Zwangsversteigerung: gewerblich genutztes Grundstück in 38700 Braunlage, Niedersachsen Königskrug 10/14

Schätzwert: Grundbuch von Braunlage Blatt 4170 lfd.Nr. 1: 178.000,00 €Grundbuch von Braunlage Blatt 4170 lfd.Nr. 2: 461.000,00 €Gesamtwert: 639.000,00 €

Beschreibung:
Verwaltungsgebäude, eingeschossig, ohne Keller, DG nicht ausgebaut, Doppelgarage und Lagerflächen
Baujahr 1985, Massivbau, Satteldach, Wasserversorgung über das Hotelgebäude, Zentralheizung (Gas), guter baulicher Zustand, geringer Unterhaltungsstau, tlw. Renovierungsbedarf.
Küche, Flur, Aufenthaltsraum, Werkstatt, Büro, WC.
Hotelgebäude mit 2 Geschossen, ausgebautes DG und Keller. Baujahr vmtl. 1978/1979.
Keller: Heizungsräume, Heizöllager, Sauna, Freizeiträume, Abstellräume, Lagerfläche, Waschküche, Tiefkühlzelle.
EG: Speisesaal, Anrichte, Spülraum, Küche (komplett eingerichtet), Flurbereiche, 5 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer.
OG: Tagungsräume, Aufenthaltsräume, Flurbereiche, 5 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, 1 Apartment mit zwei Zimmern, Flur und Bad.
DG: Wohneinheit des Eigentümers, 3 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer, Abstellräume, seperates WC und Dusche.
Spitzboden: Lagerfläche
Massivbau, Satteldach, Heizung (Öl und BHKW aus 2017), Warmwasser zentral über Heizung (Spülküche mit Heißwasserbereiter), Bäder in den Zimmern mit Dusche, WC und Waschbecken, Zimmer unterschiedlich ausgestattet und ausgebaut (teilw. renoviert, teilw. noch im Umbau), vereinzelt Feuchtigkeitsschäden.
Gastank hinter dem Gebäude für Herd, normaler baulicher Zustand, teilw. Unterhaltungsstau, teilw. Renovierungsbedarf.

Gericht: Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld
Aktenzeichen: 0002 K 0009/ 2023
Versteigerungstermin: am 20.08.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Marktstraße 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld, Raum: 233

Kategorie(n): Gewerbe

PLZ/Ort: 38700 Braunlage, Niedersachsen

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