Schätzwert: 244.000,00 €
Beschreibung:
weitgehend rechteckiges Grundstück; Grundstücksbreite ca. 26 m; mittlere Grundstückstiefe ca. 52 m; weitgehend eben; kein gültiger Bebauungsplan vorhanden; Zweifamilienhaus mit Satteldach und mit Kellergeschoss, EG, OG und nicht ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr 1975; Öl-Zentralheizung Baujahr 2021; Zufahrt zum Haus nicht befestigt;
Mängel: Terrassen-Umwehrung beschädigt bzw. nicht vorhanden; überdurchschnittlicher Moosbewuchs des Bodenbelags des Balkons im Obergeschoss; Verschmutzungen sowie Verfärbungen der Giebelfassade; überdurchschnittliche Verwitterungsspuren der außenliegenden Holzbauteile; Beschädigungen an der Eingangstreppe; Instandhaltungszustand unterdurchschnittlich; Energieausweis liegt nicht vor;
Im übrigen wird auf die detaillierten und fundierten Ausführungen im Gutachten Bezug genommen.
Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0001 K 0062/ 2024
Versteigerungstermin:
am 01.07.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, Sitzungssaal B 101
Kategorie(n): Haus , Grundstück
PLZ/Ort: 97357 Prichsenstadt, Bayern
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