Aktuelle Zwangsversteigerungen in Chemnitz

Limbacher Straße 12

Chemnitz 09111

- 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Karree-Bebauung (Hintergebäude (ehemals Galvanik) bis auf den Fußboden abgebrochen) - Baujahr ca. 1885 - Nutzfläche ca. 535m² - unsaniert, Schäden durch Vandalismus, erheblicher Sanierungs- und Renovierungsrückstau - zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend - …

Ritterstraße 4

Chemnitz 09111

3-Raumwohnung im Hauseingang 4 eines viergeschossigen MFH (4 Hauseingänge à 8 Wohnungen), vollständig unterkellert, DG nicht ausgebaut, Bj. ca. 1959, Modernisierung ca. 1997; Wohnfläche ca. 58 m², Balkon vorhanden 1/192 Miteigentumsanteil am unbebauten Flst. 1402/10, Nutzung als Spielplatz für umliegende …

Johann-von-Zimmermann- 27

Chemnitz 09111

5-Raum-Wohnung im 1. und 2. DG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten; Wohnfläche: ca. 157,57 m²; Baujahr: ca. 1900; eine geplante Sanierung wurde nicht durchgeführt; MFH zum Zeitpunkt der Begutachtung insgesamt leerstehend und nicht bewohnbar

Johann-von-Zimmermann-Straße 27

Chemnitz 09111

3-Raum-Wohnung im 3. OG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten; Wohnfläche: ca. 76,89 m²; Baujahr: ca. 1900; eine geplante Sanierung wurde nicht durchgeführt; MFH zum Zeitpunkt der Begutachtung insgesamt leerstehend und nicht bewohnbar

Johann-von-Zimmermann-Straße 27

Chemnitz 09111

3-Raum-Wohnung im 2. OG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten; Wohnfläche: ca. 76,89 m²; Baujahr: ca. 1900; eine geplante Sanierung wurde nicht durchgeführt; MFH zum Zeitpunkt der Begutachtung insgesamt leerstehend und nicht bewohnbar

Johann-von-Zimmermann-Straße 27

Chemnitz 09111

2-Raum-Wohnung im EG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten; Wohnfläche: ca. 38,52 m²; Baujahr: ca. 1900; eine geplante Sanierung wurde nicht durchgeführt; MFH zum Zeitpunkt der Begutachtung insgesamt leerstehend und nicht bewohnbar

Johann-von-Zimmermann-Straße 27

Chemnitz 09111

5-Raum-Wohnung im EG und 1. OG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten; Wohnfläche: ca. 101,15 m²; Baujahr: ca. 1900; eine geplante Sanierung wurde nicht durchgeführt; MFH zum Zeitpunkt der Begutachtung insgesamt leerstehend und nicht bewohnbar

Zschopauer Straße 58 d

Chemnitz 09111

Dreiraumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss (Wohnfläche rd. 58 m², mittlerer Ausstattungsstandard, guter gepflegter Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren) in Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern (4-geschossig, insgesamt 48 Wohnungen, Baujahr 1959, Gebäudesanierung 1998/1999, guter, solider Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren); Stellplatz Nr. 77 …

Zschopauer Straße 58 d

Chemnitz 09111

Dreiraumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss (Wohnfläche rd. 58 m², mittlerer Ausstattungsstandard, guter gepflegter Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren) in Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern (4-geschossig, insgesamt 48 Wohnungen, Baujahr 1959, Gebäudesanierung 1998/1999, guter, solider Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren); Stellplatz Nr. 77 …

Annaberger Str. 32

Chemnitz 09111

acht sechsgeschossige Wohnhauser mit insgesamt 121 Wohnungen; Baujahr 1987, Sanierung 1998; 2-Raum Wohnung mit 59,27 m² sowie Balkon, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Reitbahnstraße 23

Chemnitz 09111

- 4-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses (unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 20 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten, Baujahr ca. 1950, Sanierung/Modernisierung ca. 2007) - Wohnfläche ca. 82 m² - offene Küche, Bad innenliegend - Kellerraum und Abstellraum im …

Annaberger Straße 30

Chemnitz 09111

5-Raum-Wohnung ohne Balkon im 1. OG (Wohnfläche 89,57 m², Kellerraum) in einem in Plattenbauweise errichteten Mehrfamilienwohnhaus (8 Hauseingänge, insgesamt 121 Wohnungen, 12 Wohnungen in Hausnr. 30, Bj. 1986-88, tlw. Sanierung / Modernisierung um 2000)

Reitbahnstraße 43-53, Ritterstraße, Clara-Zetkin-Straße

Chemnitz 09111

Objekt 1: 3-Zimmer-Wohnung im EG, ca. 60,72 m², Kellerraum ca. 10,7 m², Stellplatz im Freien Objekt 2: ME-Anteil am Flst. 1402/10, dass derzeit als Spielplatz für die umliegenden Wohngrundstücke Ritterstr., Reitbahnstr. und Zschopauer Str. genutzt wird, Regelung zur Nutzung und …

Hauboldstraße 4

Chemnitz 09111

- unsaniertes Mehrfamilienhaus (gründerzeitliches Mietshaus, unterkellert, 4geschossig, Dachgeschoss) - Baujahr ca. 1890 - Sanierung ca. 1975 - mögliche Wohnfläche ca. 695 m² - stark baufällig/desolat(Geschossdecken tlw. durchgebrochen) - Bewertung nach äußeren Anschein - leerstehend

Lerchenstraße 7

Chemnitz 09111

- 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses Lerchenstraße 7 in Chemnitz, nebst Stellplatz (Zufahrt über fremde Grundstücke), unterkellert, ausgebautes DG; - Baujahr um 1870, Sanierung um 2000; - WE zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet; Stellplatz zu diesem Zeitpunkt nicht vermietet; - …

Holbeinstraße 43

Chemnitz 09111

2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-geschoss. Wohnhauses mit insgesamt 14 WE; Wohnfläche: ca. 50,10 m²; Baujahr: 1900; Sanierung: 2000; WE zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Frohnbachstraße 2

Chemnitz 09112

Unverbindliche Angaben laut Gutachten: Flurst. Nr. 150/1 - Grundstück bebaut mit 3-4 geschoss. Fabrikgeb. best., aus 3 geschoss., unterkell. Teil mit ca. 1076 m² Bruttogrundfl., viergeschoss.Mittelbau mit ca. 332 m² Bruttogrundfl. u. Kesselhaus mit ca. 332 m² Bruttogrundfl.; Bauj. ca. …

Horst-Menzel-Straße 19

Chemnitz 09112

2-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus (Eckhaus, voll unterkellert); nordwestliche Zentrumslage; tendenziell gute Wohnlage; überwiegend normaler Objektzustand; Baujahr um 1900; Sanierung 1997/98; kein Einzeldenkmal, Lage im Flächendenkmalgebiet Chemnitz-Kaßberg; Personenaufzug vorhanden; 63,55 m² Wohnfläche; Tageslichtbad; unvermietet; in der Wohnung befindet sich eine Einbauküche

Barbarossastraße 86

Chemnitz 09112

Zweiraumwohnung in einem 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (vollunterkellert, DG ausgebaut, Bj. um 1924) mit insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 16 Wohnungen; ETW Nr. 15 im Mansardengeschoss, separate Küche, innenliegendes Bad, kein Balkon, Wohnfläche ca. 58 m²; eine Innenbesichtigung der ETW ist …

Rudolf-Marek-Straße 7

Chemnitz 09112

- 2-Raum-Wohnung in einem 4-geschossigen MFH (Reihenmittelhaus) mit insgesamt 14 WE, unterkellert, ausgebautes DG; - Baujahr ca. 1906, Sanierung ca. 2008; - Wohnfläche 51,73 m², Bad innenliegend, mit Balkon, Kellerraum vorhanden; - z. Ztpkt. der Gutachtenerstellung vermietet; - Gebäude steht …

Weststraße 68

Chemnitz 09112

- 1-Raum-Wohnung im 1. OG eines 4-geschossigen MFH, vollunterkellert, ausgebautes DG; - Baujahr 1910, Sanierung 2008; - Denkmalschutz besteht; - Wohnfläche ca. 42 m², Balkon vorhanden, Bad innenliegend; - zum Ztpkt. der Gutachtenerstellung vermietet;

Leonhardtstraße 2

Chemnitz 09112

- 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-geschosssigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 WE, unterkellert, ausgebautes DG; - Baujahr ca. 1900, Sanierung ca. 1996/97; - Balkon vorhanden, Bad innenliegend; - Wohnfläche ca. 58,70 m², Einbauküche vorhanden (Zeitwert 0,00 €); - zum Ztpkt. der …

Kanzlerstraße 64

Chemnitz 09112

- 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 4geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert, insgesamt 14 Wohneinheiten) - Baujahr ca. 1900 - Sanierung ca. 1996 - Wohnfläche ca. 39,65 m² - vermutlich vermietet - Bewertung nach äußerem Anschein

Ahornstraße 64

Chemnitz 09112

1-Raum-Wohnung in Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Baujahr um 1900, ca 46 m² Wohnfläche, Lage vollständig zur Gebäuderückseite, innenliegendes Bad, Sanierung 1998/1999, z.Zt. der Bewertung vermietet

Puschkinstraße 7

Chemnitz 09112

3-Zimmerwohnung im EG eines denkmalgeschützten Mietshauses (Mittelhaus) mit insgesamt 16 Wohneinheiten, voll unterkellert, ausgebautes DG, Bj. um 1910, Sanierung um 2002; Wohnfläche ETW Nr. 3 ca. 90,76 m²; Wohnung z.Z. der Wertermittlung vermietet

Kanzlerstraße 49

Chemnitz 09112

3-Raum Erdgeschosswohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr um 1900, Sanierung um 1998); ca. 68,4 m² Wohnfläche; Sanitärausstattung innen liegend; Gebäude voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; insgesamt 13 Wohneinheiten; gefragte Wohnlage; gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums, weitestgehend normaler Zustand der Wohnung; derzeit …

Kesselgarten 2 und Salzstraße 61

Chemnitz 09113

1/4 Miteigentumsanteil an der Doppelparker-Einheit mit hydraulischem Antriebssystem, Bj. 2000/2001; ausschließliche Nutzung Stellplatz Nr. 2 oder 3; letzte Überprüfung 2021 ergab technische Mängel; Stellplatz 3 z.Z. der Begutachtung vermietet

Winklerstraße 32, 32a

Chemnitz 09113

bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um 11 Miteigentumsanteile verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten, welche sich in einem nicht errichteten Gebäude einer zweiteiligen Wohneigentumsanlage mit insgesamt 81 WE befinden

Str. der Nationen 126

Chemnitz 09113

1-Raum-Wohnung im 1. OG eines MFH mit 19 WE, Baujahr um 1900, ca. 36,77 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug, Lage vollständig zur Gebäuderückseite, innenliegendes Bad mit Wanne, Gebäudesanierung 1999/2000, kein PKW-Stellplatz, Keller abweichend vom Aufteilungsplan

Str. der Nationen 126

Chemnitz 09113

2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines MFH mit 19 WE, Baujahr um 1900, abweichend vom Aufteilungsplan offene Küche, ca. 51,37 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug, innenliegendes Bad mit Dusche, Gebäudesanierung 1999/2000, jetzt vermietet, kein PKW-Stellplatz, Keller abweichend vom Aufteilungsplan

Kesselgarten 2 und Salzstraße 61

Chemnitz 09113

1/4-Miteigentumsanteil an der Doppelparker-Einheit mit hydraulischem Antriebssystem, Bj. 2000/2001; ausschließliche Nutzung Stellplatz Nr. 15 unten rechts; letzte Überprüfung 2021 ergab technische Mängel; Stellplatz z.Z. der Begutachtung vermietet

Kesselgarten 2 und Saltzstraße 61

Chemnitz 09113

1/2-Miteigentumsanteil an der Doppelparker-Einheit mit hydraulischem Antriebssystem, Bj. 2000/2001; ausschließliche Nutzung Stellplatz Nr. 5 und 6 links unten und oben; letzte Überprüfung 2021 ergab technische Mängel für Stellplatz Nr. 5

Bergstraße 8

Chemnitz 09113

- 2-Raum- Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses (unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, Baujahr ca. 1900, Sanierung ca. 2001/2002, insgesamt 15 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten(aktuell zusammengelegt zu einer Praxis)) nebst Abstellraum und Kellerraum - Wohnfläche ca. 40 …

Emilienstraße 22

Chemnitz 09113

2-Raum-Wohnung im 3. OG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 WE; Wohnfläche: 48,08 m²; Baujahr: ca. 1905; Sanierung: ca. 1997; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Matthesstraße 74

Chemnitz 09113

Einraumwohnung in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen; Bj. gegen 1900, Sanierung 2000; Wohnfläche ETW Nr. 11 ca. 33 m²; ETW NR. 11 z.Z. der Begutachtung leerstehend

Blankenauer Straße 68

Chemnitz 09113

Gewerbeeinheit bestehend aus Ladenraum, Büro und WC, im EG eines 5-geschoss. Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten; Räume sind im Rohbau, derzeit nicht wirtschaftlich nutzbar; Nutzfläche: ca. 54,87 m²; Baujahr: ca. 1874; Sanierung: 1994; Stellplätze im …

Glauchauer Str.9

Chemnitz 09113

3-Raumwohnung in einem gründerzeitlichen Mietshaus (Mittelhaus in geschlossener Häuserzeile) mit insgesamt 16 Wohneinheiten, voll unterkellert, ausgebautes DG, Bj. um 1910, Sanierung um 1997; ETW Nr. 13 Wohnfläche ca. 66,41 m², Balkon zur Hofseite, Wohnung zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dorotheenstraße 16

Chemnitz 09113

- 3-Raum-Wohnung in einem dreigeschossigen MFH mit insgesamt 25 WE, unterkellert, ausgebautes DG; - Baujahr um 1905; Sanierung um 2003; - Wohnfläche ca. 67,77 m², zum Ztpkt. der Gutachtenerstellung vermietet, guter Zustand; - Denkmalschutz besteht!

Dorotheenstr. 12

Chemnitz 09113

2-Raum-Wohnung im 1. OG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 WE; Wohnfläche: ca. 36 m²; Baujahr: um 1900; Sanierung/Modernisierung: 1997/1998; bei Begutachtung nicht vermietet - Kulturdenkmal

Salzstraße 37

Chemnitz 09113

2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 4-geschoss. MFH mit insgesamt 15 WE, zwei davon im Hofgebäude; Wohnfläche ca. 55,81 m²; Baujahr: ca. 1905, Sanierung: ca. 1996; Kulturdenkmal; WE zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet

Bergstraße 68

Chemnitz 09113

- Grundstück bebaut mit: einem Vorderhaus (früheres Mietshaus, Baujahr um 1886, leerstehend, unsaniert, Dacheindeckung mit offenen Stellen) einem Hinterhaus (Baujahr vermutlich auch um 1886, leerstehend, unsaniert); - mögliche Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 883 m²; - Bewertung durch Gutachter jeweils nur von …

Limbacher Straße 28

Chemnitz 09113

2-Raumwohnung mit 43,39 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoß rechts in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Wohn- und Nutzeinheiten, Gebäude ist ein Kulturdenkmal, Baujahr 1900, Sanierung 1999, Dachgeschoß ausgebaut, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Schloßteichstraße 5

Chemnitz 09113

2-Raum-Wohnung in einem einem 4-geschoss. Wohnhaus mit insgesamt 15 WE; Wohnfläche: 45,57 m²; Baujahr: 1905; Sanierung: 2006/2007; Denkmalschutz besteht; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Winklerstraße 42, Hechlerstraße 17

Chemnitz 09113

- zweigeschossiges, nicht unterkellertes, frei stehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; - Baujahr 2000; - Wohnfläche ca. 152,90 m²; - zum Ztpkt. der Gutachtenerstellung nach äußerem Anschein leer stehend; - keine Innenbesichtigung erfolgt - Besichtigung nur von außen; - ungepflegter Gesamteindruck; …

Glauchauer Str. 15

Chemnitz 09113

2-Raum-Whg.in 4-geschossigem Mehrfamilienhaus mit 15 WE, Baujahr um 1910, ca. 62 m² Wohnfläche (Abweichung zum Mietvertrag, dort 68,24 m²), Sanierung ca. 1998, Änderung Kellergrundriss --> derzeit Keller Nr. 14 mit Whg.Nr. 3 vermietet; das Gebäude ist ein Kulturdenkmal,

Altendorfer Straße 32a

Chemnitz 09113

Bestandteil eines 5-geschossigen Gebäudekomplexes mit 17 Hauseingängen und ca. 360 Wohnungen und einer Tiefgarage im Innenhof; vollunterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr 1996; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur; Nähe zum Stadtzentrum; gepflegte Wohnanlage; ca. 57,90 m² Wohnfläche; Abstellraum im Keller; Wohnung mit Balkon; …

Leipziger Straße 109

Chemnitz 09113

- rechteckig geschnittenes Grundstück bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (viergeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, voll unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, drei Nebengebäude – davon zwei weitgehend eingestürzt)- Baujahr ca. 1890- Wohn- und Nutzfläche geschätzt ca. 825 m²- unsaniert, erheblicher …

Straße der Nationen 77/79

Chemnitz 09113

- 3-Zimmer-Maisonettewohnung im EG und 1. OG in einem Mehrfamilienhaus (Hinterhaus), unterkellert; - Baujahr um 1885, Sanierung 2002; - Wohnfläche ca. 86 m², z. Ztpkt. der Begutachtung vermutlich nicht vermietet; - eigener Zugang zur Wohnung von der Hofseite aus; - …

Blankenauer Straße 68

Chemnitz 09113

1-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 WE und 2 Gewerbeeinheiten; Wohnfläche: ca. 40,82 m²; Baujahr 1877; Sanierung: 1995 begonnen; Wohnung leer stehend; stark verunreinigter Zustand; geplanter PKW-Stellplatz wurde bisher nicht angelegt

Blankenauer Straße 68

Chemnitz 09113

1-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 WE und 2 Gewerbeeinheiten; Wohnfläche: ca. 31,78 m²; Baujahr 1877; Sanierung: 1995 begonnen; Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden; geplanter PKW-Stellplatz wurde bisher nicht angelegt

Ottostraße 14

Chemnitz 09113

3-Raum-Wohnung in 4-geschossigem MFH mit 15 WE, ca. 78,15 m², Baujahr ca. 1900, Sanierung 1996/1997, innenliegendes Bad, Balkon, z.Ztpkt. der Wertermittlung vermietet, Zuweisung Keller abweichend von Teilungserklärung; Gebäude Kulturdenkmal

Str. der Nationen 126

Chemnitz 09113

2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines MFH mit 19 WE, Baujahr um 1900, ca. 53,25 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug, Bad mit Wanne, Gebäudesanierung 1999/2000, Raumhöhe nur 2,15 m, z.Zt.der Wertermittlung unvermietet, kein PKW-Stellplatz,

Blankenauer Straße 68

Chemnitz 09113

1-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 WE und 2 Gewerbeeinheiten; Wohnfläche: ca. 33,20 m²; Baujahr 1877; Sanierung: 1995 begonnen; Wohnung befindet sich noch im Rohbauzustand; geplanter PKW-Stellplatz wurde bisher nicht angelegt

Blankenauer Straße 68

Chemnitz 09113

1-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 WE und 2 Gewerbeeinheiten; Wohnfläche: ca. 37,00 m²; Baujahr 1877; Sanierung: 1995 begonnen; Wohnung befindet sich noch im Rohbauzustand; geplanter PKW-Stellplatz wurde bisher nicht angelegt

Straße der Nationen 77/79

Chemnitz 09113

- 3-Zimmer-Maisonettewohnung im EG und 1. OG in einem Mehrfamilienhaus (Hinterhaus), unterkellert; - Baujahr um 1885, Sanierung 2002; - Wohnfläche ca. 86 m², z. Ztpkt. der Begutachtung vermutlich nicht vermietet; - eigener Zugang zur Wohnung von der Hofseite aus; - …

Paul-Jäkel-Straße 18

Chemnitz 09113

2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon (EG mitte, ca 49 m²) in dreigeschossigem Mietshaus (voll unterkellert, ausgebautes DG, 12 Wohnungen, Bj. um 1900, Sanierung und Modernisierung 2002, guter baulicher Zustand ohne erkennbare Bauschäden /-mängel, Gebäude steht unter Denkmalschutz – Kulturdenkmal); Wohnung und Stellplatz …

Str. der Nationen 126

Chemnitz 09113

2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines MFH mit 19 WE, Baujahr um 1900, abweichend vom Aufteilungsplan offene Küche, ca. 51,37 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug, innenliegendes Bad mit Dusche, Gebäudesanierung 1999/2000, kein PKW-Stellplatz, Keller abweichend vom Aufteilungsplan

Str. der Nationen 126

Chemnitz 09113

1-Raum-Wohnung im 1. OG eines MFH mit 19 WE, Baujahr um 1900, ca. 36,77 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug, Lage vollständig zur Gebäuderückseite, innenliegendes Bad mit Wanne, Gebäudesanierung 1999/2000, kein PKW-Stellplatz, Keller abweichend vom Aufteilungsplan

Bergstraße 68

Chemnitz 09113

- Grundstück bebaut mit: einem Vorderhaus (früheres Mietshaus, Baujahr um 1886, leerstehend, unsaniert, Dacheindeckung mit offenen Stellen) einem Hinterhaus (Baujahr vermutlich auch um 1886, leerstehend, unsaniert); - mögliche Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 883 m²; - Bewertung durch Gutachter jeweils nur von …

Limbacher Straße 19

Chemnitz 09113

Limbacher Str. 19; bebaut mit 11 Garagen; Baujahr: ca. 1969; kein Stromanschluss; überwiegend vermietet; außerdem: Mietverträge für Werbetafeln und Altkleidercontainer bestehen

Walter-Meusel-Straße 80

Chemnitz 09114

eingeschossiges nicht unterkellertes Einfamilienhaus, ausgebautes DG, ca. 112,0 m² Wohnfläche, Doppelcarport, Nebengebäude, Baujahr 2009, eigengenutzt, Bewertung konnte nur in Außenbesichtigung erfolgen

Sandstraße 67, 69

Chemnitz 09114

Dreiraumwohnung (im Dachgeschoss mit von Küche aus begehbarem Balkon, Bad mit Fenster, rd. 62 m², Fußbodenheizung,) in Mehrfamilienwohnhaus (2 Eingänge mit insgesamt 12 Wohnungen, sämtlich vermietet, Bj. Um 1928, Modernisierung 2017/2018, guter solider Bauzustand mit geringen üblichen Gebrauchsspuren); Gebäude ist …

Bornaer Straße 74

Chemnitz 09114

- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines MFH-Doppelhauses mit 2 Hauseingängen und insgesamt 12 WE, unterkellert, ausgebautes DG; - Klinkerbau; - Baujahr ca. 1926, Sanierung um 2000; - Wohnfläche ca. 44,89 m², Balkon vorhanden; - zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet; - denkmalgeschützt …

Schiersandstraße 17

Chemnitz 09116

5-Raumwohnung in einem denkmalgeschützten, 3-geschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienwohnhaus (Eckgebäude) mit ausgebautem DG; insgesamt 12 Einheiten, Bj. ca. 1906, Modernisierung ca. 2011/2012; Wohnung Nr. 10: individuelle und großzügige Maisonettewohnung, 2 Balkone und 2 Dachterassen vorhanden, Wohnfläche ca. 203,13 m², z.Z. der Begutachtung …

Schiersandstraße 17

Chemnitz 09116

2-Raumwohnung in einem denkmalgeschützten, 3-geschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienwohnhaus (Eckgebäude) mit ausgebautem DG; insgesamt 12 Einheiten, Bj. ca. 1906, Modernisierung ca. 2011/2012; Wohnung Nr. 8: innenliegendes Bad, Balkon vorhanden, Wohnfläche ca. 56,58 m², z.Z. der Begutachtung vermietet

Stelzendorfer Straße 234

Chemnitz 09116

4-Raum-Wohnung in einem zweigeschossigen Zweifamilienhaus; WE befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss, separater Eingang im Erdgeschoss; Wohnfläche: ca. 133 m²; Baujahr: 1998; bei Begutachtung nicht vermietet, leerstehend; außerdem vorhanden: 2 Kfz-Stellplätze

Voigstraße 3

Chemnitz 09116

4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 WE; Baujahr: ca. 1897; Sanierung: ca. 1992/1993; Wohnfläche: ca. 91 m², bei Begutachtung nicht vermietet; vor weiterer Nutzung ist Instandsetzung der WE Nr. 1 nach Wasserschaden erforderlich; Stellplatz in der Tiefgarage wegen …

Stelzendorfer Bach

Chemnitz 09116

- derzeitige Nutzung als Fläche für Landwirtschaft / Waldfläche, tlw. Verkehrsfläche; - unbebaut; - permanente untergrundhafte Vernässung; - Teilbereich des Bachlaufs im geschützten Biotop gelegen; - Grundstück als Bestandteil eines Verfahrens nach dem Bodensonderungsgesetz;

Limbacher Straße 133

Chemnitz 09116

ansteigendes, unbebautes Grundstück (Grundmauern der vormaligen Bebauung vorhanden) nach § 34 BauGB bebaubar Neuanbindung von Versorgungsteilen erforderlich verpachtet

Carl-Hertel-Straße 8

Chemnitz 09116

- unbebautes Grundstück - Rückbau des vormaligen Gebäudes bis Oberkante Gelände, keine Tiefenenttrümmerung; Grundstücksmauern und Abbruchreste auf dem Grundstück vorhanden - zum Zeitpunkt der Begutachtung ungenutzt

Bodelschwinghstraße 26

Chemnitz 09116

2-Raum-Wohnung mit offener Küche in 3-geschossigem MFH, Baujahr ca. 1905, Sanierung u. Modernisierung ca. 1999, Wohnfläche ca. 44 m², Tageslichtbad, Abstellraum auf halber Treppe, Grundriss lt. Bauakte weicht von realer Raumaufteilung ab; Gebäude ist Kulturdenkmal; Lage im Denkmalschutzgebiet "Kaßberg"

Limbacher Straße 152

Chemnitz 09116

bebaut mit einem 3-geschoss. Wohnhaus, unterkellert, DG ausbaubar; Wohnfläche: ca. 488 m²; Baujahr: 1911; komplett unsaniert, insbesondere das DG ist in einem schlechten baulichen Zustand; seit Jahren leer stehend; außerdem vorhanden: 2-geschoss. Nebengebäude, Baujahr: 1895; Grundstück liegt teilweise im Überschwemmungsgebiet …

Voigtstraße 1

Chemnitz 09116

3-Raum-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilenhauses mit insgesamt 15 WE, Baujahr 1996/1997, Wohnfläche ca. 69,63 m² nicht vermietet, vom Vormieter nicht komplett beräumt (Hinweis: Die Wohnung befindet sich links vom Treppenhaus aus gesehen)

Voigstr.3

Chemnitz 09116

4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten (davon 7 leerstehend, auch WE Nr. 1),; Baujahr ca. 1897, Sanierung ca. 1992/1993, Wohnfläche ca. 91 m², Stellplatz in der Tiefgarage wegen Baumängeln nicht nutzbar, Instandsetzung der WE Nr. 1 nach Wasserschaden …

Zwickauer Straße 313

Chemnitz 09116

bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus vier miteinander verbundenen Gebäuden; Wohnfläche: ca. 355 m², gewerblich genutzte Fläche: ca. 35 m²; Baujahr: ca. 1840 und 1890; Sanierung/Modernisierung: 2005 und 2012; außerdem vorhanden: Garage, Außenpool

Limbacher Straße 335, 333

Chemnitz 09117

freistehendes 2 1/2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 WE, Baujahr ca. 1909 und 1 WE im Nebengebäude, Gesamtwohnfläche ca. 430 m², nur 1 WE vermietet, nicht genehmigter Dachgeschossausbau, Nachgenehmigung erforderlich, Grenzbebauung dr. Nebengebäude

Klingerstraße 3a

Chemnitz 09117

- 2-Raum-Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss rechts eines 4-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses innerhalb einer Wohnanlage mit Tiefgarage (insgesamt 10 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 97 Wohnungen, 5 nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumlichkeiten, 96 Kellerräumen und 54 Garagenstellplätzen) - Baujahr ca. 1996 - Wohnfläche ca. …

Zwickauer Straße 447

Chemnitz 09117

- 4-Raum- Maisonettwohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses innerhalb einer Eigentumswohnanlage (8 Mehrfamilienhäuser, 3-geschossig mit ausgebauten Dachgeschossen, vollständig unterkellert, Tiefgarage)- Baujahr ca. 1994- Wohnfläche ca. 98 m²- gartenseitige Dachterasse ca. 10 m²- Einbauküche- gute Wohnlage- zum Zeitpunkt der …

Zwickauer Straße 447

Chemnitz 09117

- PKW-Stellplatz in Tiefgarage- Baujahr ca. 1994- zum Zeitpunkt der Begutachtung nicht vermietet

Zwickauer Straße 333

Chemnitz 09117

bebaut mit einem 2-geschoss. Wohn- und Geschäftshaus mit Mansardengeschoss, unterkellert; Büroräume im EG sowie 5 Wohnungen, teilweise bewohnt; Wohn-/Nutzfläche ca. 440 m²; Baujahr: 1906; umfassende Sanierung erforderlich; Grundstück befindet sich in einer hochrangigen archäologischen Relevanzzone

Irkutsker Straße 247

Chemnitz 09119

Wohnungseigentum (2 Wohnungen) in einem Mehrfamilienhaus (Wohnblock – fünfgeschossig- in Plattenbauweise mit 8 Hauseingängen und 84 Wohnungen, Bj. Ca. 1974/1975, Sanierung /Modernisierung etwa 2002-2004, normaler baulicher Zustand) Whg. Nr. 81 Zweiraumwohnung mit Balkon, Wohnfläche 52,15 m² Whg. Nr. 82 Einraumwohnung …

Straßburger Straße 31

Chemnitz 09120

bebaut mit zwei Werkstattgebäuden; Baujahr: 1962 bzw. um 1977; Nutzflächen: rd. 372 m² bzw. rd. 143 m²; teilweise vermietet; Gebäude teilweise auf andere Grundstücke überbaut; Zufahrt nur über Fremdgrundstücke möglich; Umlegungsverfahren ist anhängig

Annaberger Straße 159

Chemnitz 09120

Mehrfamilienhaus bzw. Wohn- und Geschäftshaus, Bj. um 1913, unterkellert, mit Ausnahme der Wohnung im 2. OG im Wesentlichen unsaniert, Wohnfläche insgesamt ca. 572 qm; weiter vorhanden eingeschossiger, teilunterkellerter Anbau, Bj. um 1913 (ehem. Backstube), Betonfertigteilgarage sowie zwei Garagen in Leichtbauweise

derzeit Rohbauland

Chemnitz 09120

- unebenes, dreieckig geschnittes Grundstück in Hinterliegerlage (gefangenes Grundstück ohne Anbindung an Erschließungsstraße) - Zugang ausschließlich über Fremdgrundstücke, keine dingliche Sicherung - unbebaut, Böschungsteil mit starkem Wildwuchs - querende oberirdische Fernwärmetrasse (nicht Gegenstand des Verfahrens, verbleibt im Eigentum des Versorgers)

Waplerstraße

Chemnitz 09120

ungenutzt; gute Infrastruktur; Lage in 2. Baureihe; kein baureifes Land; Erweiterungs-/Arrondierungsfläche; gefangenes Grundstück; ungesicherte Zufahrt erfolgt über Flst. 326/4; dreiseitig von Gebäudemauern auf Grundstücksgrenze umgeben

Beckerstraße 28a

Chemnitz 09120

3-Raumwohnung in einem 1883 errichteten ehemaligen Fabrikgebäude; das Gebäude wurde ca. 1999/2000 saniert und modernisiert und zu einer Wohnungseigentumsanlage umgebaut; Gebäude voll unterkellert; viergeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss; Fahrstuhl vorhanden; Eigentumswohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten; das Haus 28a hat 18 Eigentumswohneinheiten; …

Beckerstraße 26b

Chemnitz 09120

3-Raumwohnung in einem 1883 errichteten ehemaligen Fabrikgebäude; das Gebäude wurde ca. 1999/2000 saniert und modernisiert und zu einer Wohnungseigentumsanlage umgebaut; Gebäude voll unterkellert; dreigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss; Fahrstuhl vorhanden; Eigentumswohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten; die Wohnanlage 26b hat 8 Eigentumswohneinheiten; …

Beckerstraße 26b

Chemnitz 09120

3-Raumwohnung in einem 1883 errichteten ehemaligen Fabrikgebäude; das Gebäude wurde ca. 1999/2000 saniert und modernisiert und zu einer Wohnungseigentumsanlage umgebaut; Gebäude voll unterkellert; dreigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss; Fahrstuhl vorhanden; Eigentumswohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten; die Wohnanlage 26b hat 8 Eigentumswohneinheiten; …

Beckerstraße 28a

Chemnitz 09120

2-Raumwohnung in einem 1883 errichteten ehemaligen Fabrikgebäude; das Gebäude wurde ca. 1999/2000 saniert und modernisiert und zu einer Wohnungseigentumsanlage umgebaut; Gebäude voll unterkellert; viergeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss; Fahrstuhl vorhanden; Eigentumswohnanlage mit insgesamt 68 Wohneinheiten; das Haus 28a hat 18 Eigentumswohneinheiten; …

Annaberger Straße 177

Chemnitz 09120

verpachtetes Garagengrundstück (27 Garagen bestehend aus drei Garageneinheiten mit je 9 Garagen); Mischgebiet laut Flächennutzungsplan; die auf dem Bewertungsgrundstück liegende hintere Garagenreihe kann nur über das Flurstück 401/10 (ebenfalls mit Reihengaragen bebaut) erreicht werden, ohne dass dafür ein Wegerecht vorliegt

Beckerstraße 30

Chemnitz 09120

lfd.Nr.1 3-Zi-Wohnung in Mehrfamilienhaus, ca. 84 m² Wohnfläche, Personenaufzug z.Ztpkt. der Wertermittlung vermietet lfd.Nr.2 Tiefgaragenstellplatz, z.Ztpkt der Wertermittlung vermietet

Waplerstraße

Chemnitz 09120

- regelmäßig geschnittenes Grundstück in 2. Baureihe (Hinterliegergrundstück, kein Anschluss an öffentliche Verkehrsflächen) - kein baureifes Land (Erweiterungs-/Arrondierungsfläche) - ungesicherte Zufahrt erfolgt über Fremdgrundstück; gefangenes Grundstück - zum Zeitpunkt der Begutachtung ungenutzt - dreiseitig von Gebäudemauern auf Grundstücksgrenze umgeben

Feleska-Meinig-Str. 78

Chemnitz 09122

3-Raum-Whg in Mehrfamilienhaus (DDR-Plattenbau, Baujahr 1970er Jahre, Sanierung um 1994), Wohnfläche 55,89 m², Wohnung kein Stellplatz zugeordnet, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Burkhardtsdorfer Straße

Chemnitz 09123

südwestliche Stadtrandlage; Baulücke in Chemnitz-Hutholz; tendenziell mittlere Wohnlage; Grundstück ungenutzt und verwildert; 110 kV-Freileitung tangiert das Grundstück an der südlichen Grundstücksgrenze; baufälliges Nebengebäude, Schuppen o.ä.

Brauereistraße 1

Chemnitz 09123

2-Raum-Wohnung ohne Balkon (Wohnfläche rd. 42,64 m², mit Abstellraum im Treppenhaus und im Kellergeschoss) im 1. Obergeschoss eines MFH (unterkellert, insgesamt 5 Wohnungen, Bj. um 1937, Modernisierung um 1998/99); Wohnung in gutem Zustand mit üblichen Gebrauchsspuren, einfacher Ausstattungsstandard; Zuordnung Keller …

Berbisdorfer Straße 82b

Chemnitz 09123

Maisonettewohnung im Haus 2; im Ober- und Dachgeschoss gelegen; 118,79 m² Wohnfläche; Terrasse; Bad innenliegend; auf einem Grundstück bebaut mit Haus 1 - Villa (Baujahr ca. 1890) Haus 2 - Mittelgebäude, nicht unterkellert, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, (4 Maisonett-WE, 2 Gewerbe) …

Berbisdorfer Straße 82b

Chemnitz 09123

Maisonettewohnung im Haus 2; im Ober- und Dachgeschoss gelegen; 93,98 m² Wohnfläche; Terrasse; auf einem Grundstück bebaut mit Haus 1 - Villa (Baujahr ca. 1890) Haus 2 - Mittelgebäude, nicht unterkellert, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, (4 Maisonett-WE, 2 Gewerbe) Haus 3 …

Berbisdorfer Straße 82c

Chemnitz 09123

Maisonettewohnung im Haus 2; im Ober- und Dachgeschoss gelegen; 111,18 m² Wohnfläche; Terrasse; Bad innenliegend; auf einem Grundstück bebaut mit Haus 1 - Villa (Baujahr ca. 1890) Haus 2 - Mittelgebäude, nicht unterkellert, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, (4 Maisonett-WE, 2 Gewerbe) …

Max-Müller-Straße 12

Chemnitz 09123

5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG + 1.OG in Plattenbau-Wohnblock mit 6 Hauseingängen und 44 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1982, ca. 120 m² Wohnfläche, Modernisierung 2002/2003, EG entgegen GB-bezeichnung mit Loggia/Wintergarten statt Balkon, Begutachtung nur von außen, PKW-Stellplatz im Freien, Grundstück grenzt nördlich an …

Försterwinkel

Chemnitz 09125

Gartengrundstück bebaut mit einem massiven Bungalow; Nutzfläche: ca. 30 m²; Baujahr: etwa 1975; außerdem vorhanden: Holzschuppen, Holzgartenhaus, Wellblech-Carport; Grundstück ungepflegt; Achtung: Besichtigung konnte nur von außen erfolgen.

Am Hahnberg 28

Chemnitz 09125

Mehrfamilienhaus; Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss; Ursprungsbaujahr ca. 1939; ab 2009 größtenteils saniert und modernisiert; Wohnfläche ca. 264,42 m²; Gaszentralheizung und Solar auf dem Dach; ruhige Lage, Stadtzentrum schnell und gut erreichbar; bis auf eine Einheit im Erdgeschoss links …

Klaffenbacher Straße 2

Chemnitz 09125

Ehemalige Fabrik mit Villa jetzt Wohnanlage für Betreutes Wohnen "Zum Wasserschloss" mit 44 Zimmern, separate 8 Mietwohnungen, Autowerkstatt, Pferdestall, z.Zt. der Wertermittlung vermietet und eigen genutzt, Baujahr ca. 1881 und 1895, Sanierung ca. 1996/97, Kulturdenkmal, Altlastenverdachtsfläche (ehemaliger mit Bodenaushub, Aschen, …

Jägerschlößchenstraße 48

Chemnitz 09125

3-Raumwohnung in einem 2-geschossigen, voll unterkellerten Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß; mittlere Qualität der Bausubstanz; Baujahr ca. 1902; Sanierung ca. 2007; ruhige Wohnlage; ca. 58,67 m² Wohnfläche; innenliegendes Bad; Küche mit Fenster; zum Zeitpunkt der Begutachtung nicht vermietet; Reparaturrückstau in der …

Carl-von-Ossietzky-Straße 42 b

Chemnitz 09126

1-Raum-Wohnung im 3. OG eines 4-geschoss. Wohnhauses (4 Gebäudeteile) mit insgesamt 35 WE; Wohnfläche: 43,70 m²; Baujahr: um 1930; Sanierung: 2007; bei Begutachtung WE vermietet

Kantstraße 9

Chemnitz 09126

Grundstück momentan ungenutzt; Grundstück für eine Wohnbebauung mit einem Mehrfamilienhaus verwendbar; auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges, eingeschossiges, nicht unerkellertes Nebengebäude (Baujahr ca. 1900); künftiges Wohngebäude muss an das benachbarte Gebäude Kantstraße 11 (Flurstück 246 d) angebaut werden; ehemals …

Blücherstraße 9

Chemnitz 09126

3-Raum Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss) mit insgesamt 13 Wohneinheiten; Baujahr um 1900; Sanierung 1998/99; im Stadtteil Lutherviertel belegen (südöstliche Randlage von Chemnitz); mittlere Wohnlage; überwiegend normaler Zustand des Objektes und der Wohnung; Wohnfläche 75,93 m²; Tageslichtbad …

Zschopauer Straße 136

Chemnitz 09126

2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Eigentumswohungen und einer Gewerbeeinheit; Wohnfläche: ca. 33,88 m²; bei Begutachtung leer stehend; Baujahr: ca. 1900; Sanierung/Modernisierung: ca. 2002; Achtung: WE konnte nicht von innen besichtigt werden

Bernsdorfer Straße 186a

Chemnitz 09126

- 3-Raum-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss einer 5-geschossigen Wohnanlage mit Tiefgarage (insgesamt 136 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 136 Tiefgaragenstellplätze) - Wohnfläche ca. 76,03 m² - zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Clausstraße 99

Chemnitz 09126

- 2- Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 5 Wohneinheiten) nebst Abstellraum im Keller und Dachboden sowie Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz im Freien - Baujahr ca. 1925 - Sanierung ca. 2005 - Wohnfläche ca. 51,90 m² …

Bernsdorfer Str. 186a

Chemnitz 09126

3-Raum Wohnung in Wohnanlage mit 137 Einheiten, Bj. ca. 1996, ca. 75 m² Wohnfläche, z.Ztpkt. der Wertermittlung Wohnung und KfZ-stellplatz separat vermietet , leichte Schimmelbildung an Fensterlaibungen und Außenwänden im Schlafzimmer

Bernsdorfer Str. 186a

Chemnitz 09126

3-Raum Wohnung in Wohnanlage mit 137 Einheiten, Bj. ca. 1996, ca. 75 m² Wohnfläche, z.Ztpkt. der Wertermittlung Wohnung und KfZ-stellplatz separat vermietet.

Rosenplatz 11

Chemnitz 09126

- 2-Raum-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 14 WE, voll unterkellert, zu Wohnzwecken ausgebautes DG; - Wohnfläche ca. 35,85 m², innenliegendes Bad, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet; - Baujahr Ende 1900 Jahrhundert, Sanierung um 1999; - Pkw-Außenstellplatz im Hof …

Vettersstraße 14

Chemnitz 09126

2-Raum Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus als Einzeldenkmal mit insgesamt 25 Wohneinheiten; Baujahr um 1900; Sanierung 1997/1998; ca. 48,25 m² Wohnfläche; Bad mit Fenster; Küche als innen liegender Raum; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; Bewertungsobjekt zum Ortstermin nicht zugänglich

Lutherstraße 34

Chemnitz 09126

2-Raumwohnung in einem 4-geschossigen denkmalgeschützten Wohnhaus (vollunterkellert, DG ausgebaut, Bj. 1955, umfassende Sanierung 2008, Anlage mit insgesamt 24 Wohnungen); Wohnfläche ETW Nr. 9 ca. 52,87 m², z.Z. der Begutachtung vermietet

Charlottenstr. 83

Chemnitz 09126

viergeschossige Wohnanlage mit 9 WE, voll unterkellert, DG ausgebaut, Baujahr ca. 1909, Sanierung ca. 1997, Haus steht unter Denkmalschutz, Wohnfläche WE ca. 49,50 m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend

Clausstraße 47

Chemnitz 09126

- 2-Raum-Wohnung nebst Balkon im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses (unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Tiefgarage, Aufzug, insgesamt 32 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten und 52 Tiefgaragenstellplätze) - Baujahr ca. 1994 - Wohnfläche ca. 64,39 m² - zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Clausstraße 43, 45, 47

Chemnitz 09126

- Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss eines viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses (insgesamt 52 Tiefgaragenstellplätze) - Baujahr ca. 1994 - zum Zeitpunkt der Begutachtung nicht vermietet

Georgistraße 11

Chemnitz 09127

- viereckig geschnittenes Grundstück bebaut mit einem 2 ½- geschossigen Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1986, in den Hang gebaut, Dachausbau mittels einseitiger Gaube, Garage im Kellergeschoss, Wohnfläche ca. 123 m²) - schrittweise Modernisierung seit 1994 - Nebengebäude: ehemaliges Behelfsheim (Baujahr ca. …

Sachsenring 35

Chemnitz 09127

Zweiraumwohnung im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses als Mittelhaus in einer Häuserzeile (4 Hauseingänge mit insgesamt 20 Wohnungen), Bj. 1929/1930, Sanierung 2006, z.Z. der Begutachtung vermietet

Cervantesstraße 87

Chemnitz 09127

Einfamilienhaus, zweigeschossig, nicht unterkellert, Bj. 2013, ca. 200 m² Wohnfläche; guter Allgemeinzustand, Grundstück und Außenanlagen überwiegend gepflegter Gesamteindruck (im vorderen Teil tlw. noch nicht fertiggestellt); Besichtigung nur von außen möglich; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermutlich vom Eigentümer eigengenutzt

Reinhard-Uhlig-Str. 28a

Chemnitz 09127

2-Raum-Wohnung im Obergeschoss eines 2-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 WE; Wohnfläche: 65,68 m²; Baujahr: 1894; Sanierung: 2000; Denkmalschutz besteht; Wohnung stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer

Hauptstraße 71

Chemnitz 09128

zweigeschossiges, unterkellertes Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900, Umbau ca. 1928 und ca. 1981; ab 2004 Umbau zum Dreifamilienhaus, Whg. im EG (ca. 185 m²) fertiggestellt, Whg. im OG und DG sowie Treppenhaus und Außenanlagen noch unsaniert, Lage im …

Am Beutenberg 5

Chemnitz 09128

ungenutztes unbebautes Grundstück mit Holzgartenhaus, Brunnen auf dem Grundstück

Hauptstraße 147 b

Chemnitz 09128

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (WE 1 im EG mit 87,64 m², WE 2 im OG mit 74,87 m²), vollständig unterkellert, 2 Garagen im Kellergeschoss (Nutzfläche KG 97,72 m²); Bj. ca. 1997; äußerlich guter, gepflegter, dem Baujahr entsprechender Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren; …

Hauptstraße 147 b

Chemnitz 09128

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (WE 1 im EG mit 87,64 m², WE 2 im OG mit 74,87 m²), vollständig unterkellert, 2 Garagen im Kellergeschoss (Nutzfläche KG 97,72 m²); Bj. ca. 1997; äußerlich guter, gepflegter, dem Baujahr entsprechender Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren; …

Hauptstraße 71

Chemnitz 09128

zweigeschossiges, unterkellertes Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1900, Umbau ca. 1928 und ca. 1981; ab 2004 Umbau zum Dreifamilienhaus, Whg. im EG (ca. 185 m²) fertiggestellt, eigengenutzt; Whg. im OG und DG sowie Treppenhaus und Außenanlagen noch unsaniert, Lage …

Palmstraße 12

Chemnitz 09130

2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 15 WE und 2 Gewerbeeinheiten; Wohnfläche: ca. 70 m²; Baujahr: um 1900; Sanierung: um 1998; bei Begutachtung WE leerstehend

Palmstraße 12

Chemnitz 09130

2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 15 WE und 2 Gewerbeeinheiten; Wohnfläche: ca. 52 m²; Baujahr: um 1900; Sanierung: um 1998; bei Begutachtung WE vermietet

Heinrich-Schütz-Straße/Zeißigwaldstraße 79

Chemnitz 09130

Flst. 387/13: - 2-Raumwohnung im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit 67 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten; - Baujahr um 1900; - Sanierung ca. 2004/2005; - ca. 55 m² Wohnfläche, Bad innenliegend, Balkon vorhanden; - z. Ztpkt. der Gutachtenerstellung seit 01.12.2013 …

Hainstraße 110

Chemnitz 09130

5-geschossiges, voll unterkellertes Geschäftshaus und Anbau (ein- bzw. zweigeschossig mit Dachterrasse) im hinteren Bereich des Grundstücks; am Rand des Stadtteils Sonnenberg gelegen; Ursprungsbaujahr ca. 1994; Gewerbefläche ca. 1.350 m²; Gaszentralheizung; Aufzug und Tiefgarage; ca. 80 % der Gewerbefläche sind zum …

Fürstenstraße 47

Chemnitz 09130

1-Raum-Wohnung im 1. OG eines 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 27 WE und 2 Gewerbeeinheiten; Baujahr: ca. 1904; Sanierung/Modernisierung: ca. 2001; Einbauküche vorhanden; WE bei Begutachtung leerstehend

Zietenstraße 1a

Chemnitz 09130

- rechteckig geschnittenes Grundstück bebaut mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (unterkellert, zweiseitig angebaut, 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 379,79 m² Wohnfläche) - Baujahr ca. 1899 - keine bestehenden Anschlüsse an Trinkwasser/Wärmeversorger; Neuanschlüsse möglich - zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend - erhebliche …

Zeisigwaldstraße 79

Chemnitz 09130

2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr um 1900; Sanierung um 2003/04), östliche Stadtrandlage; tendenziell mittlere Wohnlage; durchschnittlich gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums; tatsächliche Wohnfläche 59,12 qm; innenliegendes Bad mit Badewanne; zum Zeitpunkt der …

Lessingstraße 11

Chemnitz 09130

- 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses (ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert, Reihenendhaus, insgesamt 16 Wohneinheiten, Aufzug) - Baujahr ca. 1897 - Sanierung ca. 1996 - Wohnfläche ca. 60,39 m²

Zeisigwaldstraße 79

Chemnitz 09130

Flst. 387/13: - 2-Raumwohnung mit rund 56 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 74 Einheiten - Baujahr vermutlich um 1900 - um 2005 umfassend modernisiert - z. Z. der Gutachtenerstellung vermietet - der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet - …

Lessingplatz 3

Chemnitz 09130

- 3-Raum-Wohnung mit Balkon im 2 OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienwohnhauses (Gründerzeitbau in geschlossener Bebauung, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 12 Wohneinheiten) - Baujahr ca. 1889- Sanierung ca. 1998- Wohnfläche ca. 70,46 m²- Bad ohne Fenster- zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend

Lessingplatz 3

Chemnitz 09130

- 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienwohnhauses (Gründerzeitbau in geschlossener Bebauung, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 12 Wohneinheiten) - Baujahr ca. 1889- Sanierung ca. 1998- Wohnfläche ca. 60,93 m²- Bad ohne Fenster- vom Teilungsplan abweichende Bauausführung ohne Änderung der …

Zietenstraße 73

Chemnitz 09130

2-Zimmer-Wohnung im 2. OG.(ohne Balkon, ca. 42,59 m²) in 4-geschossigem Wohnhaus (14 Einheiten, Bj. 1905, Modernisierung 2000, Denkmalschutz); Wohnung im Zeitpunkt der Begutachtung vermietet; keine Innenbesichtigung durch Sachverständigen möglich

Fürstenstraße 17

Chemnitz 09130

2-Raum-Wohnung im 2. OG eines 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 6 WE, einem Laden im Erdgeschoss und einem Gewerberaum (Praxis) im 1. OG; Wohnfläche: ca. 65,58 m²; Baujahr: 1885; Sanierung: 1995; Wohnung zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Philippstraße 4

Chemnitz 09130

3-Raum-Wohnung (Wohnfläche: 55,10 m²) im Erdgeschoss rechts eines Mehrfamilienwohnhauses (Bj. 1888, 1999 grundlegende Sanierung, guter Gesamtbauzustand) mit 10 Whg und einer Gewerbeeinheit im KG (als Gaststätte/Bierkeller genutzt, dadurch zeitweise Lärmbelästigung); Wohnung zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Münchner Straße 61

Chemnitz 09130

Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 8 Einheiten; viergeschossiger, unterkellerter Massivbau; kein Personenaufzug vorhanden; gepflegter Gesamteindruck; gute Wohnlage mit guter Infrastruktur; Baujahr etwa 1910; Sanierung/Modernisierung etwa 1998 sowie 2001 Balkonanbau; Badezimmer mit Fenster und Wanne; Wohnzimmer mit Balkon; Küche mit Balkon; …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

3-Raumwohnung mit Balkon im Dachgeschoß eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; ca. …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

2-Raumwohnung ohne Balkon im 2. Obergeschoss eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

3-Raumwohnung mit Balkon im Dachgeschoß eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; ca. …

Pestalozzistraße 29

Chemnitz 09130

1-Raum-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen, Baujahr um 1910, Sanierung um 2000, voll unterkellert, teilausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 50,03 m² nebst Kellerraum, Abstellraum im Treppenhaus und Bodenkammer, Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, …

Philippstr. 1

Chemnitz 09130

Zweiraumwohnung (69,9 m²) im Erdgeschoss mit kleiner Einbauküche und Terasse in einem saniertem Mehrfamilienhaus (Baujahr um 1910 nach Denkmalliste, es besteht Denkmalschutz), Keller zu Wohnung nicht auffindbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Wohnung in überwiegend gutem baulichen Zustand; keine eigenen …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

3-Raumwohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; ca. …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

3-Raumwohnung ohne Balkon im Erdgeschoss eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; ca. …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

3-Raumwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoß eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

3-Raumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

2-Raumwohnung ohne Balkon im 1. Obergeschoß eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

Gewerbeeinheit im Erdgeschoß eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; ca. 34,02 m² …

Uhlandstraße 20

Chemnitz 09130

2-Raumwohnung ohne Balkon im Dachgeschoss eines vollunterkellerten, viergeschossigen Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 24 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss; kein Fahrstuhl; Ursprungsbaujahr ca. 1905; Sanierung und Modernisierung ca. 2002/03; in der Wohnanlage sind 18 von 24 Wohnungen vermietet; ca. …

Lessingplatz 8

Chemnitz 09130

fünfgeschossiges, unterkellertes Eckgebäude mit 21 Einheiten; Baujahr etwa 1904; Sanierung etwa 1994 und 2002; Wohnfläche der Wohnung etwa 49,95 m²; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet; es konnte nur eine Außenbesichtigung der Wohnung erfolgen

Sonnenstraße 67

Chemnitz 09130

1-Raum-Wohnung im 3. OG eines 4-geschoss. Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 WE; Wohnfläche: ca. 34 m²; Baujahr: ca. 1900; letzte Sanierung: ca. 1990; großer Instandhaltungsbedarf; Objekt steht insgesamt leer; Wohnung konnte nicht besichtigt werden

Zietenstraße 28

Chemnitz 09130

- unsaniertes Mehrfamilien-Eckhaus, - aufgeteilt nach dem WEG in 17 Wohnungseinheiten; - Wohn-/ Nutzfläche insgesamt ca. 1.060 m²; - Baujahr um 1905; Sanierung 1983; - leerstehend und sehr baufällig; - Bewertung nur von außen erfolgt! - Denkmalschutz besteht; - 1-Raum-Wohnungen …

Hainstraße 52

Chemnitz 09130

2-Raum-Wohnung im 4. OG eines 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 9 WE und einer Gewerbeeinheit im EG; Wohnfläche: ca. 56,5 m²; Baujahr: um 1900; Sanierung: um 1994; Wohnung konnte nicht besichtigt werden

Lessingplatz 8

Chemnitz 09130

fünfgeschossiges, unterkellertes Eckgebäude mit 21 Einheiten; Baujahr etwa 1904; Sanierung etwa 1994 und 2002; Wohnfläche der Wohnung etwa 47,26 m²; zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend; es konnte nur eine Außenbesichtigung der Wohnung erfolgen

Philippstraße 4

Chemnitz 09130

3-Raum-Wohnung (Wohnfläche: 53,80 m²) im Erdgeschoss links eines Mehrfamilienwohnhauses (Bj. 1888, 1999 grundlegende Sanierung, guter Gesamtbauzustand) mit 10 Whg und einer Gewerbeeinheit im KG (als Gaststätte/Bierkeller genutzt, dadurch zeitweise Lärmbelästigung); Wohnung zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend

Heinrich-Schütz-Straße 2

Chemnitz 09130

Gewerbeeinheit (3 Räume), Mietfläche 74,8 m² im EG eines gründerzeitlichen Wohn- und Geschäftshauses (3-geschossig, ausgebautes DG, unterkellert, Baujahr um 1900, umfassende Sanierung um 1998) mit insgesamt 14 Einheiten; zur Zeit der Begutachtung vermutlich nicht vermietet; die Einheit ist renovierungsbedürftig

Heinrich-Schütz-Straße / Zeißigwaldstraße 79

Chemnitz 09130

Flst. 387/13: - 2-Raumwohnung im 2. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit 67 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten; - Baujahr um 1900; - Sanierung ca. 2004/2005; - ca. 55 m² Wohnfläche, Bad innenliegend, Balkon vorhanden; - z. Ztpkt. der Gutachtenerstellung seit 01.12.2013 …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Gewerbeeinheit in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch Vandalismus und …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Wohneinheit im 2. OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Wohneinheit im 2. OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Gewerbeeinheit in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch Vandalismus und …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Gewerbeeinheit in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch Vandalismus und …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Gewerbeeinheit in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch Vandalismus und …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Wohneinheitim 1. OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch Vandalismus …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Wohneinheit im 1. OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

- Wohneinheit im 3. OG eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); - unterkellert; - ungepflegte Außenanlagen; - Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; - Gebäude durch …

Palmstraße 22

Chemnitz 09130

Wohneinheit in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus mit vier Ladengeschäften und 15 Wohnungen, Palmstraße 22 in Chemnitz (Sonnenberg); unterkellert; ungepflegte Außenanlagen; Baujahr 1902, ca. 1967/68 Wiederaufbau und Ausbau, ca. 1992/93 Instandsetzung und Modernisierung; Gebäude durch Vandalismus und Diebstahl beschädigt, Instandhaltungsbedarf in größerem …

Hainstraße 33

Chemnitz 09130

2-Raum-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses innerhalb einer größeren Wohnanlage (unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 20 Wohneinheiten, Personenaufzug) Baujahr ca. 1997,Wohnfläche ca. 60 m²,Bad innenliegend,mittlere Wohnlage zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet Hinweis: Berichtigungsbeschluss zur Terminsbestmmung befindet sich im Anhang …

Lessingstraße 15

Chemnitz 09130

Dreiraumwohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus; Baujahr 1995; nordöstlich des Zentrums gelegen; mittlere Wohnlage; viergeschossige Wohnanlage mit 4 Hauseingängen; unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; guter baulicher Zustand; insgesamt 40 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten und 38 Tiefgaragenstellplätze vorhanden; Personenaufzug; Wohnfläche ca. 99,10 m²; Bad mit Wanne; …

Humboldtstraße 17

Chemnitz 09130

3-Raum-Wohnung im DG und Spitzboden eines MFH mit insgesamt 14 Wohnungen 4 Normalgeschosse, augebautes Dachgeschoss, unterkellert, Baujahr um 1910 Sanierung/Modernisierung 1994-1997, guter solider Bauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren und geringen Mängeln Wohnung nach Südwesten und Nordosten gelegen, Erkeranbau in der Küche …

Humboldtstraße 7

Chemnitz 09130

Zweiraumwohnung mit Balkon im Dachgeschoss rechts in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; komplett unterkellert; Lage im Stadtteil Sonnenberg; mittlere Wohnlage; insgesamt 15 Einheiten vorhanden (davon eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss); 10 Einheiten mit Balkon; Baujahr etwa 1910; Sanierung etwa 2001; …

Heinrich-Schütz-Straße 90

Chemnitz 09130

- Gewerbeeinheit nebst Balkon im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1994, ausgebautes Dachgeschoss, 34 Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss, Fahrstuhlanlage) - Nutzfläche ca. 59 m² - Baumängel/Bauschäden vorhanden - zu Wohnzwecken umgebaut - zum Zeitpunkt der Bewertung als …

Ortelsdorfer Straße 49

Chemnitz 09131

Zweigeschossiges Wohnstallhaus, geringfügig unterkellert, DG nicht ausgebaut Bj. um 1853; zweigeschossige Scheune, geringfügig unterkellert, DG nicht ausgebaut, Bj. um 1856; Wohnfläche ca. 188 m² und Nutzflächen ca. 211 m²; Denkmalschutz ist zu beachten; kein direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsraum

Frankenberger Str. 260

Chemnitz 09131

unbebautes Grundstück; Keller des ehemals aufstehenden Gebäudes wurde bei Abriss 2022 verfüllt

Frankenberger Straße 201

Chemnitz 09131

Einraumwohnung (ca. 33,19 m²) im EG eines 3-geschossigen vollunterkellerten Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit insgesamt 11 Wohnungen, Bj. um 1911, Modernisierung ca. 1993/1994, vollständiger Leerstand seit mehreren Jahren; grundhafte Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erforderlich; Objekt konnte nur eingeschränkt von innen besichtigt …

Klarastraße 36

Chemnitz 09131

3-Raum-Wohnung im 3. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhauses (insgesamt 10 Wohneinheiten, Baujahr 1894, grundlegende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen), Wohnfläche ca. 65 m², Feuchtigkeitsschäden am Gemeinschaftseigentum, Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall an den Wänden der Wohnung (Reparaturrückstau als Abzug bei VKW-Ermittlung berücksichtigt); Wohnung vermietet bis …

Eigene Scholle 23

Chemnitz 09131

bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, unterkellert, nebst Garagenanbau; Wohnfläche: ca. 164 m²; Baujahr: 1991/92; außerdem vorhanden: Teichanlage

Frankenberger Straße 35

Chemnitz 09131

bebaut mit einem 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshaus; unterkellert; Wohnfläche: ca. 780 m², Nutzfläche: ca. 290 m²; Baujahr: 1891; seit Jahren leer stehend; grundlegende Sanierung erforderlich; Objekt konnte nicht von innen besichtigt werden; Kulturdenkmal; Teilfläche von ca. 10 m² ist in …

Zeißstraße 51

Chemnitz 09131

- Wohneinheit im 2. OG rechts eines 3-geschossigen MFH mit insgesamt 11 WE, unterkellert, ausgebautes DG; - lt. Teilungserklärung 3-Raum-Wohnung, tatsächlicher Istzustand: 2-Raum-Wohnung, Überbau von der Nachbarwohnung aus; - Wohnfläche ca. 58,62 m²; - einfacher, dem Alter entsprechender baulicher Zustand; …

Freiligrathstraße 1

Chemnitz 09131

-2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses (unterkellert, Dachgeschoss und Dachspitz ausgebaut, insgesamt 6 Wohneinheiten) - Baujahr ca. 1903 - Sanierung ca. 1995/1996 sowie ca. 1999/2000 - Wohnfläche ca. 71m² - Baumängel/Bauschäden/Reparaturrückstau vorhanden - zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend

Lichtenauer Straße 17

Chemnitz 09131

Gewerbeeinheit im EG eines denkmalgeschützten vollunterkellerten Mietshauses (Eckhaus), Bj. um 1900, Sanierung um 1997/1998, Mietfläche: Gewerbeeinheit ca. 103,81 m²; Balkon vorhanden; Einheit zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Helmholtzstraße 52

Chemnitz 09131

1-Raum-Wohnung mit Balkon in einem 4-geschoss. Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 23 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit; Wohnfläche: ca. 34,86 m²; Baujahr: ca. 1925; Modernisierung: 2003; seit 01.08.2021 leer stehend

Terassenstraße 28, Helmholtzstraße 19

Chemnitz 09131

1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 WE, Baujahr ca. 1890, kein Stellplatz, ca. 46,89 m² Wohnfläche, Sanierung ca. 1994;

Frankenberger Straße 201

Chemnitz 09131

Zweiraumwohnung (ca. 46,04 m²) im 1.OG eines 3-geschossigen vollunterkellerten Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit insgesamt 11 Wohnungen, Bj. um 1911, Modernisierung ca. 1993/1994, vollständiger Leerstand seit mehreren Jahren; grundhafte Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erforderlich; Objekt konnte nur eingeschränkt von innen besichtigt …

Frankenberger Straße 201

Chemnitz 09131

Zweiraumwohnung (ca. 47,19 m²) im 1.OG eines 3-geschossigen vollunterkellerten Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit insgesamt 11 Wohnungen, Bj. um 1911, Modernisierung ca. 1993/1994, vollständiger Leerstand seit mehreren Jahren; grundhafte Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erforderlich; Objekt konnte nur eingeschränkt von innen besichtigt …

Frankenberger Straße 201

Chemnitz 09131

Zweiraumwohnung (ca. 57,52 m²) im 2.OG eines 3-geschossigen vollunterkellerten Mehrfamilienhaus (Reihenmittelhaus) mit insgesamt 11 Wohnungen, Bj. um 1911, Modernisierung ca. 1993/1994, vollständiger Leerstand seit mehreren Jahren; grundhafte Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erforderlich; Objekt konnte nur eingeschränkt von innen besichtigt …

Cäcilienstraße 11

Chemnitz 09131

unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1912/1913, Gesamtwohnfläche 680 m², 1993-2020 umfassende Instandsetzung und Modernisierung, Kulturdenkmal, Kaminöfen WE 1 und WE 2 werden nicht mitversteigert

Feenweg 1

Chemnitz 09224

3-Raum-Wohnung im 1. OG eines 2-geschoss. Mehrfamilienhauses, welches Teil einer aus mehreren Häusern bestehenenden Wohnanlage mit insgesamt 24 WE ist; Wohnfläche: ca. 67 m²; Baujahr: 1993/94; augenscheinlich nicht vermietet; Achtung: Die Wohnung konnte nicht von innen besichtigt werden

Gartenstraße 10

Chemnitz 09224

3-Raumwohnung mit Balkon in einer aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohnungen bestehenden Wohnanlage, Bj. ca. 1994; Wohnfläche ca. 60,82 m²; eine Innenbesichtigung der ETW ist nicht erfolgt; vermutlich leerstehend; Stellplatz in der Tiefgarage

Falkenstraße 11

Chemnitz 09224

2-Raumwohnung in einem freistehenden eingeschossigen MFH (voll unterkellert, DG ausgebaut, insgesamt 4 Wohneinheiten, Bj. 1997); ETW Nr. 2 im EG rechts; Wohnfläche ca. 66,95 m²; eine Innenbesichtigung der ETW war nicht möglich

Am Bahnsteig 4

Chemnitz 09224

bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus nebst Anbau, teilunterkellert, DG ist ausgebaut; Wohnfläche: ca. 453 m²; Baujahr: 1900 (Wohnhaus) bzw. 1913 (Anbau); leer stehend; schlechter baulicher Zustand, umfassender Sanierungs- und Reparaturbedarf; außerdem vorhanden: 2 Garagen und ca. 30 weitere Stellplätze im …

Sandbach

Chemnitz 09224

unbebautes Grundstück, derzeit landwirtschaftlich genutzt, z.zt. der Wertermittlung verpachtet

Hoferstraße

Chemnitz 09224

unbebautes Grundstück im Außenbereich, Lage im archäologischen Gebiet, mit Flst. 83/6 und 326/1 zum Ztpkt. der Wertermittlung verpachtet, derzeitige Nutzung als PKW-Stellfläche sowie Lagerplatz, als Altlastenverdachtsfläche (Altablagerungen "An der alten LPG") unter "Belassen" registriert

Südöstl. Hofer Straße

Chemnitz 09224

unbebautes Grundstück im Außenbereich, Zufahrt über Flst. 83/11 und 83/12 sowie Flst. 326/a landwirtschaftschaftliche Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet

Aktienstraße u.a.

Chemnitz 09224

1. unbebautes Grundstück im Außenbereich, bestehend aus 11 Flurstücken, insgesamt 218.964 m² Flst. 83/6 (vormals Tankstelle) und Flst. 326/1 (vormals LPG) jeweils als Altlastenverdachtsfläche im SALKA unter "Belassen" registriert derzeitige Nutzung: Flst. 320, 199, 325, 326/a (Ackerland) à landwirtschaftliche Nutzung …

Hofer Straße

Chemnitz 09224

unbebautes Grundstück im Außenbereich, Zuwegung über Flst. 83/11 und 83/12 oder über Feldweg Flst. 327, 325 sowie 326/a + 323k, landwirtschaftschaftliche Nutzung (Ackerland), verpachtet

Chemnitzer Straße 101 A

Chemnitz 09224

4-Raum-Wohnung nebst Flur, Küche, Bad/WC und Balkon im 2. Obergeschoss mit 75,11 m² Wohnfläche nebst Kellerraum und zwei Abstellräumen im Treppenhaus in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus als Hinterhaus mit 18 Wohneinheiten, Sanierung im Jahr 2000; der tatsächliche Grundriss der …

Grünaer Str.

Chemnitz 09224

unbebautes Grundstück, Erschließungsbaulast (Trink-und Abwasser), bauplanungsrechtliche Lage im Außenbereich, im Flächennutzungsplan vom 28.02.2018 als "gewerbliche Baufläche" ausgewiesen, "gefangenes Grundstück", z.Ztpkt. der Wertermittlung teilweise verpachtet, teilweise Nutzung als Weideland für Pferde, Nutzungsvereinbarung besteht;

.

Chemnitz 09224

unbebautes Grundstück, Zufahrt über Flst. 390/23, gefangenes Grundstück, derzeitige Nutzung als Weideland für Pferde, Nutzungsvereinbarung besteht

Aktienstraße

Chemnitz 09224

unbebautes, asphaltiertes Grundstück, erschließt Anliegergrundstücke der Aktienstraße

Grünaer Str.

Chemnitz 09224

unbebautes Grundstück, bauplanungsrechtlich Lage im Außenbereich (§ 35 BauGB), "gewerbliche Baufläche" lt. Flächennutzungsplan vom 28.02.2018, derzeit noch Bauerwartungsland, Nutzung z.Ztpkt. der Wertermittlung: Weideland für Pferde, Nutzungsvereinbarung existiert; eingefriedetes Grundstück wurde bei Wertermittlung nur von außen besichtigt;

Chemnitzer Straße 180

Chemnitz 09224

- 3-Raum-Wohnung nebst Balkon im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhauses ("Villa Charlotte", innerhalb eines Parkgrundstückes gelegen, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert, insgesamt 13 Wohneinheiten) - Baujahr ca. 1925 - Modernisierung ca. 2005 - Wohnfläche ca. 86,04 m², Bad innenliegend - zum Zeitpunkt der …

Grünaer Str.

Chemnitz 09224

zu 1) unbebautes Grundstück im bauplanungsrechtlich unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB), Erschließungsbaulasten bestehen, derzeitige Nutzung als private Verkehrsfläche, mit Betonplatten befestigt, Grdst. 390/15 erschließt das Grdst. 390/17; zu 2) unbebautes Grundstück, Erschließungsbaulast ( Trink- und Abwasser), bauplanungsrechtliche Lage im Außenbereich, …

Untere Hauptstraße 180, 182, 184, 186

Chemnitz 09228

2-Raum-Wohnung in einem zweigeschoss. Mehrfamilienhaus in Reihenbebauung (4 Hauseingänge mit insgesamt 22 WE), Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert; Wohnfläche: 50,55 m²; Baujahr: um 1912; Sanierung: ca. 1999; Wohnung und Stellplatz waren im Zeitpunkt der Begutachtung vermietet

Untere Hauptstraße (gegenüber Nr. 208)

Chemnitz 09228

Flst. 707/62: unregelmäßig geschnittenes Grundstück bestehend aus Wasserfläche (Chemnitz), Unland, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wegefläche, verwilderte Garten-/Erholungsfläche mit abrissreifen Gartenhäuseren und zu entsorgenden Bauwagen sowie Gebäuderesten; z. Z. der Begutachtung etwa 800 m² im südwestlichen Teil als Garten- und Freizeitfläche verpachtet; im …

Untere Hauptstraße 194

Chemnitz 09228

unbebautes Grundstück; ehemals vorhandenes MFH wurde bereits abgerissen; Bauschuttreste sind noch ersichtlich, Keller vermutlich verfüllt; abrissreife Schuppen/Gartenhäuser vorhanden; Bachverlauf an südlicher Grundstücksgrenze; Grundstück z.Z. der Begutachtung ungenutzt