Mehrgeschossiges Wohnhaus (massiv, freistehend) mit 2 Wohneinheiten mit teilausgebautem Dachgeschoss, Fertiggarage und 2 Stellplätzen. Bj. ca. Anfang 1900; Wintergarten/Balkon ca. 2008. Das Objekt stand am Bewertungsstichtag leer. Es sind Baumängel/Bauschäden vorhanden. Parkmöglichkeiten sind nur eingeschränkt vorhanden. Das Objekt grenzt an einen Spielplatz und ein nahegelegenes Hochhaus. Bei der Bewertung hat der Sachverständige unterstellt, dass die Zuwegung zur Garage und zum Stellplatz auf dem rückwärtigen Grundstück über Fremdparzellen dauerhaft rechtlich gesichert ist; ob dies der Fall ist, konnte nicht definitiv festgestellt werden.
Lfd. Nr. 1 des BV (Flurstück 101): 367.000,00 € Lfd. Nr. 2 des BV (Flurstück 108): 11.000,00 € Gesamt: 378.000,00 €
Gericht: Amtsgericht Hagen Aktenzeichen: 0031 K 0037/ 2023 Versteigerungstermin:
am 20.09.2024 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42 - 44, 58097 Hagen, I. Obergeschoß, Saal 143