Schätzwert:
337.000,00 €
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude,
Baujahr: Wohnhaus und Garagengebäude ca. 1973, Nebengebäude ca. 2003;
Wohnfläche ca. 182 qm,
Bruttogrundflächen: Wohnhaus 520 qm, Garage 39 qm und Nebengebäude 36 qm;
das Grundstück ist im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Eichbergsiedlung" belegen, der für das gegenständliche Grundstück allgemeines Wohngebiet ausweist;
dem Sachverständigen wurde der Zutritt zum Gebäude wurde nicht gewährt, weshalb die Wertermittlung nach äußerem Anschein erfolgte;
das Objekt wird derzeit durch den Eigentümer bzw. dessen Familienangehörige genutzt;
Ölzentralheizung für die Beheizung des Erdgeschosses, erneuert ca. 2019,
die Beheizung des Obergeschosses erfolgt über einen Pelletofen;
vorgelagerte Loggia des Wohnhauses nach Südosten im Erdgeschoss, dieser Bereich ist im Obergeschoss wintergartenartig verglast;
das Nebengebäude dient vermutlich Lager- und Abstellzwecken;
Anschrift:
Eichbergring 33, 94094 Malching;
Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0072/ 2022
Versteigerungstermin:
am 14.05.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5
Kategorie(n): Haus , Stellplatz
PLZ/Ort: 94094 Malching, Bayern
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