Schätzwert: 160.000,00
Beschreibung:
Bei dem laut Gutachten unausgebauten und unvermieteten Raum im Dachgeschoss links des Vorderhauses handelt es sich um ein sog. Dachgeschossrohling. Der Ausbau wurde begonnen, ruht jedoch seit ca. 2015. Der Raum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 112 m². Der Dachgeschossrohling ist gut für einen Ausbau geeignet, das Dach neu eingedeckt, ein Aufzug im Vorderhaus bis zum 4. OG vorhanden, allerdings ist derzeit nur eine Nutzung als Teileigentum (bspw. Büro oder Atelier) möglich. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nur nach Änderung der Teilungserklärung möglich. Zum Sondereigentum gehört der Abstellraum Nr. 17 im Kellergeschoss.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: Grunddienstbarkeit Abt. II Nr. 1.
Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrolle möglich!
Gericht: Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen: 0076 K 0100/ 2023
Versteigerungstermin:
am 12.05.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110
Kategorie(n): Sonstiges ,
PLZ/Ort: 10825 Berlin, Berlin
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