Aktuelle Zwangsversteigerungen in Hagen

Reichsbahnstr. 25, 27

Hagen 58089

Laut Gutachen: Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück; die ehemals aufstehende und durch ein Brandereignis beschädigte Bebauung war am Besichtigungstag abgerissen; es war erkennbar, dass der Abriss die oberirdische Bebauung betraf, ein Teil des Abrissmaterials war im ehemaligen Kellerbereich …

Eilper Str. 55

Hagen 58089

Laut Wertgutachten:Am Bewertungsstichtag vermietete Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 99 m² im 2. OG eines dreigeschossigen, unterkellerten Wohn-/Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Das Grundstück ist im Altlastenverdachtsflächenkataster eingetragen, der Altlastenverdacht gilt jedoch …

Wolfskuhler Weg 57

Hagen 58089

Beschreibung laut Gutachten vom 05.01.2021: Erbbaurecht, bestehend bis zum 31.10.2030, teilweise bebaut zum einen mit einem Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Fertigstellung ca. im Jahre 2000 (Bruttogrundfläche ca. 300 m²) sowie zum anderen mit einer Reithalle mit 10 Pferdeboxen, Baujahr ca. 1976 …

Buscheystr. 38

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss vorne eines 4geschossigen, unterkellerten Wohnhaus (Bj 1904) mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Keller mit einer Größe von ca. 96 m². Nach Auskunft der WEG-Verwaltung wurde durch die Eigentümerversammlung …

Espenweg 22

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : BV lfd. Nr. 5: Zweigeschossiges, unterkellertes Reihenendhaus, Dachgeschoss nicht ausgebaut; Wohnfläche 113,61 m², Baujahr ca. 1961;BV lfd. Nr. 6: Das Grundstück ist mit einer massiven Garage mit Stahlschwingtor bebaut; Baujahr ca. 1961, Nutzfläche …

Augustastr. 9, 11,13

Hagen 58089

Laut Gutachten: Wohnung im Haus Augustastr. 13, 4. Obergeschoss rechts, bestehend aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur, Keller; 81,21 m² Wohnfläche gem. Teilungserklärung, 81,15 m² gem. Zeichnung; Urbaujahr 1928; die Bauausführung entspricht nicht den Zeichnungen der Teilungserklärung; …

Augustastr. 9, 11,13

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: Wohnung im Haus Augustastr. 13, 4. Obergeschoss links, bestehend aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum; 82,95 m² Wohnfläche gem. Teilungserklärung, Urbaujahr 1928, die Bauausführung entspricht nicht den Zeichnungen der Teilungserklärung; …

Reichsbahnstr. 13

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: Wohnung im 3. Obergeschoss rechts bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellkammer; Wohnfläche: 90,85 m²; Baujahr: ca. Anfang des 20. Jahrhunderts, Aufteilung in Wohn-/Teileigentum ca. 2016/17; es liegt eine Eintragung im Baulastenverzeichnis …

Buscheystr. 76

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Wohn- und Geschäftshaus, Kellergeschoss, 2 Ladenlokale im Erdgeschoss, je 2 Wohnungen im 1. - 3. Obergeschoss und Dachgeschoss, Nutzfläche: ca. 140 m², Wohnfläche ca. 594 m²; Ursprungsbaujahr ca. 1914/1919; es liegen Baumängel/Bauschäden vor; …

Untere Lindenstr. 3, 3 a, 5, 5 a

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Eigentumswohnung im Haus "Untere Lindenstr. 3", 2. Obergeschoss links, bestehend aus: Diele, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Bad und Loggia; Wohnfläche ca. 57m², Baujahr ca. 1964; es liegt eine Eintragung im Altlastenverdachtsflächenkataster vor, die …

Bachstr. 25

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: Wohnung im 3. Obergeschoss rechts, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Sondernutzungsrecht (Nr. 2) am Dachboden; Wohnfläche (lt. Teilungserklärung) 45,45m², 31,19m² Sondernutzungsrecht am Dachboden; Baujahr 1895 laut Bauakte;

Vossacker 14

Hagen 58089

Laut Gutachten - das Objekt war dem Gutachter nicht zugängig - : Das Erbbaurecht ist bebaut mit einem Reihenendhaus ( Keller-, Erd- u. Obergeschoss, Dachgeschoss nicht ausgebaut) mit Blechfertiggarage; Baujahr ca. 1962; es liegen ein Instandhaltungsstau und Baumängel/Bauschäden vor;Bieter müssen …

Buscheystr. 68

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: vermutlich vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen, unterkellerten Wohn - und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1910) mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garage und Kfz-Stellplätzen. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern, Flur, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum und Garage in einer …

Wehringhauser Straße 93

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss im Vorderhaus eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 5 Räumen, Küche, Bad, Flur, Wohnungsgröße nach örtlichem Aufmaß 116 m² (in Abweichung von der in der Teilungserklärung ermittelten Wohnungsgröße von 110,45 m²); Baujahr 1910; Keller …

Wehringhauser Straße 93

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Dachgeschosswohnung im Vorderhaus eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 4 Räumen, Küche, Bad, Flur, Wohnungsgröße ca. rd. 93 m² (in Abweichung von der Teilungserklärung); Baujahr 1910; sehr großer Unterhaltungsstau in der Wohnung; Keller als Sondernutzungsrecht laut Teilungserklärung, der …

Eugen-Richter Str. 82

Hagen 58089

Der Verkehrswertermittlung und Festsetzung liegt das Gutachten eines vorangegangenen Verfahrens zugrunde, das Gutachten ist noch nicht veraltet. Dieses Gutachten wurde ohne Innenbesichtigung gefertigt: Es handelt sich um eine selbstgenutzte Eigentumswohnung im 1. OG eines viergeschossigen Wohn - und Geschäftshauses, Bj. …

Wehringhauser Str. 31

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: zum Teil vermietetes, zum Teil leer stehendes fünfgeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus in einfacher Lage mit wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, Urbaujahr wahrscheinlich ca. 1905; Wiederaufbau ca. 1956/1957; Dachgeschossausbau ca. 1977. Es besteht insgesamt ein recht großer Unterhaltungsstau und umfangreicher Leerstand. Das …

Wehringhauser Str. 118, 118 a 118 b

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung (Vermietung vom Gutachter unterstellt!) mit ca. 68 m² Wfl, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia (tlw. gefangene Räume) und Keller in einem 4-geschossigen MFH Bj. ca. 1910. Es bestehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Gewerbe, Bahn, Straßenverkehr …

Rudolfstr. 30

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : zweigeschossige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss; Urbaujahr ca. 1961, Dachgeschossausbau wahrscheinlich 1997; nach den Informationen, die dem Gutachter zur Verfügung standen, hat das Haus ca. 166m² Wohnfläche, falls das Dachgeschoss ausgebaut ist; …

Theresenstraße 1

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag leer stehendes, unterkellertes zweigeschossiges Ein - bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnungsgrößen ca. 75 m² (Erdgeschoss), ca. 76 m² (Obergeschoss) und ca. 59 m² (Dachgeschoss). An das Gebäude ist eine Garage angebaut. Eine Genehmigung für den …

Reichsbahnstr. 25,27

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhausgrundstück im Hagener Ortsteil Vorhalle , dessen aufstehende Bebauung durch einen Brandschaden (ca. Mai 2018) zum Bewertungsstichtag unbewohnbar ist und daher leer steht. Bei der Wertfestsetzung blieb eine evtl. Entschädigungsforderung …

Buscheystr. 68

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, tatsächlich bestehend aus Wohn-, Schlaf- und 3 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kammer ( ehem. Podest-WC), Keller, Wohnfläche: 122,81 m² (nach örtlichem Aufmaß), die tatsächliche Aufteilung entspricht nicht der Grundrißzeichung der Teilungserklärung; Urbaujahr: 1910; …

Minervastr. 1, 3

Hagen 58089

a) - Blatt 33362 - laut Gutachten : Eigentumswohnung im Erdgeschoss links eines 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), bestehend aus 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Keller; Wohnfläche ca. 71,81 m², Baujahr ca. 1914; die Elektrounterverteilung ist im Flur …

Wehringhauser Str. 118, 118 a 118 b

Hagen 58089

Laut Wertgutachten:Eigentumswohnung - bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele/Flur, Loggia, in einer Mehrfamilienwohnhausanlage, Wohnfläche 57 m², Baujahr ca. 1900; die tatsächliche Aufteilung entspricht nicht dem Grundriss in der Teilungserklärung; erheblicher Instandhaltungsanstau, es liegen (z.T. starke) Baumängel/Bauschäden vor.Bei dem betreibenden …

Heinrichstr. 18

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Es handelt sich um den hälftigen Miteigentumsanteil eines mit einem dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses bebauten Grundstücks mit wahrscheinlich ausgebautem Dachgeschoss, Bj. ca. 1911. In dem Gebäude befinden sich 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 454 m². Das Objekt …

Delsterner Str. Hummelbachstr. 57

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: a) Grundbuch von Hagen Blatt 35292: Eigentumswohnung bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, Wohnfläche lt. Teilungserklärung 42,05 m²; Ursprungsbaujahr nicht bekannt, Aufteilung in Wohnungseigentum ca. …

Wortherbruchstr. 35

Hagen 58089

a) Grundbuch von Hagen Blatt 31093:Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, nicht unterkellert, bestehend aus Erd- u. Dachgeschoss, laut Bauakte ist der Spitzboden wahrscheinlich auch ausgebaut; Wohnfläche 110m², Baujahr 2004; …

Augustastr. 61

Hagen 58089

Laut Gutachten: Mehrfamilienhaus mit Anbau, bestehend aus Kellergeschoss, Erd-, 1. bis 3. Obergeschoss mit je 2 Wohnungen, Dachgeschoss nicht ausgebaut; Wohnfläche - lt. Bauakte - ca. 590 m²; augenscheinlich leerstehend, es liegen Bauschäden/-mängel vor; Baujahr ca. 1907/1908; der Gutachter hatte …

Lange Str. 88 90

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag leer stehende Eigentumswohnung im 3. OG eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; Bj. ca. 1914. Nach Auffassung des Sachverständigen besteht eine Absturzgefährdung vom Balkon wegen zu geringer Brüstungshöhe. Die Wohnung verfügt über 56,06 m², bestehend …

Wehringhauser Straße 34 34a

Hagen 58089

a) Wohnung Nr. 4: vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoß einer 3-geschossigen Wohnungseigentumsanlage mit Anbau, Größe ca. 70 m². Es besteht ein umfangreicher Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist mit der Nachbarwohnung Nr. 5 zusammengelegt (nicht im Grundbuch eingetragen), bildet mit dieser eine wirtschaftliche …

Buscheystr. 68

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Wohnung im Dachgeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, 2 Keller; Sondernutzungsrecht an einer Kammer (ehem. Podest-WC) und einem KFZ-Stellplatz; Urbaujahr 1910; Wohnfläche: 113m² …

Bachstr. 38

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad; Urbaujahr: 1901, Wohnfläche: 96,70m² (laut Teilungserklärung); es wurden Modernisierungen durchgeführt; es besteht ein Modernisierungs- und …

Klopstockstr. 8

Hagen 58089

Laut Gutachten - das Objekt war dem Gutachter nicht zugänglich -: Mehrfamilienwohnhaus, 10 Wohnungen (Keller- und Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden nicht ausgebaut), Wohnfläche insgesamt: 647,05 m², Ursprungsbaujahr ca. 1900; es liegen z.T. starke Fassadenputzschäden, Verfärbungen, Abplatzungen und …

Klopstockstr. 10

Hagen 58089

Laut Wertgutachten: Zum Bewertungsstichtag augenscheinlich leer stehendes, mehrgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus im Hagener Ortsteil Eckesey, Baujahr ca. 1900. Das Objekt verfügt über insgesamt 15 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 804,75 m² (jeweils 3 Wohnungen in jedem Geschoss, tlw. mit Balkon/en; Wohnflächen zwischen …

Weststr.

Hagen 58089

Laut Gutachten: der Gutachter konnte das Grundstück nicht besichtigen, es handelt sich - abgesehen von Einfriedungen - um ein unbebautes Grundstück; das Grundstück befindet sich in der Entwicklungsstufe "Baureifes Land", aktuell ist gemäß Einschätzung nur eine Bebauung mit Garagen denkbar, …

Lange Str. 39

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Zugang zur Immobilie - : Wohn- und Geschäftshaus; bestehend aus: Kellergeschoss (Keller, Nebenräume, Haustechnik), Erdgeschoss ( 2 Gewerbeeinheiten, davon eine Gaststätte), 1. OG ( Küche Gaststätte, Wohnung Gastwirt, 1 Wohnung), 2. bis 4. Obergeschoss ( jeweils …

Buscheystr. 68

Hagen 58089

Laut Gutachten (aus einem Vorverfahren) - ohne Innenbesichtigung - : Wohnung im Dachgeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses, bestehend aus Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, 2 Keller; Sondernutzungsrecht an einer Kammer (ehem. Podest-WC) und einem KFZ-Stellplatz; Urbaujahr …

Buscheystr. 68

Hagen 58089

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Teileigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss bestehend aus 1 Ladenlokal, 4 Räumen, WC-Raum, Flur, Kammer (Sondernutzungsrecht am ehemaligen Podest-WC), Balkon, im Souterrain bestehend aus 2 Räumen, 2 Kellerräumen und Kammer (Sondernutzungsrecht …

Sunderlohstr. 9

Hagen 58091

Laut Wertgutachten: Viergeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und 5 Wohnungen, Gesamtwohnfläche ca. 237 m². Bj. ca. 1914; Wiederaufbau ca. 1948. Eine Innenbesichtigung war dem Sachverständigen nicht möglich. Das Objekt ist tlw. vermietet. Das zu bewertende Grundstück liegt über …

In der Welle 20

Hagen 58091

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - ist das Grundstück bebaut mit einem ein- bis zweigeschossigen Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage; Urbaujahr 1945, laut Bauakte wahrscheinlich in den Jahren ca.1960 und ca. 1980/1981 erweitert; die Garage stammt laut Bauakte ca. aus …

Delsterner Str. 57/Hummelbachstr.

Hagen 58091

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: Eigentumswohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, Wohnfläche lt. Teilungserklärung 61,88 m²; Ursprungsbaujahr nicht bekannt, Aufteilung in Wohnungseigentum ca. 2013; es liegen Baumängel und -schäden …

Delsterner Str. 57/Hummelbachstr.

Hagen 58091

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: Eigentumswohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, Wohnfläche lt. Teilungserklärung 65,64 m²; Ursprungsbaujahr nicht bekannt, Aufteilung in Wohnungseigentum ca. 2013; es liegen Baumängel und -schäden …

Delsterner Str. 57 /Hummelbachstr.

Hagen 58091

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: Eigentumswohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, Wohnfläche lt. Teilungserklärung 65,64 m²; Ursprungsbaujahr nicht bekannt, Aufteilung in Wohnungseigentum ca. 2013; es liegen Baumängel und -schäden …

Delsterner Str. 57/Hummelbachstr.

Hagen 58091

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: Eigentumswohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen, Wohnfläche lt. Teilungserklärung 61,88 m²; Ursprungsbaujahr nicht bekannt, Aufteilung in Wohnungseigentum ca. 2013; es liegen Baumängel und -schäden …

Breddestr. 4

Hagen 58091

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung im Erdgeschoss hinten rechts, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele; Wohnfläche 38,01 m²; das genaue Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, die Aufteilung in Wohn-/Teileigentum erfolgte 1983; am Objekt liegen Fassadenputzschäden und Farbverschmierungen vor;Im Hinblick auf die Covid …

Eilper Str. 55

Hagen 58091

Laut Gutachten - eine Innenbesichtigung des Gebäudes war dem Gutachter nur teilweise möglich - : die tatsächliche Nutzung des Sondereigentums weicht von der Teilungserklärung ab, nach der Teilungserklärung hat die Wohnung eine Wohnfläche von 106,54 m², tatsächlich wurde sie in …

Delstener Str. 108

Hagen 58091

Laut Gutachten: Wohnhaus mit Flachdach, 2-geschossig, nicht unterkellert; Wohn/Nutzfläche: ca. 260 m², Baujahr 1970; keine Garage, kein Stellplatz; es handelt sich um ein sog. Hinterliegergrundstück, ein Wege- und Leitungsrecht wurde gewährt; es liegen 2 Abweichungen von den Bauzeichnungen vor, ob …

Delsterner Str. 106, 106 a 106 b

Hagen 58091

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Teileigentum im Haus Delsterner Str. 106 b, im Hinterhaus in einem 1- bis 2-geschossigen, teilunterkellerten Gebäude mit Flachdach; bestehend aus: 58m² Lager im KG, 2 Garagen mit 39 m² und 17m², 1 WC, …

Höfinghoffstr. 8

Hagen 58091

Laut Wertgutachten: Wohnhaus (ca. 350 m²) mit Garage (ca. 35 m²), Bj. ca. 1970/1971, mit großem Anteil an Garten-/Freiflächen in ruhiger, gefragter Lage im Hagener Ortsteil Dahl. Das Untergeschoss ist tlw. zu Wohnzwecken ausgebaut. Am Bewertungsstichtag war das Objekt eigentümergenutzt. …

Eilper Str. 55

Hagen 58091

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag leer stehende Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines dreigeschossigen, unterkellerten Wohn - und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 90 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, 1 Abstellraum innenliegend, 1 weiterer Abstellraum außerhalb der …

Finking 1

Hagen 58091

Laut Wertgutachten: Das Objekt ist bebaut mit Produktions - und Lagerhallen mit Bürobereich (Urbaujahr wahrscheinlich 1973), gelegen im Hagener Stadtteil Dahl. Das Objekt ist vermietet. Im Objekt ist ein Gewerbebetrieb vorhanden; die Nutzfläche beträgt ca. 1062 m². Teile des Objekts …

Eupenstr. 26 b

Hagen 58093

Laut Wertgutachten:Eigentümergenutztes, eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Holzständerwerk oberhalb des Kellergeschosses; Kellergeschoss in Massivbauweise) mit ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche und zusätzlichen wohnflächenähnlich ausgebauten Flächen im Kellergeschoss. Baujahr ca. 2004. Das Objekt macht einen durchschnittlich gepflegten bis gepflegten …

Roggenkamp 8

Hagen 58093

Laut Gutachten: Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, bestehend aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, Duschbad, Flur, Garderobe, Abstellkammer und Balkon in einer Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 96 abgeschlossenen Wohnungen, Garagen und Stellplätzen; Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 35; Wohnfläche: 83,10 m², …

Eppenhauser Straße .

Hagen 58093

Laut Gutachten: unbebautes Grundstück, welches wegen des schmalen Zuschnitts und der Größe nur eingeschränkt nutzbar ist, z.B. in der Verbindung mit Nebengebäude/Garage oder als Außenanlage; es liegt eine Eintragung im Baulastenverzeichnis vor, die bei der Ermittlung des Verkehrswertes berücksichtigt wurde …

Eppenhauser Str. .

Hagen 58093

Laut Gutachten: Einfamilienhaus (massive Doppelhaushälfte) mit Garage; Baujahr 2019; Erd-, Ober- und Dachgeschoss, Rohbau- und Ausbaugewerke anteilig fertiggestellt; es liegt ein erheblicher Fertigstellungsanstau vor, z.T. Wandfeuchteschäden im Erdgeschoss; der Anschluss an die öffentlichen Netze ist bezügl. der Versorgungseinrichtungen noch nicht …

Eppenhauser Str. 89

Hagen 58093

Laut Wertgutachten aus einem vorangegangenen Verfahren: Mehrgeschossiges, massives, freistehendes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im KG und weiteren 6 Wohnungen (2 Wohnungen je Geschoss) im Hagener OT Eppenhausen; Urbaujahr nicht bekannt, Wiederaufbau 1954/55, Balkonanbau ca. 2012. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt 451 m². …

Lürwald 19, 21

Hagen 58093

Laut Gutachten (aus einem Vorverfahren) - ohne Zutritt zum Objekt - : bebaut mit einem (laut Bauakte) zweigeschossigen, unterkellerten Zweifamilienhaus (Urbaujahr ca. 1964, Wohnfläche: 2 x ca. 71,5 m²) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, einem (laut Bauakte) eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus (Urbaujahr …

Tondernstr. 8

Hagen 58093

Laut Wertgutachten: Eingeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. 182 m², Urbaujahr 1938, Wiederaufbau 1949. Eine Zufahrt ist über eine Privatstraße möglich und durch eine Baulasteintragung zugunsten des Objekts gesichert. Eine Innenbesichtigung des Objekts war nicht möglich. Bei der Bewertung …

Sonderburgstr. 8

Hagen 58093

Laut Wertgutachten: Eingeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Bj. ca. 1950 (Wiederaufbau) . Es besteht eine Baulast (Vereinigungsbaulast), welche vom Ersteher zu übernehmen ist. Das Objekt ist tlw. eigengenutzt, tlw. vermietet. Der bauliche Zustand ist gut, es besteht ein geringfügiger …

Am Holderbusch 26, 28, 30 32

Hagen 58093

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: die Wohnung liegt im Haus "Am Holderbusch 32" im Dachgeschoss rechts, sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellkammer und Wintergarten; Wohnfläche lt. Teilungserklärung 54,04 m², Baujahr 1983; die Garage befindet sich in …

Zur Hühnenpforte/Im Strang

Hagen 58093

Laut Wertgutachten: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen hälftigen Miteigentumsanteil an einer Waldfläche (überwiegend Laubholzmischbestand) im Bereich "Zur Hünenpforte / Im Strang" im Hagener Ortsteil Haßley - Holthausen. Das Grundstück liegt an einem vielbefahrenen Zubringer zur Autobahn A …

Auf dem Dümpel 4

Hagen 58093

a) Grundbuch von Hagen Blatt 24511: Laut Gutachten und teilweiser Innenbesichtigung: Eigentumswohnung in einem 1-geschossigen, unterkellerten Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss, jede Wohnung hat einen eigenen Zugang; die Wohnung besteht aus Wohn/-Schlafzimmer, Diele, Küche, Flur, Bad, Abstellraum; die Wohnung …

Roggenkamp 1, 3, 5, 7, 7 a, 7 b, Haferkamp 5

Hagen 58093

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung (eigentümergenutzt) im Hagener OT Eppenhausen/Boloh in einer aus 7 Wohnhäusern bestehenden Wohnungseigentumsanlage im 1. OG links des Hauses Haferkamp 5, Bj. ca. 1992. Die Wohnung verfügt über Diele, Küche, Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur/Abstellkammer, Bad/WC und ist …

Im Erlenbusch 1

Hagen 58093

Laut Gutachten - ohne Besichtigung des Gebäudes und Betreten der Grundstücke -: die beiden Grundstück sind einheitlich bebaut mit einem ein - bis zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Schwimmbad im Keller und mit Einliegerwohnung; Urbaujahr ca. 1975; Einbau eines Apartments in die …

Flensburgstr. 35 d

Hagen 58093

Laut Wertgutachten: Mehrfamilienhaus, einseitig angebaut, Bj. ca. 1970, mit 5 Wohnungen im Hagener OT Halden. Die Wohnungen haben Größen zwischen 26 m² und 53 m², insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 228 m². Einige Wohnungen waren am Bewertungsstichtag vermietet, 2 Wohnungen …

Flensburgstr. 37 A

Hagen 58093

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag leer stehendes, teilunterkellertes Gebäude mit Garagen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ca. 1959/1960 erbautes Garagengebäude mit aufgesetztem Stall und Geräte-/Gartenhaus, das ca. in den Jahren 1962/1963 um zusätzliche Wohnräume und eine angestellte Garage …

Sauerlandstr./Haarstrangweg/ Berchumer Str. 65, 67, 65 a 65 b

Hagen 58093

Bei dem Objekt Berchumer Str. Nr. 65 handelt es sich um ein altes großes Einfamilienhaus (Errichtungsjahr 1749) als denkmalgeschütztes zweigeschossiges Fachwerkhaus, welches in seinem historischen Zustand größtenteils erhalten ist. Es ist in der Denkmalliste der Stadt Hagen eingetragen. Auf Grund …

Alter Teichweg 18

Hagen 58093

Laut Gutachten: massives freistehendes Zweifamilienhaus; Baugenehmigung: Anfang 1950-er Jahre, Fertigstellung: ca. 1968; Bruttogrundfläche: Untergeschoss: 107,54 m², Erd- und Dachgeschoss: je 116,55m², Sa.: ca. 341m²; zum Zeitpunkt der Besichtigung seit ca. 3 Jahren leerstehend; Instandhaltungsrückstau, Vermüllung, Wertverbesserungen sind erforderlich; es fallen …

Hochstr. 42,42a

Hagen 58095

Laut Wertgutachten: Vermutlich eigentümergenutzte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3 - 4geschossigen, unterkellerten Wohn - und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss im Gebäude Hochstraße 42. Die Wohnung verfügt über ca. 28 m², bestehend aus Flur, Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer nebst 2 Kellerräumen. Eine …

Natorpstr. 44

Hagen 58095

Laut Wertgutachten: eingeschossiges, unterkellertes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellerter Doppelgarage, welches am Bewertungsstichtag aus 3 Wohneinheiten (EG ca. 116 m²; DG rechts ca. 50 m², DG links ca. 36 m²) und tlw. wohnraumähnlich ausgebauten Räumen im Keller-/Untergeschoss (ca. 92 …

Hochstr. 13

Hagen 58095

Mehrgeschossiges Wohnhaus (massiv, freistehend) mit 2 Wohneinheiten mit teilausgebautem Dachgeschoss, Fertiggarage und 2 Stellplätzen. Bj. ca. Anfang 1900; Wintergarten/Balkon ca. 2008. Das Objekt stand am Bewertungsstichtag leer. Es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden. Parkmöglichkeiten sind nur eingeschränkt vorhanden. Das Objekt grenzt an …

Rembergstr.21

Hagen 58095

Laut Wertgutachten aus einem voran gegangenen Verfahren: Dreigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit Garage nebst eingeschossigem Anbau mit wahrscheinlich 4 Wohnungen / Einheiten. Das Baujahr ist unbekannt, es handelt sich um einen Vorkriegsbau, der wieder aufgebaut wurde. Umbau und Erweiterung ca. 1955, …

Rembergstr. 21

Hagen 58095

Laut Wertgutachten: Dreigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit Garage nebst eingeschossigem Anbau mit wahrscheinlich 4 Wohnungen / Einheiten. Das Baujahr ist unbekannt, es handelt sich um einen Vorkriegsbau, der wieder aufgebaut wurde. Umbau und Erweiterung ca. 1955, Ölheizungseinbau ca. 1968, Baujahr Garage …

Rathausstr. 18

Hagen 58095

Laut Wertgutachten: Die Grundstücke sind bebaut mit einem unterkellerten 5-geschossigen Wohn - und Geschäftshaus mit flachgeneigtem Dach, Urbaujahr wahrscheinlich ca. 1960. Es liegt im Stadtkern der Stadt Hagen in mittlerer Lage. Das Objekt ist tlw. vermietet und tlw. eigentümergenutzt. Es …

Hindenburgstr., Hindenburgstr. 28, Hugo-Preuss--Str. 2

Hagen 58095

Laut Gutachten: a) Hagen Blatt 573:Grundstück BV lfd. Nr. 3: es handelt sich um eine unbebaute Fläche, die vollständig aus Schwarzdecke besteht und mit Stellplatzbaulasten belegt ist. Grundstück BV lfd. Nr. 4: das Grundstück ist mit einer eingeschossigen Gewerbehalle bebaut, …

Bergstr. 67

Hagen 58095

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag leer stehende Wohnung im Erdgeschoß links eines Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen mit ca. 43,5 m² bestehend aus Flur, Küche, Bad, Wohn-/Schlagzimmer nebst Kellerraum; Bj. unbekannt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.

Bergstr. 67

Hagen 58095

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag leer stehende Wohnung im Erdgeschoß rechts eines Mehrfamilienwohnhaus mit 10 Eigentumswohnungen mit ca. 41 m² bestehend aus Flur, Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer nebst Kellerraum; Bj. unbekannt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen.

Hochstr. 42 a, 42

Hagen 58095

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag vermietete Eigentumswohnung in einem Wohn - und Geschäftshaus mit 4 Gewerbe - und 8 Wohneinheiten, Bj. unbekannt, gelegen im (von der Straße aus gesehen) rechten Gebäudeteil mit der Hausnummer 42 (EG). Das Objekt ist ca. 108 …

Potthofstr. 9

Hagen 58095

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Hauses Potthofstr. 9 und umfasst 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon; Wohnungsgröße ca. 64 qm, Baujahr ca. 1955/56; es liegen leichte Baumängel/-schäden vor;Im Hinblick …

Hochstr. 42 42a

Hagen 58095

Laut Gutachten: Eigentumswohnung in einem Wohn- u. Geschäftshaus mit 4 Gewerbe- u. 8 Wohneinheiten; die zu versteigernde Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur/Garderobe, Abstellkammer, Wintergarten, Balkon/Terrasse, Archiv, Sondernutzungsrecht am Stellplatz P 4; Wohnfläche 115,74m², es liegen Baumängel/Bauschäden vor; …

Bachstr. 38

Hagen 58095

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag nach Angaben der WEG-Verwaltung vermietete Eigentumswohnung mit einer Größe von 97,70 m², bestehend aus 4 Zimmern, Diele, Küche, Bad, Keller)im 2. OG eines viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; Bj. ca. 1901. Eine Innenbesichtigung war dem …

Märkischer Ring 89

Hagen 58097

Laut Wertgutachten - ohne Innenbesichtigung -: Wohn- und Geschäftshaus; ca. 130m² Nutzfläche im Erdgeschoss (Ladenlokal, Lager), Wohnfläche im 1. bis 3. Obergeschoss 2 mal ca. 65m², im Dachgeschoss 2 mal ca. 45m², somit insgesamt ca. 480m² Wohnfläche; Ursprungsbaujahr ca. 1900, …

Friedensstraße 114

Hagen 58097

Laut Wertgutachten:a. Eigentumswohnung (Nr. 1 des ATP) mit einer Größe von ca. 58 m² im EG rechts, bestehend aus Flur, Bad, Küche, Ess-Zimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer. b. Eigentumswohnung (Nr. 2 des ATP) mit einer Größe von ca. 37 m² im …

Wittekindstr. 5

Hagen 58097

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung (3 Zimmer, Küche, Flur, Bad/WC nebst Keller) in einfacher Ausstattung im EG eines 4-geschossigen, unterkellerten Wohn - und Geschäftshauses im Hagener Ortsteil Eckesey mit ca. 80 m², Bj. ca. 1920, Wiederaufbau ca. 1950, Ausbau Dachgeschoss 2008. In …

Altenhagener Str. 102

Hagen 58097

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau; bestehend aus Keller-, Erd-, 1. bis 3. Obergeschoss und Dachgeschoss (nicht ausgebaut); im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Ladenlokal), Nutzfläche 68m²; im 1. bis 3. Obergeschoss je eine …

Boeler Str. 2

Hagen 58097

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Wohn- und Geschäftshaus mit Hofgebäude; bestehend aus Keller-, Erd-, 1. bis 3. Obergeschoss und Dachgeschoss (nicht ausgebaut); im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Ladenlokal), Nutzfläche 46 m²; im 1. bis 3. Obergeschoss je …

Altenhagener Str. 80

Hagen 58097

Laut Gutachten: es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Vorder- u. Hinterhausbebauung; massives Gebäude, massives Hinterhaus; lt. Bauunterlagen: 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, Wohnfläche: ca. 670m², 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Hof des Hinterhauses , Nutzfläche: ca. 70m²; …

Bülowstraße 40

Hagen 58097

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit (Gaststätte) und 8 Wohneinheiten bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. bis 3. Obergeschoss, Dachgeschoss; Ursprungsbaujahr nicht bekannt, Wiederaufbau ca. 1950/1951, Gewerbefläche: ca. 125m², Wohnfläche ca. 545m²; die Immobilie …

Arndtstr. 32

Hagen 58097

Laut Wertgutachten: Eigentümergenutzte Eigentumswohnung mit ca. 67 m² (3 Zimmer, Küche, Flur, Bad) im EG rechts eines mehrgeschossigen Mehrfamilienwohnhaus Bj. 1909 / Wiederaufbau 1953. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einer Terrasse und Gartenland. Eine Innenbesichtigung war dem mit der …

Boeler Straße 13

Hagen 58097

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Wohnung im Dachgeschoss links, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Keller; Wohnfläche: lt. Teilungserklärung: 60,49m², lt. Berechnung nach Zeichnung: 59,12m²; Urbaujahr: 1906Bieter müssen im Versteigerungstermin u.U. Sicherheit leisten, die in der …

Pappelstr. 36

Hagen 58099

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung (Penthouse) als Wohnungserbbaurecht im 22 und 23. OG eines 24-geschossigen Hochhauses, das in Wohnungseigentum aufgeteilt ist. Die Wohnungseigentumsanlage hat insgesamt 134 Wohnungen, Bj. ca. 1977. Die Wohn-/ Nutzfläche des Objekts beträgt insgesamt ca. 316 m². Zur Wohnung …

Dorfstr. 10

Hagen 58099

Laut Wertgutachten: Teilunterkellertes eingeschossiges EFH mit Anbau im Hagener Ortsteil Garenfeld. Das Dachgeschoss ist einfach ausgebaut und hat eine für Aufenthaltsräume zu geringe Deckenhöhe. Wohn-/ Nutzfläche: 87 m² im EG, 31 m² im DG. Der Kellerbereich ist auf Grund der …

Pappelstr. 61

Hagen 58099

Laut Wertgutachten: Teileigentum mit Garage im Untergeschoss einer Wohnungsanlage mit Flachdach mit insgesamt 3 Einheiten (2 Wohnungen, 1 Teileigentum), Bj. ca. 1978 mit einer Größe von ca. 76 m² (Teileigentum) zzgl. Garage (ca. 30 m²) und Hoffläche (ca. 35 m²). …

Pappelstr. 61

Hagen 58099

a. Laut Wertgutachten: Hausgarten, welche nur als Gartenfläche im Zusammenhang mit einer Wohnnutzung nutzbar ist.b. Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung mit Garage im Erdgeschoss einer Wohnungsanlage mit Flachdach mit insgesamt 3 Einheiten (2 Wohnungen, 1 Teileigentum), Bj. ca. 1978 mit einer Größe …

Lindenbergstr. 19 A

Hagen 58119

Laut Wertgutachten: Zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, Bj. ca. 1957. (EG und DG: jeweils ca. 58 m²; DG: ca. 46 m²). Eine Innenbesichtigung war dem mit der Wertermittlung beauftragten Sachverständigen nicht möglich. Ein Ersteher hat auf Grund …

Oeger Holz, Oeger Holz 29, 31, 33, 35

Hagen 58119

a) Blatt 8916: Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses Oeger Holz 33, ca. 58m² Wohnfläche; Urbaujahr ca. 1950; der tatsächliche Grundriß entspricht nicht der Teilungserklärung, so dass diese Wohnung möglicherweise tatsächlich verkleinert ist …

Iserlohner Str. 30

Hagen 58119

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung der Wohnung - : Eigentumswohnung ( 2 Zimmer, offene Wohnküche mit Wohn- und Essbereich, Diele, Bad und Wintergarten, Abstellraum im Hausflur, 1 Kellerraum) im Erdgeschoss einer aus drei Wohnungen bestehenden Anlage, Wohnfläche ca. 100 m² …

Nahmerbach 2

Hagen 58119

Laut Wertgutachten - ohne Innenbesichtigung - : Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen, ursprünglichen Dreifamilienhaus; es sollen sich aktuell im EG eine Wohnung (rd. 57m²) und im Obergeschoss mit DG/Spitzboden eine weitere zusammengelegte Wohnung (insgesamt 176m²) befinden; Urbaujahr Wohngebäude …

Am Berge 103

Hagen 58119

Laut Wertgutachten: Massives, freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit Garage; Bj. ca. 1970/1971, tlw. eigengenutzt. Bruttogrundfläche Wohnhaus rd. 565 m²; Garage rd. 32 m². Das Objekt verfügt über Keller-, Erd - und Obergeschoss; das zusätzliche Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, ein Ausbau ist möglich …

Unterm Hagen 32 II Unterm Hagen

Hagen 58119

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag eigentümergenutzte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen und 2 Garagen, Bj. ca. 1965. Die Wohnung befindet sich im EG rechts und besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Keller nebst Sondernutzungsrecht an einer …

Hasselbach 62, Hasselbach

Hagen 58119

BV lfd. Nr. 1: - ohne Innenbesichtigung -: es handelt sich um ein 1-geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Doppelhaushälfte) mit PKW-Stellplatz; Baujahr ca. 2007, Wohnfläche: 126,85m²; das Grundstück ist über das Flurstück 1024 erschlossen; es werden noch Erschließungskosten anfallen; …

Am Sonnenberg 46

Hagen 58119

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, eingeschossig, unterkellert mit ausgebautem Satteldach und mit Garage; Wohnfläche: ca. 115 m²; Urbaujahr: 1955;Im Hinblick auf die Covid 19 (Corona) Pandemie ist ggfls. vor und / oder im Termin mit …

Oeger Holz 29, 31, 33 35

Hagen 58119

Laut Gutachten: Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses Oeger Holz 33, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum im Keller; Wohnfläche ca. 58 m²; Baujahr ca. 1950; der Teilungsplan entspricht nicht den baulichen Gegebenheiten, evtl. bedürfen die Veränderungen der nachträglichen …

Oeger Holz 29, 31, 33 35

Hagen 58119

Laut Gutachten: Eigentumswohnung im Erdgeschoss des Hauses Oeger Holz 35, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum im Keller; Wohnfläche ca. 58 m²; Baujahr ca. 1950; der Teilungsplan entspricht nicht den baulichen Gegebenheiten, event. bedürfen die Veränderungen der nachträglichen …

Alter Reher Weg 24

Hagen 58119

Laut Gutachten: es handelt sich um ein 2-geschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus, Dachgeschoss teilweise aus- bzw. umgebaut, linksseitig 2-geschossiger Anbau, zum Dachgeschoss als Balkon ausgeführt, der rückseitige Terassenanbau//Wintergarten wurde wahrscheinlich nicht genehmigt; Wohnfläche im Erdgeschoss 91,93 m², im Obergeschoss 84,12 m²; Baujahr …

Ahmer Weg 3, Piepenstockstr.,

Hagen 58119

zu a) - Grundbuch von Hohenlimburg Blatt 4610 - laut Gutachten: Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind bebaut mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Zwei- bis Dreifamilienhaus mit (wahrscheinlich ohne Genehmigung) zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigem Anbau und Fertiggarage; …

Am Paulshof

Hagen 58119

Laut Wertgutachten: Unbebautes Baugrundstück in Ortsrandlage von Hagen - Hohenlimburg in einem allgemeinen Wohngebiet. Das Grundstück ist nicht erschlossen, es liegt an einer öffentlichen Straße, welche noch nicht hergestellt ist. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist nicht vorhanden; es …

Am Paulshof

Hagen 58119

Laut Wertgutachten: Unbebautes Baugrundstück in Ortsrandlage von Hagen - Hohenlimburg in einem allgemeinen Wohngebiet. Das Grundstück ist nicht erschlossen, es liegt an einer öffentlichen Straße, welche noch nicht hergestellt ist. Ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist nicht vorhanden; es …

Auf dem Bauloh 19

Hagen 58119

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (massives freistehendes Gebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, Bj. ca. 1965 - 1967. Der ausgebaute Bereich des Dachgeschosses ist nicht als abgeschlossene Wohnung nutzbar. Es besteht ein insgesamt starker Instandhaltungsstau; es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden. …

Lenneuferstr. 6

Hagen 58119

Laut Wertgutachten: Zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und rückseitigem zweigeschossigen, nicht unterkellertem Anbau. Urbaujahr ca. 1906 bzw. 1913. Im Objekt befinden sich 5 Kleinwohnungen mit zwischen 35 - 40 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 187 qm. Das Objekt war …

Auf dem Lölfert 24

Hagen 58119

Laut Wertgutachten: Zweigeschossige, nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise (Bj. ca. 2010) im Hagener Stadtteil Hohenlimburg-Henkhausen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 134 m². Es besteht eine Baulast (Abstandsflächenbaulast), die vom Ersteher zu übernehmen ist.Im Hinblick auf die Covid 19 …

Hohenlimburger Str. 153

Hagen 58119

Laut Wertgutachten: Freistehendes massives mehrgeschossiges Wohnhaus (Bj. ca. 1912) im Hagener Ortsteil Hohenlimburg mit tlw. gefangenen Räumen. Das Objekt stand am Bewertungsstichtag leer. Eine Freiräumung der Wohnebenen und des Kellers ist erforderlich. Es sind Wertverbesserungen für die Erreichung eines heutigen …

Hohenlimburger Str. 187

Hagen 58119

Zu a): Am Bewertungsstichtag vermietete Eigentumswohnung gelegen in einer mehrgeschossigen Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen und einer Reihengaragenanlage, Bj. ca. 1972. Die Wohnung befindet sich im EG rechts des Wohnhauses Hohenlimburger Str. 187 und verfügt über …

Hahnenbergs Garten 5

Hagen 58119

Laut Gutachten: Einfamilienhaus, freistehend, 1-geschossig, unterkellert, mit Satteldach, Massivbau, Garage und Nebengebäude mit Flachdach; Ursprungsbaujahr: 1963-1964; Wohnfläche: rd.156 m²; ein Zugang zum Dachboden und zu den Öltanks war dem Gutachter nicht möglich; Baumängel wegen veralteter Heizungsanlage und vier straßenseitig gelegenen …

Feldstr. 35a,b

Hagen 58119

Laut Gutachten - die Wohnung war dem Sachverständigen nicht zugängig - : Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts des Hauses Feldstr. 35b, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia; Wohnfläche lt. Teilungserklärung: 59,76 m²; genaues Ursprungsbaujahr unbekannt, Aufteilung in Wohnungseigentum ca. …

Iserlohner Str. 111

Hagen 58119

Laut Gutachten: Wohnung mit Keller bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Balkon im Erdgeschoss rechts; Wohnfläche: 56,60m² nach Teilungserklärung, 49,59 m² Berechnung nach Zeichnung; Baujahr ca. 1983; die Wohnung befindet sich in einem verwohnten Zustand, der Innenausbau …

Auf der Linnhardt .

Hagen 58135

Laut Gutachten: Auf dem Versteigerungsobjekt wurde ehemals ein Steinbruch betrieben, der nach seiner Stilllegung verfüllt wurde; das Grundstück ist mit Gehölz und Buschwerk bepflanzt, an der südlichen Grundstücksgrenze ist eine Carportanlage auf dem Bewertungsgrundstück angeordnet; das Versteigerungsobjekt liegt größtenteils im …

Berliner Str. 102

Hagen 58135

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung mit ca. 60 m² in einem 2-geschossigen, unterkellerten Wohn - und Geschäftshaus (Bj. ca. 1900) mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts, bestehend aus Verteilerdiele, Bad (gefangener Raum), Küche, Wohnraum, Schlafraum nebst Keller. …

Nordstr. 1

Hagen 58135

Laut Wertgutachten: mehrgeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit voraussichtlich 7 Wohnungen und nicht ausgebautem Dachgeschoss; Urbaujahr 1928. Eine Innenbesichtigung der Wohnungen und des Kellers war dem beauftragten Sachverständigen nicht möglich; nur das Dachgeschoss und das Treppenhaus waren zugänglich, wo Feuchtigkeitseinwirkungen deutlich erkennbar …

Pfadstr. 5

Hagen 58135

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - : Es handelt sich um ein freistehendes 2-Familienhaus - Massivbauweise - mit Anbauten, mit Satteldach, vollunterkellert, 2 Stellplätze, Wohnfläche ca. 215 m², Baujahr 1950; es kann nicht ausgeschlossen werden, dass zukünftig noch Beiträge nach …

Berliner Straße 129

Hagen 58135

Laut Wertgutachten: Wahrscheinlich zum Teil vermietetes, teilunterkellertes gemischt genutztes Gebäude mit Anbau; Urbaujahr 1872, mit Ladenlokal und 3 Wohnungen im Hagener OT Haspe; Gesamtnutz - und Wohnfläche ca. 376 m². Es besteht ein großer Unterhaltungsstau. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen …

Jungfernbruch 52

Hagen 58135

Beschreibung laut Gutachten: Flurstück 44 ist bebaut mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit tlw. ausgebautem DG, Baujahr ca. 1955, Wohnfläche ca. 86,7 qm, erhöhter Unterhaltungs-/Modernisierungsstau, allgemeiner Renovierungsbedarf; Flurstück 857 ist bebaut mit einer Fertiggarage nebst Stellplatz vor der GarageIm …

Berliner Str. 72 a

Hagen 58135

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung im 3. OG eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, bestehend aus: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Balkon, 3 Abstellräumen, Keller; Wohnfläche 135,83 m²; Urbaujahr 1906; eine Besichtigung des Kellers war nicht möglich; es sind Feuchtigkeitsschäden im Deckenbereich des …

Schülinghauser Str./Spielbrinkstr. 6, 8

Hagen 58135

Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung mit ca. 53 m² in einer großen, sieben - bis achtgeschossigen Wohnungseigentums - und Teileigentumsanlage im Hagener OT Westerbauer, Urbaujahr 1966/1969, bestehend aus Küche, Flur, Bad 2 Zimmern und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung …

Hestertstr. 5, 7

Hagen 58135

Laut Gutachten: Wohnung im Erdgeschoss; Wohnfläche 46,16 m² - unter Berücksichtigung der Terrasse -; Urbaujahr 1937; die tatsächliche Aufteilung ( 2 Zimmer, Küche, Bad, Sondernutzungsrecht an der Terrasse, Keller) entspricht nicht dem Grundriss in der Teilungserklärung (Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, …

Enneper Str. 158 a, 160 a, 162 a, 164 a, 166a, 168 a, 170 a, 156, 170

Hagen 58135

Laut Gutachten - ohne Innenbesichtigung - :Eigentumswohnung im Haus Enneper Str. 156, Erdgeschoss links, bestehend aus 3 ZKB, Flur, Abstellraum und Keller, Flur; 54,82 m²; Baujahr: ca. 1950; es fällt noch ein Beitrag nach § 8 KAG an, dessen Höhe …

Eichenkampstr. 5

Hagen 58135

Laut Gutachten aus einem Parallelverfahren bzgl. derselben Eigentumswohnung - ohne Innenbesichtigung der Wohnung -: Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Diele und Kellerraum, belegen im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses; Wohnfläche: 84,28 m²; Ursprungsbaujahr: 1915; es sind Feuchtigkeitsschäden im …

Auf dem Wichterbruch 14

Hagen 58135

Laut Wertgutachten: Mehrgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus (massives Gebäude) im Hagener Ortsteil Haspe mit insgesamt 7 Wohnungen (Größe zwischen ca. 45 m² und ca. 87 m²). Es sind Baumängel/-schäden vorhanden. Die Parkmöglichkeiten sind eingeschränkt. Eine Innenbesichtigung war dem mit der Wertermittlung beauftragten Sachverständigen …

Auf dem Gellenkamp 26

Hagen 58135

Laut Wertgutachten: Einfamilienhaus, freistehendes Fachwerk-Gebäude, Baujahr unbekannt; der Zugang zum Grundstück war am Besichtigungstag nicht möglich, Angaben zur Fassade und Ausstattung waren dem Gutachter nicht möglich; die Zuwegung zum zu versteigernden Grundstück erfolgt über einen asphaltierten Weg, auf den betroffenen …

Auf dem Gelling 38

Hagen 58135

Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag leer stehendes, freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (unterkellert) mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage im Hagener OT Haspe. Baujahr Haus ca. 1950, Baujahr Garage ca. 1980. Eine Innenbesichtigung war dem Sachverständigen nicht möglich. Es sind Bauschäden bzw. -mängel vorhanden; …

Enneper Str. 158a, 160a, 162a, 164a, 166a, 168a, 170a, 156, 170

Hagen 58135

a) Haspe Blatt 7743: Die Wohnung befindet sich in der Enneper Str. 160a, im Erdgeschoss links; diese Wohnung wurde tatsächlich mit der Wohnung im Erdgeschoss rechts zusammengelegt, hierdurch wurde die Grundrißgestaltung verändert, im Gutachten wurden die Trennung der Wohnungen und …

Am Wiembusch, Am Wiembusch 9 a, Am Wiembusch 9 b, Am Wiembusch 9

Hagen 58135

a) Haspe Blatt 8511:Laut Gutachten - das Objekt war dem Gutachter nicht zugängig - : Ein-/Zweifamilienwohnhaus ohne Stellplatz oder Garage, Wohnfläche rd. 220m², Baujahr 2008/2009; vom Erdgeschoss ist eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss erschlossen, die tatsächliche Nutzung weicht von …

Berliner Str. 72 A

Hagen 58135

Laut Gutachten: Eigentumswohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines 4-geschossigen, unterkellerten Wohn- u. Geschäftshauses, tatsächlich bestehend aus 5 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Abstellraum im Spitzboden - zum Zeitpunkt der Besichtigung leerstehend - ; Baujahr 1906 / Wiederaufbau 1948; Wohnfläche: 119,09 …

Aufm Bruch .

Hagen 58135

Gemäß §§ 180 Abs. 1, 74 a ZVG werden die Verkehrswerte auflfd. Nr 74 des BV (Flurstück 91): 7.406,00 €lfd. Nr. 75 des BV (Flurstück 256): 1.557,10 €lfd. Nr. 76 des BV (Flurstück 258): 236,90 €Gesamt: 9.200,00 €Laut Wertgutachten: Eine …