Schätzwert: 379.000,00
Beschreibung:
Einfamilienhaus und Pensionsgebäude mit Garagen im nördlichen Ortsbereich von Großarmschlag (Ortsteil Stadt Grafenau),
gute Wohnlage, geringe Immissionsbelastung,
Grundstück ist im Bereich des rechtswirksamen Flächennutzungsplans belegen, und im Bereich allgemeines Wohngebiet ausgewiesen, Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB;
Einfamilienhaus:
freistehend, Erdgeschoss und Obergeschoss, teilweise unterkellert,
Wintergartenanbau nach Süden, Baujahr 1962/1963,
Modernisierungen: ca. 1978: Heizungseinbau und ca. 1985 Einbau neuer Fenster, derzeit unbewohnt,
Warmwasserheizung mit Heizkessel im angrenzenden Pensionsgebäude, Bruttogrundfläche ca. 271 qm, Wohnfläche ca. 148 qm;
Pensionsgebäude mit Garagen:
Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert, derzeit nicht genutzt,
Baujahr ca. 1978, Modernisierung ca. 1985: Einbau neuer Fenster,
Bruttogrundfläche ca. 407 qm, Wohnfläche insgesamt ca. 204 qm, Warmwasserzentralheizung als Kombi-Heizkessel mit Heizöl- und Feststoffbefeuerung, Warmwasserspeicher, drei Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung ca. 8 qm;
Nebengebäude:
eingeschossig,
Baujahr ca. 2003,
genutzt als Kfz-Stellplatz, Werkstattraum,
Anschrift: Altenstein 5 und 7, 94481 Grafenau
Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0051/ 2023
Versteigerungstermin:
am 30.05.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Freyung, Sitzungssaal Zi.Nr. 13-14
Kategorie(n): Stellplatz , Haus
PLZ/Ort: 94481 Grafenau, Bayern
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