versteigerung zu erwerben). Innenbesichtigung war nicht …

Hauptstraße 4

Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Erbbaugrundstück bestehend aus drei Nutzungs-Teilbereichen: Wohnbaufläche 984 m², Waldfläche 1474 m² und Wegefläche 61 m². Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 36 Jahre (Stand März 2020). Der Erbbauzins beträgt jährlich 298,50€. Bebauung mit einem Wohngebäude …

Untersteeg 63

Overath 51491

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden, I-geschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut, das in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Eine Bauakte liegt nicht vor. Es liegen erhebliche Mängel und Schäden vor. Wohnfläche ca. 102 m². Das Objekt steht seit …

Kreuzfahrerstraße 3

Overath 51491

Laut Wertgutachten ist das Erbbaurecht mit einem einseitig angebauten Einfamilienhaus mit Kamin bebaut (Bj ca. 1963/1964), bestehend aus Vollunterkellerung, zwei Vollgeschossen (ca. 106qm und 93qm), Dachraum. Doppelgarage rechtsseitig. Um 2006 Erweiterung um zweigeschossigen Anbau mit Flachdach. Es bestehen Modernisierungs- und …

Alte Schule 9

Overath 51491

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes 1-geschossiges, nicht unterkellertes in massiver Bauweise gebautes Einfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach (Fertigstellung 2011); teilweise sanierungsbedürftig.Ansprechpartner Tel.-Nr. 0251/4905-2520, AZ.: 4344270600Auf den im Merkblatt für Zwangsversteigerungsverfahren enthaltenen "Corona-Hinweis" wird dringend hingewiesen! Um die Einlasskontrollen …

Hauptstraße 45

Overath 51491

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Das Bewertungsgrundstück setzt sich aus einem Vorderhaus und einem rückwärtigen Anbau zusammen. Das Vorderhaus umfasst zwei Vollgeschosse (ausgebautes Dachgeschoss mit darüber liegendem nicht ausgebautem Dachraum). …

Oberauel 71

Overath 51491

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit eingeschossigem Anbau (Bj. um 1899). Versteigert wird ein halber Anteil. Ob eine Asbestbelastung vorliegt konnte nicht geklärt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ob und in welchem Ausmaß eine Überschwemmung …

Johann-Kierspel-Straße 33

Overath 51491

Laut Wertgutachten ist der Grundbesitz bebaut mit einem einseitig angebauten, unterkellertem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Apartment im Untergeschoss (DHH) und einem Anbau auf Untergeschossebene. Baujahr 2005/2006, nachträgliche Umbauten z.Teil (noch) nicht genehmigt. Wohnfläche Wohnung ca. 111 m², Apartment ca. …

Hausacker 36

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem freistehenden, mit einem Keller-/Sockelgeschoss vollunterkellerten eingeschossigen Einfamilien-Fertighaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einer PKW-Doppelgarage. Baujahr des Wohnhauses und der PKW-Doppelgarage ca. 1966, Erweiterungen in den 1990er - Jahren.Eventuell zu …

Zum Frühlingsschacht 58,60

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten bilden die drei Flurstücke eine wirtschaftliche Grundstückseinheit, die mit einem Zweifamilienhaus als Doppelhaus (Bj geschätzt um 1900), d.h. mit zwei Doppelhaushälften bebaut sind, bestehend jeweils aus einem Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und darüberliegendem nicht ausgebautem Spitzboden. Wohnflächen insgesamt ca. …

Hirschstraße/Eiserweg 26/15

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einem freistehenden Zweifamilienhaus, einer Einzel- und einer Doppelgarage bebaut. Beide Wohnhäuser sind unterkellert, eingeschossig und haben geneigte Dächer. Das Dachgeschoss des Zweifamilienhauses ist ausgebaut. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. …

Hirschstraße/Eiserweg 26/15

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einem freistehenden Zweifamilienhaus, einer Einzel- und einer Doppelgarage bebaut. Beide Wohnhäuser sind unterkellert, eingeschossig und haben geneigte Dächer. Das Dachgeschoss des Zweifamilienhauses ist ausgebaut. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. …

An der Foche 30

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden, unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss und einer PKW-Doppelgarage bebaut. Wohnfläche insgesamt ca. 273,40 qm² (Hauptwohnung ca. 222,13 qm², Einliegerwohnung ca. 51,27 qm²)Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein …

Bleifelder Straße 36 c

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Vierfamilienwohnhaus (Bj. ca. 1966) mit Schwimmbadanbau (unfertig) und angebauter Garage mit anschließendem Gartengeräteraum und einem freistehenden seitlichen Großcarport mit geduldetem Grenzabstand. Die Zuwegung erfolgt über eigenen Privatweg (Flurstück 1941, 1942). Wasser- und Stromanschluss …

Hauptstraße 56

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein im Jahr 1990 errichtetes freistehendes Einfamilienwohnhaus (seit ca. Anfang 2021 unbewohnt) mit Einliegerwohnung im Untergeschoss (seit ca. Herbst 2022 unbewohnt) sowie einer Grenzgarage und einer unterkellerten Terrasse. Hauptwohnung ca. 124,53 qm, Einliegerwohnung ca. …

Nußbaumweg 1

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem seit längerer Zeit leerstehenden Ein-/Zweifamilienhaus bebautes übergroßes Grundstück mit Garagen. Innenbesichtigung war nicht möglich. Baujahr ca. 1957, Wohnfläche Hauptwohnung ca. 129 m², Einliegerwohnung ca. 64 m². Massiver Schuppen als Nebengebäude, weitere …

Nußbaumweg 1

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem seit längerer Zeit leerstehenden Ein-/Zweifamilienhaus bebautes übergroßes Grundstück mit Garagen. Innenbesichtigung war nicht möglich. Baujahr ca. 1957, Wohnfläche Hauptwohnung ca. 129 m², Einliegerwohnung ca. 64 m². Massiver Schuppen als Nebengebäude, weitere …

Nußbaumweg 1

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem seit längerer Zeit leerstehenden Ein-/Zweifamilienhaus bebautes übergroßes Grundstück mit Garagen. Innenbesichtigung war nicht möglich. Baujahr ca. 1957, Wohnfläche Hauptwohnung ca. 129 m², Einliegerwohnung ca. 64 m². Massiver Schuppen als Nebengebäude, weitere …

Menzlingen 25

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bebautes und zwei unbebaute Grundstücke. Die Flurstücke 1691 und 1761 bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Flurstück 1761 ist mit einem leerstehenden EFH mit Einliegerwohnung, PKW-Garage, PKW-Fertiggarage bebaut. Weitere Bebauung ist möglich. Die Erschließung …

Löwenburgweg 45

Rösrath 51503

Laut nicht vom Gericht in Auftrag gegebenen Gutachten ist der Grundbesitz bebaut mit einem Einfamlienreihenhaus. Baujahr ca. 1973. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m². Lage des Objektes: Löwenburgstr. 45 in 51503 Rösrath. Das Gutachten kann aus Datenschutzgründen weder online noch bei …

Löwenburgweg 45

Rösrath 51503

Laut nicht vom Gericht in Auftrag gegebenen Gutachten ist der Grundbesitz bebaut mit einem Einfamlienreihenhaus. Baujahr ca. 1973. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m². Lage des Objektes: Löwenburgstr. 45 in 51503 Rösrath. Das Gutachten kann aus Datenschutzgründen weder online noch bei …

Kölner Straße 7

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein leerstehendes freistehendes Dreifamilienhaus mit Nebengebäuden, bestehend aus Teilunterkellerung, zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und darüber liegendem nicht ausgebautem Spitzboden. Darüber hinaus sind auf der Bewertungsfläche zwei Nebengebäude mit drei Einzelgaragen und zwei Abstellräumen angeordnet …

Nußbaumweg 4 a

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden EFH bebautes Grundstück, Baujahr 2016/17. EFH in 2-geschossiger massiver Bauweise mit Unterkellerung und ausgebautem Satteldach, Wohnfläche ca. 176 m², vom Eigentümer bewohnt. Nach bisherigen Versteigerungsbedingungen (Stand Dezember 2020) ist vom …

Holunderweg 8

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einem Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung bebaute Grundstücke. Reihenendhaus mit Garage, beides unterkellert, EFH zweigeschossig und mit ausgebautem Satteldach, Baujahr ab 1965, Baumängel/Bauschäden vorhanden. Wohnfläche Hauptwohnung ca. 73,52 qm; Einliegerwohnung im OG ca. 49,33 …

Am Mittelscheid 8a

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. Ca. 1986; zusammen ca. 116qm), Unterkellerung (ca. 43 qm) und angebauter Garage. Innenbesichtigung war nicht möglich. Zukünftig werden noch Erschließungskosten anfallen. Entwässerung erfolgt über …

Telegrafenstraße 23, 23a

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, einem Wohnhaus und PKW-Garagen bebaute Flurstücke.Wohn- und Geschäftshaus: Ladenlokal (ehemals Apotheke) im EG/OG leerstehend, WG im OG leerstehend, WG im DG vermietet. Wohnhaus mit drei Wohnungen, …

Telegrafenstraße 23, 23a

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, einem Wohnhaus und PKW-Garagen bebaute Flurstücke.Wohn- und Geschäftshaus: Ladenlokal (ehemals Apotheke) im EG/OG leerstehend, WG im OG leerstehend, WG im DG vermietet. Wohnhaus mit drei Wohnungen, …

Beutelshufe 3

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein großzügiges gut ausgestattetes Zweifamilienhaus (Ersatzbau aus 2014/2015 für ein 2012 abgebranntes Fachwerkhaus aus dem 17. Jh.) mit einem kleinen gartenseitigen älteren Nebengebäude (Bj. ca. 1920-1930) und dahinterliegender Doppelgarage (Bj ab 1994). WE 1 …

Gartenfeld 70a

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenhaus) ohne Garage und Stellplatz, fertiggestellt ca. im Jahr 1973 und modernisiert in den Jahren 2000/2010. Das Haus ist in einem normal unterhaltenen Zustand, es liegen kleinere Mängel und Schäden vor. Wohnfläche ca. …

Gartenfeld 70a

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenhaus) ohne Garage und Stellplatz, fertiggestellt ca. im Jahr 1973 und modernisiert in den Jahren 2000/2010. Das Haus ist in einem normal unterhaltenen Zustand, es liegen kleinere Mängel und Schäden vor. Wohnfläche ca. …

Tenter Hof 16

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus als DHH, Vollunterkellerung, zwei Vollgeschosse und abschließendes Staffelgeschoss. Baujahr ca. 2000/2001, Wohnfläche ca. 129 m². Nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen sind Grundschulden mit einem Kapitalbetrag von ca. 432.000 EUR nebst Zinsen ab Zuschlag …

Tenter Hof 16

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus als DHH, Vollunterkellerung, zwei Vollgeschosse und abschließendes Staffelgeschoss. Baujahr ca. 2000/2001, Wohnfläche ca. 129 m². Nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen sind Grundschulden mit einem Kapitalbetrag von ca. 432.000 EUR nebst Zinsen ab Zuschlag …

Stockhauser Straße 22

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und mit kellerintegrierter Garage (Bj. ca. 1938) nebst nichtunterkellertem, zweigeschossigen Anbau (Bj. ca. 1969). Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt keine Baugenehmigung vor. Wohnfläche: ca. 209 qm. …

Stumpf 45

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 370 mit einem freistehenden Zweifamilienwohnhaus bebaut bestehend aus Teilunterkellerung, Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss (lichte Raumhöhe rd. 2,08m) und darüberliegendem ausgebauten Spitzboden (Ursprungsbaujahr geschätzt um 1900, für den Ausbaubereich des Spitzbodens fehlt eine Baugenehmigung). Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. …

Ketzberg 48

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Satteldach, teils massiv, teils als Fachwerk errichtet in unterdurchschnittlichem Unterhaltungszustand. Teilunterkellert mit Bruchsteingewölbekeller. Die Deckenhöhe beträgt teilweise weniger als zwei Meter. Baujahr 1889 mit späteren Teilmodernisierungen. …

Am Hasselbusch 10

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten ist das Erbbaurecht bebaut mit einer Doppelhaushälfte (Baujahr um 1952/1953, Erweiterungsanbau um 2000/2001) bestehend aus Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und darüber liegendem, ausgebauten Spitzboden. Das Wohngebäude ist aufgeteilt in Hauptwohnung (ca. 75qm) und Einliegerwohnung (ca. 60qm). Im …

Jagdfeld 78

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Reiheneckgrundstück (zwei Grundstücke, mit Vereinigungsbaulast belastet), bebaut mit einem großzügigen Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung im UG. EG und das nicht ausgebaute DG des Hauses sind als Fertighaus ausgeführt. UG und KG sind Massivbauteile. …

Knochenmühle

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um:Die zu versteigernden Grundstücke sind in getrennten Gutachten beschrieben:Gutachten zum GB von Dhünn Blatt 641Forstwirtschaftliche Flächen (Holzung) 4 Gutachten zum Grundbuch von Dhünn Blatt 78Gutachten A: Teilgrundstücke aus dem Grundbuch von Dhünn Blatt 78:Landwirtschaftliches Gebäude …