Aktuelle Zwangsversteigerungen in Landkreis Main-Spessart

Raiffeisenstraße 18

Arnstein 97450

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Gänheim Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Gänheim 226/1 Gebäude- und Freifläche Raiffeisenstraße 18 0,0579 3176 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus mit Büroräumen, Baujahr …

Würzburger Straße 2

Arnstein 97450

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus, Baujahr unbekannt, Wohnfläche 170 m², Energieausweis liegt nicht vor, Allgemeinbeurteilung: Instandhaltung und Modernisierungsbedarf vor allem im Bereich der Heizung und Sanitär, Werkstatt/Büro, Baujahr unbekannt, 88 m² Werkstatt, 96 m² Büro (fiktiv), Allgemeinbeurteilung: das Gebäude …

Adam-Wehner-Straße 1

Arnstein 97450

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus, Massivbau, Bj. 1980 mit Einliegerwohnung, Gesamtwohnfläche 188,50 m² sowie Doppelgarage, Massivbau, die tatsächliche Bebauung weicht von der vorliegenden baurechtlichen Genehmigung ab, genehmigt wurde das Dachgeschoss als Speicherfläche, tatsächlich vorgefunden wurde ein Dachgeschossausbau mit 2 …

Ammannstraße 15

Arnstein 97450

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit einem 2-geschossigem, unterkellertem Wohnhaus (DG ausgebaut, Baujahr ursprünglich 1857 als Gaststätte, Hauptgebäude wurde ca. 2004 weitest gehend entkernt (zusammengefasst blieb primär die Gebäudehülle enthalten), massivbauweise, Ölzentralheizung, Wohnfläche gesamt 257 qm), mit einem ehem. …

Hauptstraße 33

Aura im Sinngrund 97773

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr unbekannt sowie Garagengebäude, das Gebäude konnte nur von außen besichtigt werden, lediglich Teile des Kellers konnten in Augenschein genommen werden, nach Angabe der Verwaltungsgemeinschaft Burgsinn steht das Gebäude seit ca. 20 Jahren …

Düttstein 7

Birkenfeld 97834

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem teilunterkellertem (Gewölbekeller), eingeschossigem Einfamilienhaus (Baujahr vermutlich 1985, WFL rd. 152 qm, NFL rd. 83 qm) mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) und nicht unterkellertes, eingeschossiges, altes Scheunengebäude (Brutto-Grundfläche (BGF) rd. 192 qm), das mittels …

Hoffmannsgut

Bischbrunn 97836

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Langgestrecktes, weitgehend ebenes, gut über Weg oder eigene Zufahrt erreichbares Grundstück. 3259m² des Grundstücks sind als Grünland genutzt, 1438m² sind landwirtschaftliche Betriebsfläche (Hausgarten) und 141m² unkultivierte Fläche (Zufahrt). In einem Teilbereich wurden Aufschüttungen vorgenommen. Das …

Haslach u.a.

Bischbrunn 97836

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland, Wald; Verkehrswert: 740,00 € Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland, Wald; Verkehrswert: 2.180,00 € Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grünland, gemischte Nutzung ( Holzstapel ); Verkehrswert: 1.750,00 € …

Grundstraße 6

Bischbrunn 97836

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit PKW - Garage, Baujahr ca. 1972/73, Wohnfläche ca. 110 m², Wärmeschutz insgesamt nicht feststellbar, nicht unwesentliche, schwer sanierungsfähige Mängel und Schäden insbesondere aufsteigende Feuchtigkeit in den Kellerwänden, Wasser-Installationsleitungen, etc. ... …

Grundstraße 91/93

Bischbrunn 97836

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss (unausgebaut), Baujahr 1972, Erneuerung der Heizung 2001, Badsanierung 1995, Massivbau, Öl-Zentralheizung, für heutige Anforderungen nicht ausreichender Wärme- und Schallschutzstandard, das Wohngebäude ist weitgehend instandgehalten. Rückstände bestehen insbesondere bei den Fenstern …

Nähe Rödernweg

Burgsinn 97775

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Flurstück im Ortsbereich, erhöhte Hanglage, dreieckige Grundstücksform. Es handelt sich um baureifes Land, das im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Die für eine etwaige Bebauung notwendigen Anschlüsse …

Kirchstraße 23

Burgsinn 97775

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Burgsinn Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Burgsinn 26 Gebäude- und Freifläche Kirchstr. 23 0,0620 3632 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Ehemaliger Gasthof mit Anbau und Nebengebäude, Baujahr ca. 1.800, …

Schlossallee 7

Burgsinn 97775

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem Wohnhaus (ehem. Försterhaus, unterkellert und Dachgeschoss ausgebaut, Baujahr ca. 17. – 19. Jahrhundert, Massivbau) und einem Scheunengebäude (teilweise unterkellert, Baujahr ca. 17. – 19. Jahrhundert, Massivbau, laut Gutachten nicht nachhaltig rentierlich nutzbar) …

Nußacker

Burgsinn 97775

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftsfläche, Ödland, 15.792 m² Wald, 12.124 m² Grünland, 219 m² Gehölz, leichte Hanglage, das Grundstück liegt im unbeplanten Außenbereich, Entwicklungszustand: Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, derzeit verpachtet, derzeitige Pacht 660,-- € p.a.

Nußacker

Burgsinn 97775

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 70 bis 100-jähriger Anflugwald aus Kiefer, Fichte, Buche, Bestockungsgrad 0,9 mit mittlerer Wuchsleistung und geringer Holzqualität; eingeschränkte Bewirtschaftung wegen nicht ausreichender wegemäßiger Erschließung; Bodenart: Buntsandstein; mäßige Nährstoffversorgung; verpachtet. Im Übrigen wird auf die differenzierte Darstellung …

Au

Burgsinn 97775

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ebene Landwirtschaftsfläche (Au, Waldfläche, Gebäude und Freifläche, Landwirtschaftsfläche) südliche Lage von Burgsinn, mittlere Länge ca. 200 m und mittlere Tiefe ca. 140 qm, Grundstücksgröße 30.446 qm, verpachtet bis 30.09.2025, für 600 EUR/Jahr, Pachterhöhung alle 5 …

Schloßallee 29 u.a.

Burgsinn 97775

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück nicht erschlossen und unbebaut. Es handelt sich um Bauerwartungsland. Das Grundstück grenzt nicht an eine öffentliche Verkehrsfläche an. Eine abschließende Entscheidung über die Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens behält sich die Genehmigungsbehörde, …

Winzerstraße 12

Erlenbach b.Marktheidenfeld 97837

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem freistehenden Wohnhaus (Baujahr um 1978, Modernisierung 2018) mit Garage (Massivbauweise mit Flachdach). Das weitgehend rechteckige Grundstück hat ein starkes Gefälle in südlicher Richtung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Wohneinheit (Wohnfläche …

Bühler Straße 2

Eußenheim 97776

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, voll unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1961, Wohnfläche ca. 118 m²; vermutlich ab ca. 2017 umfängliche Renovierung des Wohnhauses; nicht unterkellertes, zweigeschossiges Garagen-/Nebengebäude mit Pultdach, Baujahr ca. 1970, Nutzfläche 41 m²; …

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Eußenheim 97776

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Landwirtschaftliches Grundstück, Gesamtertragsmesszahl 1342, schmaler Streifen, wellige Oberflächenstruktur, gute wegemäßige Erschließung; Besucher einschließlich der an Verfahren beteiligten oder geladenen Personen müssen ab dem Betreten der Gebäude eine Mund-Nasen-Bedeckung tragen, welche mitzubringen ist. Diese Maskenpflicht gilt …

Bühler/Bühler Straße 2

Eußenheim 97776

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes, voll unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1961, Wohnfläche ca. 118 m²; vermutlich ab ca. 2017 umfängliche Renovierung des Wohnhauses; nicht unterkellertes, zweigeschossiges Garagen-/Nebengebäude mit Pultdach, Baujahr ca. 1970, Nutzfläche 41 m²; …

Sinnerberg 11

Fellen 97778

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem Zweifamilienwohnhaus (Massivbauweise, Baujahr ca. 2015, Gebäude ist unterkellert, Hanglage, 2 Wohneinheiten; Wohnung EG ca. 166 qm und Wohnung UG ca. 74,50 qm) und Doppelgarage. Die Wohnungen sind vermutlich in Eigennutzung. Es erfolgte …

Stötzchesberg

Frammersbach 97833

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Waldfläche, Nadelwald gerodet und aufgeforstet, die Fläche ist aktuell mit Wuchshüllen bestanden, die jeweils eine Jungpflanze der Gestattung Edelkastanie (= Esskastanie) enthalten.Der Wald wurde durch die Gemeinde Frammersbach gerodet und mit Edelkastanien aufgeforstet. Eventuell bestehen Ansprüche …

Sonnenleite 32

Gemünden am Main 97737

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 71 m², mit Küche, Bad und 2 Balkonen/Freisitzen eines Zweifamilienhauses, talseitig zweigeschossig, hangseitig eingeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1980, Energieausweis liegt nicht vor, Achtung! Abgeschlossenheit des Sondereigentums Nummer …

Klinge 2

Gemünden am Main 97737

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gemischtgenutztes Gebäude, Baujahr 1847 mit Nebengebäuden, Wohnfläche ca. 345,10 m², Gewerberäume im Erdgeschoss, kein Energieausweis, massiver Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, Kostenschätzung zur Beseitigung ca. 293.000 €, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird …

An der Mainleite 20

Gemünden am Main 97737

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus, Massivbau, Hanglage, Baujahr vor 1914 geschätzt, Wohnfläche ca. 108 m², nur Außenbesichtigung. Nach äußerem Anschein fehlen Einputzarbeiten an der Eingangstüre, weiter Angaben sind nicht möglich. Über Mietverträge können keine Angaben …

Mühltorstraße 13

Gemünden am Main 97737

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit einem vermutlich teilunterkellertem (vermutlich Gewölbekeller) zweigeschossigem Einfamilienhaus (WFL ca. 164 qm, Baujahr unbekannt, Grundsubstanz evtl. Anfang bis Mitte des 19. Jahrhunderts (evtl. auch älter) eventuell Aufstockung bzw. Wiederaufbau nach dem II. Weltkrieg) mit …

Grube

Gössenheim 97780

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Rechteckige Landwirtschaftsfläche (Grünland 677 qm und 213 qm Wald) südlich von Gössenheim, hinter der Köbleinsmühle, mit leichter Hanglage von Ost nach West ansteigend; mittlere Länge ca. 46,50 qm, mittlere Breite ca. 18,50 qm und Grundstücksgröße von …

Burgsinner Straße 2

Gräfendorf 97782

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus mit 3 Wohnungen, das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist für Wohnzwecke ausgebaut, Baujahr ca. 1659, die Wohnungen sind vermietet, Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss ca. 61 m², Wohnung Obergeschoss ca. 87 …

Kantstraße 35

Karlstadt 97753

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück (361m²) ist mit einem zweigeschossigen, unterkellertem Reiheneckhaus (Bj. 1978) bebaut. Im Jahr 2008 erfolgten teilweise Modernisierungen im Innenbereich (Bäder, teilweise Strom- und Wasserleitungen) und im Jahr 2012 eine Erneuerung des …

Karlstadter Straße 18

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Nahezu ebenes Grundstück in unregelmäßiger Form bebaut mit ein- und zweigeschossigem Wohnhaus, Nebenräumen und Garagen; Wohnhaus voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Baujahr 1969, diverse Modernisierungen bzw. Erweiterungen seit 1970; KG und EG ehemals genutzt als Bäckerei …

Brückbergstraße 1 / Werntalstraße 63

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Zweigeschossiges Eck-Wohnhaus, voll unterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr Grundsubstanz unbekannt - geschätzt auf 1960, Wohnfläche insgesamt ca. 118 m²; Holzfenster sowie ölbetriebene Heizung erneuerungsbedürftig, gemäß Auskünften der Eigentümer Grundwasserprobleme im Keller vor allem bei …

Auf der Heide

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Auf der Heide, „Landwirtschaftsfläche“ mit ca. 17.938 qm in Hanglage (von Ost nach West abfallend). Davon laut Gutachten 17.718 qm Ackerland, 193 qm unkultivierte Fläche und 27 qm Wald. Rautenförmiges Grundstück mit einer mittleren Länge …

Bodelschwinghstraße 32

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Mehrfamilienwohnhaus und Doppelgarage, Baujahr 1974, 3 Wohneinheiten, Wohnfläche insgesamt 310,76 m², gemäß Auskunft der Miteigentümer wurden keine Mietverträge abgeschlossen, das Bewertungsobjekt wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die tatsächliche Nutzung weicht von der vorliegenden baurechtlichen …

Brückbergstraße 1, Werntalstraße 63

Karlstadt 97753

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Stetten Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 500/1000 Miteigentum verbunden mit Sondereigentum an 2 3109 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Stetten 73 Gebäude- und Freifläche …

Josef-Zöller-Straße 7

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Massivbau, eine Wohneinheit, Wohnfläche ca. 149,80 m², unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, Hanglage, KG, EG, OG/DG, Baujahr Wohnhaus unbekannt, für die Wertermittlung wird fiktiv das Jahr 1967 angenommen, derzeit in Eigennutzung übliche Abnutzungen durch Alter …

Karlstadter Straße 52

Karlstadt 97753

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Keine Innenbesichtigung, Vorderhaus: eingeschossiges Wohnhaus, unterkellert mit einem ausgebauten Dachgeschoss, Baujahr 1926. Hinterhaus: zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, nicht unterkellert und mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss mit Gewerberäumen im Erd- und einer Wohnung im Obergeschoss, Baujahr …

Am Schafacker 2

Karsbach 97783

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): eingeschossiges Wohnhaus, vollständig unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau, mit Zweiraumeinliegerwohnung, Garage unfachgerecht und ungleichmäßige Putzaufbringung im Treppenbereich, offensichtlich in Eigenleistung und unfachgerecht verlegte Leitungen im Heizungsraum, fehlende Wärmedämmarbeiten, als einzige Beheizung gibt es derzeit einen …

Sindersbachstraße 60

Lohr am Main 97816

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eingeschossiges gemischt genutztes Gebäude, Massivbau, mit Gewerbe, Wohnen und Garage, Nutzfläche ca. 81,56 m² im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 87,77 m² im Dachgeschoss. laut Auskunft der Stadtverwaltung Lohr am Main existiert eine Baugenehmigung aus dem Jahr …

Sendelbach Straße 37

Lohr am Main 97816

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Garage und Nebengebäude, Bj. fiktiv 1970, unbewohnt, Die gesamte Wohnung wird mit einem Öl- Einzelofen im Dielenbereich beheizt, hinsichtlich der Schäden und Mängel wird auf die Darstellung im Gutachten verwiesen,; Lfd. …

Brunnenwiesenweg 22, 22a, 22b

Lohr am Main 97816

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eigentumswohnung in zweigeschossigem Wohnhaus, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau Baujahr: 1971 Keine sichtbaren Baumängel bzw. -schäden Ölzentralheizung, Baujahr: 2002 Dezentrale Warmwasserversorgung über Elektrospeicher in den jeweiligen Wohnungen Wohnung ist vermietet Kaltmiete: …

Hubertusweg 1

Lohr am Main 97816

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Lohr a. Main Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 1/4 Wohnung mit Keller 2 an einem KFZ-Stellplatz im Carport (Nr. 2) und an weiteren Teilfächen (violett schraffiert gezeichnet) …

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Lohr am Main 97816

s. amtliche Bekanntmachung

Brunnenwiesenweg 22, 22a, 22b

Lohr am Main 97816

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 3-Zimmer Eigentumswohnung (Einheit Nr. 5) in einer Wohnanlage bzw. Mehrfamilienwohnhausbebauung (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss, je Wohngeschoss sind 2 Wohnungen angeordnet; im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume und Haustechnik; Baujahr ca. 1972, Massivbauweise, anrechenbare Wohnfläche der …

Rechtenbacher Straße 38

Lohr am Main 97816

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (160 qm Wohnfläche, Baujahr 2007) im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss mit Garage/Keller und PKW-Stellplatz. Das Objekt ist nicht vermietet und wird vom Eigentümer selbst genutzt. Garage und Kellerräume konnten nicht besichtigt werden. Die Räume teilen sich …

Eichendorffring 24

Marktheidenfeld 97828

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit eingeschossigem, voll unterkellertem Wohnhaus in leichter Hanglage mit ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr ca. 1992; teilweise Modernisierung (Bad, Fußböden erneuert); Wohneinheit ohne eigene Heizung und Warmwasserbereitung errichtet, die Versorgung erfolgt über das Nachbargebäude; geringfügige Baumängel/Bauschäden …

Dillberg 53

Marktheidenfeld 97828

Bebaut mit einer nicht unterkellerten, eingeschossigen Werkstatt-/Gewerbehalle (Baujahr ca. 1989, teilweise modernisiert bzw. Umbau der Büro- und Ausstellungsräume ca. ab 2013, Nettogrundfläche Büro- u. Werkstattgebäude ca. 582 qm, Brutto-Grundfläche ca. 624 qm). Im westlichen Gebäudebereich befindet sich zudem der Büro-, …

An den Krautäckern 13

Partenstein 97846

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig vieleckiges Grundstück mit leichtem Gefälle bebaut mit Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Holztafelbauweise); verfügt über Erd-, ausgebautes Dachgeschoss und nicht ausgebauten Spitzboden; Baujahr 2011, Heizart: Gas; Wohnfläche EG ca. 78 m², Wohnfläche DG ca. 50 m²; …

Birkenweg 4

Partenstein 97846

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Das Grundstück Nr. 3545/12 ist bebaut mit einem Dreifamilienwohnhaus (Baujahr 1950, Massivbauweise, Gesamtwohnfläche 189,75 qm) mit Doppelgarage (Massivbauweise, nicht unterkellert, Putz und Garagentor nicht vorhanden). Im Grundstücksteil zwischen Wohnhaus …

Bürgermeister-Mützel-Straße 2

Partenstein 97846

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Voll unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche Erdgeschoss und Obergeschoss ca. 165 m², Nutzfläche 73 m² Kellergeschoss, Baujahr Grundsubstanz (Teile des Kellers ) ca. 1927, Erweiterung und Aufstockung ca. 1964-1965 …

Leistenstraße 10

Retzstadt 97282

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Mehrfamilienwohnhaus, Massivbau, Baujahr 1954, mit 10 Wohneinheiten, Wohnfläche insgesamt 803,29 m², alle Wohnungen bis auf 3. Obergeschoss rechts sind vermietet, es wurden nicht alle Wohnungen von innen besichtigt, Baujahr 1954, Energieausweis ausgestellt am 06.06.2017 gültig …

Hauptstraße 27

Retzstadt 97282

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einer ehemaligen Bäckerei und 2 Wohnungen (massivbauweise; Bruttogrundfläche Hauptgebäude 365 qm; Zwischenbau BGF 85 qm; Rückgebäude BGF 273 qm) der Verkaufsraum der Bäckerei ist vermietet; das OG im Hauptgebäude wird von der Familie …

Marquard-von-Grumbach-Straße 4

Rothenfels 97851

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit Wohnhaus (vermutlich unterkellert, EG, OG,DG Gesamt Brutto-Grund-Fläche NHK 2010 vom Sachverständigen geschätzt ca. 346 qm) mit Nebengebäude (scheunenartiger Anbau); verwahrloster Gesamteindruck (Unrat, Sperrmüll etc. sind in größerem Umfang zu entsorgen), Instandhaltungsstau, eine Versorgung …

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Steinfeld 97854

Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald, mit Buchen, Eichen und Schwarzkiefern bestandene lichte Waldfläche, Bestockungsgrad 0,95; Verkehrswert: 360,00 € Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wald, ein mit Buchen, Eichen und Kiefern bestandene lichter Waldstreifen, …

Schifferstraße 16, 18, 20, 22

Triefenstein 97855

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unregelmäßig vieleckiges Grundstück bebaut mit zweigeschossigem Zweiflügelbau mit Treppenturm; verputztes Fachwerkobergeschoss mit Schopfwalm- bzw. Satteldach; Erdgeschoss mit profiliertem Rundbogenportal und Inschriftstein; Baujahr vermutlich 1573; Gebäude denkmalgeschützt, Lage in Sanierungs- und Überschwemmungsgebiet; Angaben …

Hauptstraße 20

Wiesthal 97859

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden, keine Innenbesichtigung, nur teilweise Außenbesichtigung, Ursprungsbaujahr unbekannt, gleiches gilt für die Herstellungszeitpunkte der übrigen Bebauung, das Vorhaben vor Wohnhauserneuerung geht laut Auskunft der Verwaltungsgemeinschaft auf das Jahr 1969/70 zurück, in diesem …

Hauptstraße 2

Wiesthal 97859

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Bebaut mit einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Gebäude (Baujahr ca. 1950, Massivbauweise, gesamt ca. 284 qm Wohn- und Nutzfläche, Grenzbebauung) mit einer ehemaligen Gaststätte im EG, sowie 2 Wohnungen (OG/DG). Das Wohnhaus ist nicht bewohnt. Die Gaststätte …

Im Steig

Zellingen 97225

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): das Bewertungsgrundstück liegt innerhalb eines Mischwaldes aus Buchen, Eichen und Kiefern. Der Baumbestand ist ca. 100-140 Jahre alt. Die Holzqualität ist gering. Das Grundstück ist an 3 Seiten vom Flora - Fauna …

Billingshäuser Straße 39

Zellingen 97225

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gartenland ca. 20 m von Hauptgrundstück Flst. 552 entfernt.; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienwohnhaus, Baujahr unbekannt, vermutlich ca. 1900, mit Fertigteildoppelgarage, Baujahr ca. 1982/84, nicht unterkellert, derzeit leerstehend, …