Zwangsversteigerung: Doppelgarage, Einfamilienhaus in 59514 Welver, Nordrhein-Westfalen
Brauckstraße 2
Schätzwert: 232.000,00 €
Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 2-geschossiges, freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus ( Baujahr 1969) nebst einer Doppelgarage ( Baujahr 1983). Das Wohnhaus umfasst ein Kellergeschoss ( Flur mit Treppe, Waschküche mit Außenzugang, Heizungsraum, Öltanklager, Kellerraum, ausgebauter Kellerraum ( Schlafzimmer)), ein Erdgeschoss ( Diele mit Treppe,Wohn/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Arbeitszimmer und Bad), ein Obergeschoss mit Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Flur mit Treppe und 3 Kinderzimmern sowie ein nicht ausbaufähiges Dachgeschoss zu einer Gesamtwohnfläche von 159 qm. Es ist erheblicher Unterhaltsstau im Bereich der Fassade vorhanden. Der bauliche Zustand ist mäßig; von außen macht das Gebäude einen sehr vernachlässigten Eindruck. Der Garten beinhaltet eine einfache Anlage mit Pflanzungen sowie einen halbeingelassenen, einfachen Swimmingpool. Die massive Doppelgarage umfasst 2 PKW-Stellplätze; sie wurde von dem Sachverständigen nicht besichtigt.
Gericht: Amtsgericht Soest Aktenzeichen: 0008 K 0011/ 2024 Versteigerungstermin:
am 10.04.2025 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Soest, Hauptgebäude, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, Etage 1, Sitzungssaal 1