Beschreibung

Lage:

in der Gemeinde Friedeburg an der „Wieseder Straße“, einer Bundesstraße und rückwärtig an der Straße „Rußlandweg“; die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde beträgt ca. 2 km

Altbau:

Wohn- und Bürogebäude

Baujahr:

1936, An- und Umbauten ca. 1970

Wohn- / Nutzfläche:

276 m²

Erdgeschoss:

5 Zimmer, Küche, Bad, Bad (alt), WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (HWR), Diele, 3 Flure, Heizung, Überdachung/Raucherraum

Dachgeschoss:

6 Zimmer, Bad, Flur, Treppe/Flur

Fassade:

Verblendsteinmauerwerk

Dach:

Satteldach mit Betondachsteinen

Innenausstattung:

einfach

Zustand / Bauschäden:

Schäden im Innenausbau, Leerstandsschäden, veraltete Ausstattung

Wohnhaus:

Einfamilienhaus

Baujahr:

1990/91

Wohnfläche:

99 m²

Erdgeschoss:

3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum (HWR) / Heizung

Dachgeschoss:

Dachboden (flach)

Fassade:

Verblendsteinmauerwerk

Dach:

flaches Satteldach mit Betondachsteinen

Innenausstattung:

dem Baujahr entsprechend

Zustand / Bauschäden:

Heizungsanlage abgängig; Leerstandsschäden

Gewerbehalle:

Halle für ehemaligen Rettungsdienst

Baujahr:

1998

Nutzfläche:

251 m² im Erdgeschoss

Erdgeschoss:

Raum „Wäsche u. Desinfektion“, Garagenraum für 2 Rettungswagen, Übungsraum, 2 Lager, Werkstatt, Flur, WC

Dachgeschoss:

Dachboden / Lager

Fassade:

Stahlskelettbauweise auf Sockelmauerwerk; z.T. mit Trapezblechverkleidung und z.T. Mauerwerk mit Putz und Anstrich

Dach:

Satteldach mit gedämmten Sandwichplatten und Flachdach mit Folienabklebung

Innenausstattung:

einfach

Zustand / Bauschäden:

im Innenausbau tlw. Rohbauzustand

Garage:

an Wohnhaus angebaut

Baujahr:

1990/91

Nutzfläche:

16 m²

Mauerwerk:

Verblendsteinmauerwerk

Dach:

Pultdach mit Betondachsteinen

Innenausstattung:

üblich

Zustand / Bauschäden:

weitgehend intakt

Sonstiges:

Versorgungsleitungen:

Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss

Hofbefestigung:

großflächige Betonsteinpflasterung

Einfriedung:

naturnah

sonstige Nebengeb.:

Pferdestall und Schuppen in Holzbauweise

sonstige Flächen:

potentielles Gewerbebauland (rd. 3.900 m²); bislang als Lager und Reitplatz genutzt