Zwangsversteigerung: Ladenlokal, Wohnung in 42929 Wermelskirchen, Nordrhein-Westfalen
Neuenweg 60
Schätzwert: 250.000,00 €
Beschreibung:
Laut Gutachten und Eintragung im Grundbuch handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 1 im EG und UG des Hauses Neuenweg 60, Wermelskirchen-Dhünn, bestehend aus der Wohnung Nr. 1 im EG und Spitzboden im DG (Charakter eines Einfamilienhauses) und den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im UG (Laden) sowie weiteren Sondernutzungsrechten an Terrasse, Garten und Stellplätzen. Baujahr ca. 1977/1978, Erweiterung 1990. Die Nutzungsänderung von Garagen im UG in Laden ist in der Bauakte der Stadtverwaltung nicht enthalten. Wohnfläche:Wohnung ca. 145 m² + ca. 50 m² Terrasse EG, Laden ca. 78 m² im UG, Die Zuordnung des Ladenlokals zur Wohnung Nr. 1 ist streitig (siehe Gutachten). Die Wohnung steht leer, das Ladenlokal wird von der Eigentümerin der Wohneinheit Nr. 2 (gehört nicht zum Versteigerungsobjekt) genutzt.
Gericht: Amtsgericht Bergisch Gladbach Aktenzeichen: 0034 K 0051/ 2020 Versteigerungstermin:
am 11.03.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstr. 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal A 102