Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in 60487 Frankfurt am Main, Hessen
Ludolfusstraße 1 + 3, Sophienstraße 26
Schätzwert: Grundbuch von Bockenheim Blatt 5191 lfd.Nr. 4: 3.100.000,00 €Grundbuch von Bockenheim Blatt 5191 lfd.Nr. 2: 2.000,00 €Grundbuch von Bockenheim Blatt 5191 lfd.Nr. 3: 1.600.000,00 €Gesamtwert: 4.702.000,00 €
Beschreibung:
Detaillierte Objektbeschreibung:
Lfd. Nr. 2: unbebautes (dreieckiges) Grundstück; nur über Grundstück Flur 10, Flurstück 1225/42 zu erreichen
Lfd. Nr. 3: Einseitig angebautes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung
Anzahl der Einheiten: - eine Kanzlei (EG) - eine Praxis (1. OG) - drei Wohnungen im 2. OG (vier Zimmer, Küche, Bad, Loggia), 3. OG (vier Zimmer, Küche, Bad, Loggia) und im DG (drei Zimmer, Küche, Bad) keine PKW-Stellplätze vorhanden, Fahrradabstellplätze im Hof vorhanden,
Bruttogrundfläche 708,00 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 367,80 m² Baujahr ca. 1952
Lfd. Nr. 4: Einseitig angebautes, siebengeschossiges Bürogebäude nebst Staffelgeschoss (insgesamt acht Büroetagen), mit Unterkellerung und einer Tiefgarage (sechs Stellplätze) und zwei PKW-Außenstellplätzen; Überbau auf Grundstück lfd. Nr. 3 vorhanden
Baujahr: 1970 Nutzfläche (oberirdisch): ca. 1.408,5 m²
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 128717602015
Gericht: Amtsgericht Frankfurt am Main Aktenzeichen: 0841 K 0033/ 2022 Versteigerungstermin:
am 13.06.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: 202 A