Zwangsversteigerung: Garage, Doppelhaushälfte in 48161 Münster, Nordrhein-Westfalen
Dommelstr. 3
Schätzwert: 570.000,00 €
Beschreibung:
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich eine zweigeschossige, teilunterkellterte Doppelhaushälfte mit Garage im Ortsteil Münster-Roxel (Westen von Münster), die als Einfamilienhaus genutzt wurde und sich derzeit im Umbau zu einem Zweifamilienhaus befindet. Das Gebäude ist in konventionell massiver Mauerwerksbauweise, laut Bauakte ursprünglich ca. 1963, errichtet worden und ist ca. 1974 durch einen Anbau erweitert worden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 148 m². Am Wertermittlungsstichtag ist eine räumliche Trennung der beiden Wohneinheiten noch nicht vollzogen. Für folgende Anbauten bzw. Erweiterungen liegen keine Baugenehmigungen vor: Geräteraum, Teilunterkellerung des Anbaus, überdachte Terrasse (seitlich verschlossen und in den Wohnraum integriert). Das Objekt ist seit 2018 nicht mehr bewohnt und wird seit 2020 umgebaut. An dem zu bewertenden Objekt konnte ein Instandhaltungsrückstau erkannt werden, der auf eine unterlassene oder mangelnde Instandhaltung zurückzuführen ist. Wertermittlungsstichtag/ Qualitätsstichtag: 31. Juli 2024
Gericht: Amtsgericht Münster Aktenzeichen: 0009 K 0103/ 2024 Versteigerungstermin:
am 20.05.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Münster, Gebäudeteil Eingang B, Gerichtsstr. 2-6, 48149 Münster, Etage 1., Sitzungssaal 101 B