Schätzwert: 310.000,00 €
Beschreibung:
gem. Gutachten:
vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss;
Wohnung besteht aus:
Diele, Garderobe, WC/DU, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Kind 1, Kind 2, Wohnen, Kochen/Essen, Elternschlafzimmer, Flur 1, Flur 2, Flur 3, Bad, Waschraum
Die Wohnung konnte bei dem Termin nur zu 2/3 besichtigt werden: lösende Fliesen im Bad, punktuell nicht funktionierende Elektrik, evt. Feuchtigkeit in den Schlafräumen.
Zum Objekt:
Mehrfamilienhaus; ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; zweigeschossig; unterkellert; Satteldach mit Dachaufbauten; Der Personenaufzug ist tatsächlich nicht vorhanden.
Baujahr 1949; modernisiert; Energieausweis liegt nicht vor;
Elektroinstallation: baujahresgemäße Ausstattung (stellenweise schadhaft) Etagenheizung (Gas); keine besondere Lüftungsanlagen (herkömmliche Fensterlüftung)
Allgemeinbeurteilung des Gutachers: Der bauliche Zustand ist befriedigend, Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf, dies wurde wertmindernd berücksichtigt.
Alle Angaben ohne Gewähr!;
Gericht: Amtsgericht Bad Dürkheim
Aktenzeichen: 0001 K 0009/ 2023
Versteigerungstermin:
am 11.02.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 67256 Weisenheim am Sand, Rheinland-Pfalz
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