Zwangsversteigerungen von Gründstücken in Berlin

Marienfelder Allee 197-213

Berlin 12279

Es handelt sich um ein mit einem Erbbaurecht belastetes Grundstück. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2067. Ein Erbbauzins ist nicht vereinbart. Hinweis: Es wird lediglich das Grundstück versteigert, nicht die Bebauung.

Liselotte-Herrmann-Straße 29, Hans-Otto-Straße 23

Berlin 10407

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, welches als öffentliche Grünfläche mit Nutzung als öffentlicher Kleinkinderspielplatz genutzt wird. Das Grundstück ist vermietet. Ein Enteignungsverfahren wurde am 21.01.2020 eingeleitet. Die Objektangaben wurden dem Gutachten vom 31.08.2018 entnommen.

Wilmersdorfer Straße 145/146, Zillestraße 75

Berlin 10585

Grundstück in Wilmersdorfer Straße 145/146, Zillestraße 75, 10585 Berlin, bebaut miteinem 4,5-geschossigen Altbau (Bj. 1896) als Vorderhaus an der Zillestraße nebst 5-geschossigen Seitenflügel incl. Dachgeschossausbau und vollständiger Unterkellerung sowie 6-geschossigen Neubau (Bj. 1994) als Vorderhaus an der Wilmersdorfer Straße mit …

Birkbuschstraße 40, 42

Berlin 12167

Das Grundstück ist mit Fabrikgebäuden des "Kraftwerk Steglitz" bebaut. Das Objekt ist am Wertermittlungsstichtag augenscheinlich nur geringfügig vermietet/genutzt und überwiegend leerstehend/ungenutzt. Die Gebäude sind bereits in Teilbereichen ruinös, mithin nicht nutzbar bzw. funktionslos. Die Gebäude sind als Teile eines Denkmalbereiches …

Liliencronstraße 13

Berlin 12167

Zur Versteigerung gelangt ein 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Das 4 1/2-geschossige Altbau-Mehrfamilienwohnhaus mit Vorderhaus und Seitenflügel, aus dem Baujahr 1915, ist vollständig unterkellert. Das Berliner Manssarddach ist im Vorderhaus zu Wohnzwecken ausgebaut (im Jahre 1992), im Seitenflügel ist es …

Willdenowstraße 28

Berlin 12203

Extrem schmales Handtuchgrundstück ( ca. 2,07 m breit und ca. 60,15 m tief) ohne zweckmäßige Bebaubarkeit allenfalls als Arrondierungsfläche für ein benachbartes Grundstück. Teilflächen des Grundstücks sind von dem nordwestlich angrenzenden Nachbargrundstücks Willdenowstraße 28 aus über die volle Breite bis …

Hildburghauser Straße 110

Berlin 12209

Das Grundstück ist mit zwei getrennten Gebäuden bebaut. a) Im vorderen Bereich steht ein eingeschossiges Haus mit bis weit unter den Hof reichendem Kellergeschoss, Baujahr 1965, das ausschließlich gewerblich genutzt wird (3 Einheiten). b) im hinteren Bereich ist ein zweigeschossiges, …

Fennstraße 25

Berlin 12435

Das Grundstück, belegen in Niederschöneweide in mittlerer Wohn- und Geschäftslage, stellt eine Baulücke in einem überwiegend mit viergeschossigen Wohnhäusern geschlossen bebauten Straßenzug dar. Planungsrechtlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem 5-geschossigem Gebäude zu bebauen.

Köpenicker Landstraße

Berlin 12437

Das unbebaute Grundstück befindet sich in mittlerer Wohnlage an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. Bauland für sportliche bzw. nicht störende gewerbliche Zwecke. Derzeit als Lagerplatz genutzt.

Dorfplatz 15

Berlin 12526

Das unbebaute Grundstück ist straßenseitig durch einen Bauzaun abgetrennt und grenzt an dahinterliegende gewerblich genutzte Grundstücke. Es sind Ablagerungen, tlw. auch Mülllagerungen vorhanden. Es besteht Denkmalschutz mit Forderungen seitens der Behörden zur Wiedererrichtung einer ursprünglich vorhandenen Mauer. Die geringe Größe …

Perlpilzstraße 347

Berlin 12526

Das Grundstück ist im hinteren Abschnitt mit einem wirtschaftlich abgeschriebenen Kleinhaus der 1930er Jahre mit einer Vielzahl von Bauschäden mit Anbauten und partieller Unterkellerung bebaut. Bebauungsvorhaben werden nach § 34 BauGB beurteilt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch eine siedlungstypische Bebauung …

Goethestraße 5

Berlin 12526

1. Gemäß Verkehrswertgutachten vom 30.06.2022 ist das Grundstück bebaut mit einem nicht unterkellerten, freistehenden Einfamilienhaus (Baujahr 1993/1994, ca. 152 m² Wohnfläche) und einem Carport mit Abstellraum. Eine Innenbesichtigung erfolgte nicht. Die Immobilie soll leer stehen. Mietverträge wurden nicht bekannt. Das …

Klepschweg 3

Berlin 12557

Das Grundstück liegt an einer gering frequentierter Anliegerstraße bei mittlerer Wohnlage, ist mit einer Fertigteilgarage aus DDR-Zeit bebaut und wird eigengenutzt. Nach Freilegung wäre eine Bebauung mit zwei Wohngebäuden (1. und 2. Baureihe) mit je max. 90 m² Grundfläche möglich. …

Duchrother Str. 22

Berlin 12559

Das Grundstück wurde vor 1930 mit einem freistehendem Kleinhaus bebaut, welches in den 1990er-Jahren erweitert und modernisiert wurde. Es entspricht aufgrund des baulichen Zustandes, des geringen Raumangebots, der Raumaufteilung und der Reparaturbedürftigkeit (u.a. der sanitären Anlagen) nicht den Marktanforderungen. Bei …

Krampenburger Weg 37A

Berlin 12559

Gemäß Verkehrswertgutachten handelt sich bei dem Grundstück I Krampenburger Weg um eine sogenannte Grundstücksmaske vor dem Baugrundstück im Bereich einer Privatstraße. Gemäß Verkehrswertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück II Krampenburger Weg 37 A um ein unbebautes Grundstück, welches vermutlich …

Tongrubenweg

Berlin 12559

Gemäß Verkehrswertgutachten handelt sich um eine private Verkehrsfläche mit Belastung durch je eine Erschließungsbaulast auf den beiden Flurstücken des Grundstücks zur Sicherung der öffentlich rechtlichen Erschließung der an das Grundstück in Hinterliegerlage anbindenden drei Wohngrundstücke. Die Verkehrsfläche ist als selbständiges …

Lerchenweg 516

Berlin 12589

1) Gemäß Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein von einer Miteigentümerin eigengenutztes Wochenendhausgrundstück incl. einer anteiligen Wasserfläche bis zur Mitte des an das Grundstück als öffentliche Wasserstraße gleichfalls anbindenden Kanals I von ca. 45 m². Das Grundstück ist bebaut mit …

Lindenstraße 5, 6

Berlin 12621

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus auf dem im Westen angrenzenden Grundstück auf rd. 70 m² überbaut ist, was teilweise nur zu einer eingeschränkten Be-baubarkeit führt. …

Güstrower Straße Ecke Heinrich-Grüber-Straße 149

Berlin 12621

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr. a) Das Hauptgrundstück (Flurstück 69) ist mit zwei Gartenhausruinen bebaut, eine davon mit einem Wohnwagen- und Containeranbau. Weiterhin finden sich dort ein ruinöser Holzpavillon sowie in der nordöstlichen Ecke eine …

Hertwigswalder Steig 15 C

Berlin 12621

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:Es handelt sich um ein unbebautes Gartengrundstück in Hinterliegerlage in ca. 45 m Entfernung vom öffentlichen Straßenraum. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Grundstückstiefe beträgt 9,00 m, so dass eine Nutzung …

Landrestraße 13, Rahnestraße 4

Berlin 12621

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Es handelt sich um ein fast quadratisches, von zwei Seiten erschlossenes Eckgrundstück, bebaut mit einer Holz-Finnhütte, einer alten massiven Gartenlaube und einem alten Holzschuppen zur Wochenendnutzung. Ansonsten überwiegend überwuchert mit …

Stöwestraße 27a

Berlin 12621

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück ist mit einem überalterten Schuppen mit Schleppdachanbau bebaut. Aus sachverständiger Sicht ist dieser wirtschaftlich nicht mehr sanierungsfähig, so dass ein Abriss berücksichtigt wird. Weitere Einzelheiten sind dem Gutachten …

Rahnsdorfer Straße 61

Berlin 12623

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 21 m und einer mittleren Tiefe von ca. 43 m ist mit einer Wohnhausruine und einer Schuppenruine bebaut. Die Gebäude sind seit mehreren …

Beilsteiner Straße 9,11,21, 29, 39

Berlin 12681

zu BV-Nr. 1: Bei dem Objekt handelt es sich nur um einen 1/2-Miteigentumsanteil an dem sonst unbebauten Grundstück. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und mit Gräsern und Sträuchern bewachsen. zu BV-Nr. 3/zu 1: Es handelt sich hier nur um die …

Beilsteiner Straße 9,11,21, 29, 39

Berlin 12681

zu BV-Nr. 1: Bei dem Objekt handelt es sich nur um einen 1/2-Miteigentumsanteil an dem sonst unbebauten Grundstück. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und mit Gräsern und Sträuchern bewachsen. zu BV-Nr. 3/zu 1: Es handelt sich hier nur um die …

Beilsteiner Straße

Berlin 12681

1) Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr.Es handelt sich hier nur um die Hälfte des 1/4-Miteigentumsanteils an einer Verkehrsfläche, die als Zufahrt für die 4 anliegenden Grundstücke genutzt wird.Weitere Einzelheiten können dem auch im Amtsgericht ausliegenden …

Beilsteiner Straße

Berlin 12681

1) Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr.Es handelt sich hier nur um die Hälfte des 1/4-Miteigentumsanteils an einer Verkehrsfläche, die als Zufahrt für die 4 anliegenden Grundstücke genutzt wird.Weitere Einzelheiten können dem auch im Amtsgericht ausliegenden …

Schulgasse 4

Berlin 12683

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück liegt in einem ehemaligen Erholungsgebiet, welches als allgemeines Wohngebiet entwickelt werden soll und insofern als Bauland gilt. Es ist mit einem Wohngebäude in Grenzbauweise bebaut, das ab ca. …

Schulgasse 4

Berlin 12683

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück liegt in einem ehemaligen Erholungsgebiet, welches als allgemeines Wohngebiet entwickelt werden soll und insofern als Bauland gilt. Es ist mit einem Wohngebäude in Grenzbauweise bebaut, das ab ca. …

Hansastraße 247

Berlin 13051

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:Das weitgehend unbebaute Grundstück verfügt über eine Größe von 556 m². Es wird derzeit als Freiland -Ausstellungsfläche für einen auf dem angrenzenden Nachbargrundstück ansässigen KFZ-Handelsbetrieb genutzt. Das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet. …

Degnerstraße 76

Berlin 13053

Die nachstehenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:Das unbebaute Grundstück hat eine mittlere Breite von ca. 16 m und eine mittlere Tiefe von ca. 31 m.Zugunsten des Grundstücks besteht eine Grunddienstbarkeit (Wege- und Leitungsrecht) am straßenseitig vorgelagerten Grundstück, …

Küstriner Straße 52

Berlin 13055

Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 21 m und einer mittleren Tiefe von ca. 48 m ist mit Garagen bebaut. Das Zwangsversteigerungsverfahren betrifft einen Anteil von 38/120.Weitere Einzelheiten können dem, …

Roelckestraße 65

Berlin 13086

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 17.07.2023) ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte (Baujahr 1938, Wohnfläche ca. 80 m²) und einem freistehenden Einfamilienhaus im Bungalowstil (Baujahr 2008, Wohnfläche ca. 80 m²) sowie einer Garage bebaut. Beide Häuser waren zum Zeitpunkt der …

Langhansstraße 71

Berlin 13086

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 8.2.2021) handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit geplanter Festsetzung als öffentliche Grünfläche. Es gilt eine Veränderungssperre.

Feldtmannstraße 120

Berlin 13088

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 27.02.2024) handelt es sich um ein in sogenannter Hinterliegerlage belegenes Grundstück mit aufstehendem Massivschuppen und ehemaligem Stallgebäude bzw. Gartenhaus als erweiterte Laube in sogenannter 2. Baureihe. Für das Grundstück besteht ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht.

Frithjofstraße 9

Berlin 13089

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 11.5.2023) handelt es sich um ein Gartengrundstück innerhalb einer Kleingartenanlage. Die vorhandene Bebauung wird auf Grund des Erhaltungszustands und der ungenehmigten baulichen Erweiterungen der ursprünglichen Wohnlaube aus dem Jahr 1953 als Abriss bewertet, eine Nutzung …

Straße 69 Nr. 24

Berlin 13125

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 16.08.2023) ist das Grundstück mit einem 1-geschossigen Wohnhaus (Altbau) und diversen Nebenbaulichkeiten (Garage, Schuppen) bebaut, welche sich in einem baulich schlechten bis desolaten Zustand befinden. Das Grundstück wird von einer Miteigentümerin bewohnt.

Boenkestraße 31

Berlin 13125

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 2.2.2023) handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit dem Potential eines 1 bis 2 1/2 geschossigen Neubaus, ggf. mit weiterer Bebauung auch in der sogen. 2. Baureihe. Es besteht ein Überbau vom rechten Nachbargrundstück.

Ludwig-Quidde-Straße 24 A

Berlin 13127

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 19.12.2023) handelt es sich um ein sogen. Hammergrundstück, das mit einem freistehenden, 2-geschossigen Einfamilienhaus bebaut ist. Baujahr 2006, Wohnfläche im Gebäude ca. 193 m², zzgl. Balkon von ca. 15 m² und Gartenterrasse von ca. 31,6 …

Karlshöhe 12

Berlin 13127

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 13.12.2023) ist das Grundstück mit einem 1 1/2-geschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Das Baujahr war 2006, die Wohnfläche beträgt im EG ca. 71 m², im DG ca. 61 m².Ein Anschluss an die Schmutzwasserkanalisation ist nicht vorhanden. …

Margaretenaue 10 A u.a.

Berlin 13127

Es handelt sich um 11 unbebaute Einfamilienhausgrundstücke sowie ein als Erschließungsstraße des Areals ausgelegtes und mit einer bereits fertiggestellten Privatstraße belegtes Grundstück, das mit Baulasten zur Gewährleistung der öffentlich-rechtlichen Erschließung der anliegenden Einfamilienhausgrundstücke belastet ist. Eine privatrechtlich-dingliche Sicherung besteht nicht. …

Straße 18 Nr. 9

Berlin 13156

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 30.03.1923) ist das Grundstück in einfacher Wohnlage mit einem von 1958-1960 errichteten und im Laufe der 2000er Jahre umfangreich modernisierten Einfamilienhaus bebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat auf 1 1/2 Geschossen ca. 105 …

Friedrich-Engels-Straße 121,123,125

Berlin 13158

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Bewertungsstichtag 8.12.2022) handelt es sich um ein in 5 Parzellen aufgeteiltes und zu Erholungszwecken genutztes Grundstück. Vier Parzellen sind verpachtet.

Friedrich-Engels-Straße 127

Berlin 13158

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 8.12.2022) ist das Grundstück mit einem Kleinwohnhaus bebaut. Dabei handelt es sich möglicherweise um fremdes, von Grund und Boden losgelöstes, aber dinglich nicht gesichertes Gebäudeeigentum.

Straße 52 a Nr. 43 c

Berlin 13158

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 26.11.2019) handelt es sich um ein unbebautes Grundstück innerhalb der ehemaligen KGA "Ostsee". Die Erschließung des Grundstücks ist rechtlich und technisch nicht gesichert. Für eine bauliche Nutzung wäre Voraussetzung der Ausbau der anliegenden Privatstraße durch …

Friedrich-Engels-Straße 121,123,125

Berlin 13158

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Bewertungsstichtag 11.5.2021) handelt es sich um ein in 5 Parzellen aufgeteiltes und zu Erholungszwecken genutztes Grundstück. Vier Parzellen sind verpachtet. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nur ein ideeller Miteigentumsanteil von 1/3 versteigert wird, nicht ein …

Heidekrautbahnring 71

Berlin 13159

Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 05.12.2023) ist das Grundstück in einer Erholungsanlage mit einem um 1950 errichteten und im Laufe der Jahre sukzessive bis zum gegenwärtigen Bestand erweiterten kleinen Einfamilienhaus mit Nebengelassen bebaut, welches vom Miteigentümer genutzt wird. Das Gebäude …

Am Forstweg 26

Berlin 13465

Es handelt sich lt. Gutachten um ein unbebautes, unvermietetes und unverpachtetes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.265 m², welches ortsüblich erschlossen ist.

Wiesenweg 11

Berlin 13591

Unbebautes Grundstück als Teilfläche zur Nutzung als öffentliche Parkanlage sowie zur Bebauung mit einer Kindertagesstätte Wiesenweg 11, 13591 Berlin-Staaken. Unregelmäßig geschnittenes, nicht eingefriedetes und unbebautes Grundstück. Grundstücksfläche: 1.175,00 m².Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 22.000,00 EUR

Fachingerstraße 24

Berlin 13591

Mit Schuppen bebautes Grundstück Fachinger Straße 24, 13591 Berlin-Staaken. Grundstücksgröße: 1.229,00 m². Bestehender Nutzungsvertrag. - keine Gewähr für Richtigkeit! -

Straße 70, 14

Berlin 13627

Erholungsgrundstück mit zulässiger Nutzung als Eigentümergarten in sogenannter Hinterliegerlage. Auf dem Grundstück steht ein Gebäudestamm als nicht unterkellertes 1-geschossiges Einfamilienhaus nebst flach geneigtem Satteldach und Kriechboden sowie ein rückwärtiger 1-geschossigen Anbau und ein seitlicher Anbau.Es liegt ein mangelhafter baulicher Zustand …

Spreetalallee 1

Berlin 14050

Grundstück in Spreetalallee 1, Spandauer Damm 212 mit 2.793 m² in 14050 Berlin-Westend mit freistehendem 3-geschossigem villenartigem Altbau-Wohn- und Geschäftshaus nebst Sattel-Walmdach und vollständiger Unterkellerung als hoch über Terrain aufgehendes Souterrain sowie Hochparterre, Obergeschoss und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachraum nebst …

Kladower Damm 43 u.a.

Berlin 14089

30 K 11-20 Mit einer Doppelhaushälfte von 1982 bebautesEinfamilienhausgrundstück Kladower Damm43 G in 14089 Berlin bei nicht gegebener Zugangsmöglichkeitzur Doppelhaushälfte 30 K 12-20 Unbebautes Grundstück Kladower Damm 43,43 A - G in 14089 Berlin bei teilweiser Parkplatznutzung - Angaben ohne …

Teutonenstraße 3

Berlin 14129

Das laut Gutachten unbebaute Grundstück mit einer Größe von 946 m² (lt. Grundbuch) ist Brachlandfläche mit dichtem Buschwerk. Als Vordergrundstück ist es unmittelbar aus dem Straßenraum zugänglich. (Ohne Gewähr).

Pfarrlandstraße

Berlin 14165

Es handelt sich um einen ideellen Miteigentumsanteil von 10/70 an der Gemeinschaftsfläche mit PKW-Stellplätzen und Freifläche. Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!

Harry-S.-Truman-Allee 23,25,27,29, Billy-Wilder-Promenade 32,32A,34,36,38A,38B,40,42,44,46

Berlin 14167

1 Der Keller befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Billy-Wilder-Promenade 42 und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 10,71 m². Er wird offensichtlich eigengenutzt. 2 Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, an dem dei jeweiligen Sondereigentümer der umliegenden Mehrfamilienhausgrundstücke …

Harry-S.-Truman-Allee 23,25,27,29,Billy-Wilder-Promenade 32,32A,34,36,38A,38B,40,42,44,46

Berlin 14167

1 Die Wohnung ist im 4 Obergeschoss links in der Billy-Wilder-Promenade 42 gelegen und besteht bei einer Wohnfläche von 131,02 m² aus 4 Zimmern, offenem Flur, offener Küche, 2 Bädern und 2 Terrassen. Eigennutzung. Ein Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz Nr. Kfz …

Gustav-Freytag-Str. 9

Berlin 14193

Grundstück in Gustav-Freytag-Straße 9, 14193 Berlin, bebaut mit einer Stadtvilla (Baujahr: 1923). Im Zeitraum von 1990 bis 1994 wurde das Gebäude insgesamt erneuert und um ein Schwimmbad im KG und eine Tiefgarage erweitert. Das Wohnhaus stellt ein Baudenkmal dar. Die …