Zwangsversteigerungen von Gründstücken in Rheinisch-Bergischer Kreis

Am Brücker Bach/Am Eichenkamp

Bergisch Gladbach 51427

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein regelmäßig zugeschnittenes, unbebautes, erschlossenes Eckgrundstück (z.Zt. Baugrube mit Folienabdeckung). Die ehemalige Baugenehmigung aus dem Jahr 2016 für ein "Wohnhaus (3WE) mit Garage für 3 PKW" ist erloschen.Lage: Südwestseite der Straße "Am Brücker Bach" …

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Bergisch Gladbach 51429

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 250m nördlich des Ortsrandes von Bergisch Gladbach-Bensberg gelegenes Waldgrundstück ohne eigene öffentliche Zuwegung. Das Grundstück ist unbebaut, größtenteils Kieferbestand, Bauerwartung besteht nicht.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch …

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Bergisch Gladbach 51429

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 250m nördlich des Ortsrandes von Bergisch Gladbach-Bensberg gelegenes Waldgrundstück ohne eigene öffentliche Zuwegung. Das Grundstück ist unbebaut, größtenteils Kieferbestand, Bauerwartung besteht nicht.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch …

Sander Straße 98

Bergisch Gladbach 51465

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein I-geschossiges freistehendes Wohngebäude (unterkellert) mit einem rückseitigen Anbau sowie einer angebauten Garage (Flurstück 92), Bj 1959 und 1968/69. Garten mit massivem Gartenhaus und kleinem Gewächshaus. Der Anbau im DG/OG ist nicht genehmigt. Wohnfläche …

Sander Straße 98

Bergisch Gladbach 51465

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein I-geschossiges freistehendes Wohngebäude (unterkellert) mit einem rückseitigen Anbau sowie einer angebauten Garage (Flurstück 92), Bj 1959 und 1968/69. Garten mit massivem Gartenhaus und kleinem Gewächshaus. Der Anbau im DG/OG ist nicht genehmigt. Wohnfläche …

Romaney 55,57

Bergisch Gladbach 51467

Laut Gutachten ist Flurstück 3176 bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Baujahr ca. 1946, es besteht Renovierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich noch 4 Lagerschuppen und ein ehemaliges Lager- und Wohngebäude sowie eine Ruine …

Mülheimer Straße 182

Bergisch Gladbach 51469

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundbesitz nach Abriss des Gebäudes um eine verwilderte Brachfläche, auf Flurstück 221 teilweise Nutzung als befestigte PKW-Stellplätze. Flurstück 141 ist grundsätzlich ein bebaubares Baugrundstück, es ist jedoch umfassende Beräumung notwendig (Bewuchs und alte …

Mülheimer Straße 182

Bergisch Gladbach 51469

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundbesitz nach Abriss des Gebäudes um eine verwilderte Brachfläche, auf Flurstück 221 teilweise Nutzung als befestigte PKW-Stellplätze. Flurstück 141 ist grundsätzlich ein bebaubares Baugrundstück, es ist jedoch umfassende Beräumung notwendig (Bewuchs und alte …

Mülheimer Straße 182

Bergisch Gladbach 51469

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundbesitz nach Abriss des Gebäudes um eine verwilderte Brachfläche, auf Flurstück 221 teilweise Nutzung als befestigte PKW-Stellplätze. Flurstück 141 ist grundsätzlich ein bebaubares Baugrundstück, es ist jedoch umfassende Beräumung notwendig (Bewuchs und alte …

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Bergisch Gladbach 51469

Laut Wertgutachten handelt es sich um drei unbebaute Grundstücke (Holzungs- und Garten- bzw. Grünlandgrundstücke) in der Gemarkung Gronau ohne eigene, öffentliche Zuwegung. Die Flurstücke 583/128 und 584/126 bilden eine wirtschaftliche Einheit. Laut Bebauungsplan wurde das Flurstück 133 als "Fläche für …

Pannenberg 114

Bergisch Gladbach 51469

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grundstück ohne eigene Zuwegung. Ursprünglich war die Zuwegung über ein vorliegendes Grundstück über die Anschrift "Pannenberg 114" erschlossen. Nach Umschreibung dieses Grundstücks erfolgte keine dingliche Sicherung der Zuwegung, so dass das zu …

Hauptstraße 92

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 03.03.2023):Unbebautes Grundstück unter der postalischen Anschrift "Hauptstraße 92, 51399 Burscheid", das ggf.mit einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus bebaut werden kann. groß: 961 m²Kontaktdaten: Telefonnr. 0157 88 66 19 19

Carl-Lauterbach-Straße 17-19

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 03.03.2023): Unbebautes Grundstück unter der postalischen Anschrift "Carl-Lauterbach-Str. 17 -19, 51399 Burscheid", das ggf. mit einem oder zwei mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus /-häusern bebaut werden kann.Kontaktdaten: Telefonnr.: 0157 88 66 19 19

Carl-Lauterbach-Straße 14,16

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 03.03.2023): Unbebautes Grundstück unter der postalischen Anschrift "Carl-Lauterbach-Str. 16 / 18, 51399 Burscheid", das ggf. mit einem oder zwei mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus /-häusern bebaut werden kann. Das Grundstück ist mit einer Baulast belastet.Kontaktdaten: Telefonnr. 0157 88 66 …

Carl-Lauterbach-Straße 14

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 03.03.2023): Unbebautes Grundstück unter der postalischen Anschrift "Carl-Lauterbach-Str. 14, 51399 Burscheid", das ggf. mit einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus bebaut werden kann. Es besteht insoweit eine durch Baulast geregelte Verpflichtung zum Anbau an Haus Carl-Lauterbach-Str. 12.Kontaktdaten: Telefonnr.: 0157 …

Kölner Straße 38

Burscheid 51399

Laut Sachverständigengutachten (Wertermittlungsstichtag 02.07.2020): Gewerbeeinheit als Kfz-Werkstatt mit Werkstattfläche (fünf Plätze mit Hebebühnen, zwei mit Gruben), Empfang, Verkaufsraum, drei Büroräume, Materiallager, Aufenthalts- und Umkleideraum sowie WC im Erdgeschoss nebst diversen Lagerräumen sowie Dusch- und Waschbereich im Kellergeschoss (gewerb. Hauptnutzfläche ca. …

Am Lindchen 8

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 190qm incl. Terrasse EG und Balkon DG) mit Garage und Stellplatz (Eckgrundstück). Das Objekt ist seit geraumer Zeit unbewohnt und nicht vermietet. Das Grundstück ist hängig und verwildert. …

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Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt sich um 2 unbebaute Waldgrundstücke.Dem Gericht wurde kein Ansprechpartner benannt.Auf den im Merkblatt für Zwangsversteigerungsverfahren enthaltenen "Corona-Hinweis" wird dringend hingewiesen!

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Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt sich um 2 unbebaute Waldgrundstücke.Dem Gericht wurde kein Ansprechpartner benannt.Auf den im Merkblatt für Zwangsversteigerungsverfahren enthaltenen "Corona-Hinweis" wird dringend hingewiesen!

Breibacher Weg 91

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit Hauptwohnung im EG und Mietwohnung im UG bebautes Grundstück mit 2 Stellplätzen sowie ein unbebautes Flurstück (Bauplatz). Baujahr ab 1963. Es bestehen Mängel und Schäden sowie fehlende Restarbeiten, z.B. …

Breibacher Weg 75

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um vier mit einem Wohnhaus nebst Anbau, Dreifachgarage und Carports sowie einem Gartenhaus bebaute Grundstücke. EFH mit Mietwohnung im UG, Baujahr und Erweiterungsbauten 1957/58/79 sowie 1999/2000/2003. Wohnfläche WG 1 rd. 145 m² (eigengenutzt), WG 2 …

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Kürten 51515

Laut Gutachten handelt es sich bei dem Grundbesitz zu A) (Gesamtwert: 8.500 €) um drei unbebaute land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke, ca. 3,5 km von Kürten entfernt. Bei dem Grundbesitz zu B) (Gesamtwert: 650 €) handelt es sich um eine …

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Kürten 51515

Laut Gutachten handelt es sich bei dem Grundbesitz zu A) (Gesamtwert: 8.500 €) um drei unbebaute land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke, ca. 3,5 km von Kürten entfernt. Bei dem Grundbesitz zu B) (Gesamtwert: 650 €) handelt es sich um eine …

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Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um 10 unbebaute, teils land- bzw. forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke (teilweise verpachtet). Nicht alle Grundstücke verfügen über eine eigene Zuwegung.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden.Auf den im Merkblatt für Zwangsversteigerungsverfahren enthaltenen "Corona-Hinweis" wird dringend hingewiesen!Zur …

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Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Waldgrundstück in geneigter Lage. Zur Zeit keine Verpachtung (Stand: Oktober 2020). Bauerwartung besteht nicht.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden …

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Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Waldgrundstück in geneigter Lage. Zur Zeit keine Verpachtung (Stand: Oktober 2020). Bauerwartung besteht nicht.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden …

Im Schlächter u.a. .

Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich insgesamt um 101.062 m² überwiegend land- und zum Teil forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in Winterschladen (ca. 2 km von Kürten entfernt) mit Verkehrsanbindung. Geringe Bauerwartung hinsichtlich einer Teilfläche von ca. 3.000 m². Ein Grundstück bebaut mit …

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Kürten 51515

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einer Fischteichanlage bebautes Grundstück (3 verbundene Fischteiche mit verschiedenen Nebengebäuden). Aufgrund der Lage in der Wasserschutzzone II A ist lediglich eine Nutzung als Naturteich oder Hobbyanlage gestattet. Die Anlage wird zur Zeit …

Breibacher Weg -

Kürten 51515

Es handelt es sich um ein unbebautes Flurstück mit einer befestigten Parkplatzfläche nebst Garten (ca. 20m x 24m, Hanglage), welches laut Gemeinde als erschlossener Bauplatz einzustufen ist. Für die Nutzung als Bauplatz müsste durch den Erwerber zuvor eine fremde Hausanschlussleitung …

Trompete

Leichlingen 42799

Gemäß dem vorliegenden - im Privatauftrag erstellten - Gutachten des Dipl.-Ing. Rolf Dinger vom 28.01.2008 handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein ca. 4 km vom Zentrum von Leichlingen entfernt gelegenes, überwiegend ebenes, (unbebautes), erschließungsbeitragsfreies Grundstück in Leichlingen mit …

Junkersholz 2

Leichlingen 42799

Gemäß dem vorliegenden Sachverständigengutachten ist das zu versteigernde Grundstück (Flurstück 142 der Flur 14) unter Berücksichtigung der Lage, der rechtlichen Grundlagen einschließlich der planerischen Gegebenheiten, der sonstigen Eigenschaften und Beschaffenheit bewertungstechnisch in drei Teilflächen einzustufen: Teilfläche 1 mit einer Größe …

Junkersholz 2

Leichlingen 42799

Gemäß dem vorliegenden Sachverständigengutachten ist das zu versteigernde Grundstück (Flurstück 142 der Flur 14) unter Berücksichtigung der Lage, der rechtlichen Grundlagen einschließlich der planerischen Gegebenheiten, der sonstigen Eigenschaften und Beschaffenheit bewertungstechnisch in drei Teilflächen einzustufen: Teilfläche 1 mit einer Größe …

Junkersholz 2

Leichlingen 42799

Gemäß dem vorliegenden Sachverständigengutachten ist das zu versteigernde Grundstück (Flurstück 142 der Flur 14) unter Berücksichtigung der Lage, der rechtlichen Grundlagen einschließlich der planerischen Gegebenheiten, der sonstigen Eigenschaften und Beschaffenheit bewertungstechnisch in drei Teilflächen einzustufen: Teilfläche 1 mit einer Größe …

Diepental

Leichlingen 42799

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 08.10.2019) handelt es sich zu a) um ein unbebautes, privatrechtlich erschlossenes und evtl. eingeschränkt baulich nutzbares Grundstück in ländlicher Lage innerhalb des planungsrechtlichen Sondergebiets "Wochenendhausgebiet Diepental" sowie zu b) und c) um Miteigentumsanteile an der Zuwegung …

Dünnerhöfe 3

Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden unterkellerten eingeschossigen Einfamilienhaus bebautes Grundstück sowie drei Splissparzellen und eine Straßenfläche. Das eigengenutzte Wohnhaus kann nur über ein Fremdgrundstück erreicht werden (nicht in dieser Versteigerung zu erwerben). Innenbesichtigung war nicht …

Dünnerhöfe 3

Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden unterkellerten eingeschossigen Einfamilienhaus bebautes Grundstück sowie drei Splissparzellen und eine Straßenfläche. Das eigengenutzte Wohnhaus kann nur über ein Fremdgrundstück erreicht werden (nicht in dieser Versteigerung zu erwerben). Innenbesichtigung war nicht …

Hauptstraße 4

Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Erbbaugrundstück bestehend aus drei Nutzungs-Teilbereichen: Wohnbaufläche 984 m², Waldfläche 1474 m² und Wegefläche 61 m². Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt 36 Jahre (Stand März 2020). Der Erbbauzins beträgt jährlich 298,50€. Bebauung mit einem Wohngebäude …

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Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich bei den beiden Grundstücken um unbebaute, landwirtschaftlich genutzte und angeblich verpachtete Grundstücke ohne eigene öffentliche Zuwegung. Eine Bauerwartung liegt nicht vor.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden.Auf den im Merkblatt für Zwangsversteigerungsverfahren enthaltenen "Corona-Hinweis" wird …

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Odenthal 51519

Laut Wertgutachten handelt es sich bei den beiden Grundstücken um unbebaute, landwirtschaftlich genutzte und angeblich verpachtete Grundstücke ohne eigene öffentliche Zuwegung. Eine Bauerwartung liegt nicht vor.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden.Auf den im Merkblatt für Zwangsversteigerungsverfahren enthaltenen "Corona-Hinweis" wird …

In den sieben Linden

Overath 51491

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grünlandgrundstück mit einem kleinerem Weideschuppen in hängiger Lage ohne öffentliche, eigene Zuwegung im Wasserschutzgebiet der Naafbachtalsperre. Lt. Bebauungsplan "Fläche für die Landwirtschaft" und lt. Landschaftsplan "Landschaftsschutzgebiet". Eine allgemeine Bauerwartung besteht nicht.Dem Gericht ist …

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Overath 51491

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grünlandgrundstück, zurzeit unbewirtschaftet und eingefriedet. Als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen und teilweise im Kataster schutzwürdiger Biotope kartiert. Eine allgemeine Bauerwartung besteht nicht.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht …

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Overath 51491

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grünlandgrundstück, zurzeit unbewirtschaftet und eingefriedet. Als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen und teilweise im Kataster schutzwürdiger Biotope kartiert. Eine allgemeine Bauerwartung besteht nicht.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht …

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Overath 51491

Laut Wertgutachten handelt es sich um 26 unbebaute, land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in der Gemarkung Vilkerath (teilweise verpachtet). Eine allgemeine Bauerwartung besteht nicht. Teilweise ist keine eigene öffentliche Zuwegung vorhanden.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch …

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Overath 51491

Laut Wertgutachten handelt es sich um 26 unbebaute, land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in der Gemarkung Vilkerath (teilweise verpachtet). Eine allgemeine Bauerwartung besteht nicht. Teilweise ist keine eigene öffentliche Zuwegung vorhanden.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch …

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Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück A) um ein unbebautes Baugrundstück mit einer guten, ruhigen Wohnlage am Ortsrand, unmittelbar angrenzend an ein Waldgebiet. Das Grundstück ist 471m² groß und hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Es ist durchschnittlich ca. …

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Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück A) um ein unbebautes Baugrundstück mit einer guten, ruhigen Wohnlage am Ortsrand, unmittelbar angrenzend an ein Waldgebiet. Das Grundstück ist 471m² groß und hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Es ist durchschnittlich ca. …

Bleifelder Straße 36 c

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Vierfamilienwohnhaus (Bj. ca. 1966) mit Schwimmbadanbau (unfertig) und angebauter Garage mit anschließendem Gartengeräteraum und einem freistehenden seitlichen Großcarport mit geduldetem Grenzabstand. Die Zuwegung erfolgt über eigenen Privatweg (Flurstück 1941, 1942). Wasser- und Stromanschluss …

Nußbaumweg 1

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem seit längerer Zeit leerstehenden Ein-/Zweifamilienhaus bebautes übergroßes Grundstück mit Garagen. Innenbesichtigung war nicht möglich. Baujahr ca. 1957, Wohnfläche Hauptwohnung ca. 129 m², Einliegerwohnung ca. 64 m². Massiver Schuppen als Nebengebäude, weitere …

Menzlingen 25

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bebautes und zwei unbebaute Grundstücke. Die Flurstücke 1691 und 1761 bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Flurstück 1761 ist mit einem leerstehenden EFH mit Einliegerwohnung, PKW-Garage, PKW-Fertiggarage bebaut. Weitere Bebauung ist möglich. Die Erschließung …

Menzlingen 25

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein bebautes und zwei unbebaute Grundstücke. Die Flurstücke 1691 und 1761 bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Flurstück 1761 ist mit einem leerstehenden EFH mit Einliegerwohnung, PKW-Garage, PKW-Fertiggarage bebaut. Weitere Bebauung ist möglich. Die Erschließung …

Hoffnungsthaler Straße 5, 5a

Rösrath 51503

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine kleine Dreiecksfläche in der Stellplatzfläche zwischen den Gebäuden "Hoffnungsthaler Straße 5,5a" und "Hoffnungsthaler Straße 5b". Es besteht kein direkter Zugang zu dem Grundstück von einer öffentlichen Straße. Es ist eine Baulast eingetragen.Dem Gericht …

Beutelshufe 3

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein großzügiges gut ausgestattetes Zweifamilienhaus (Ersatzbau aus 2014/2015 für ein 2012 abgebranntes Fachwerkhaus aus dem 17. Jh.) mit einem kleinen gartenseitigen älteren Nebengebäude (Bj. ca. 1920-1930) und dahinterliegender Doppelgarage (Bj ab 1994). WE 1 …

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Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei unbebaute Grundstücke. Flurstück 228 liegt ca. 2,5 km Luftlinie, Flurstück 21 ca. 1,5 km Luftlinie von Dabringhausen entfernt. Eigene öffentliche Zuwegungen sind jeweils nicht vorhanden. Bei dem Flurstück 228 handelt es sich um …

Auf dem Heidberg

Wermelskirchen 42929

Es handelt sich um ein unbebautes Waldgrundstück, welches mit Laubgehölzen bestanden ist (ohne eigene Zuwegung). Bauerwartung besteht nicht.Vom Ersteher ist nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen ein Recht i.H.v. 751,00 EUR zu übernehmen.Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann …

Brunnenstraße 17a

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich jeweils um einen Miteigentumsanteil an einem unbebauten Grundstück (insgesamt in vier Miteigentumsanteile aufgeteilt). Die Wohnungseigentumsanlage wurde nicht errichtet, die Baugenehmigung ist verfallen.Nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen (März 2021) sind vom Ersteher ein Gehrecht und eine Grundschuld …

Knochenmühle

Wermelskirchen 42929

Laut Wertgutachten handelt es sich um:Die zu versteigernden Grundstücke sind in getrennten Gutachten beschrieben:Gutachten zum GB von Dhünn Blatt 641Forstwirtschaftliche Flächen (Holzung) 4 Gutachten zum Grundbuch von Dhünn Blatt 78Gutachten A: Teilgrundstücke aus dem Grundbuch von Dhünn Blatt 78:Landwirtschaftliches Gebäude …