Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in 44149 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Heyden-Rynsch-Straße 49
Schätzwert: 150.000,00 €
Beschreibung:
Laut Gutachten bilden die drei Grundstücke (Flurstück 94, 32 m², Einzelwert: 1.000 €; Flurstück 106, 67 m², Einzelwert: 22.600 €; Flurstück 108, 590 m², Einzelwert: 126.400 €) eine wirtschaftliche Einheit und sind mit einem freistehenden, unterkellerten, zweigeschossigen Wohngebäude mit nachträglicher seitlicher Erweiterung und rückseitigem Anbau (Bj. vor 1900), einem Lagergebäude sowie drei Garagen (Bj. ca. 1930) bebaut. Das Wohngebäude befindet sich aufgrund begonnener Umbau-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen überwiegend in einem rohbauähnlichen Zustand. Der seitliche Anbau des Wohngebäudes ist in einem sehr schlechten Bauzustand (Abbruchgenehmigung liegt vor). Der rückseitige Anbau wurde größtenteils abgerissen; der bestehen gebliebene Teil wurde als Lagergebäude umfunktioniert. Die Gebäude haben insgesamt eine Wohnfläche von 202 m² und eine Nutzfläche von 150 m². Die Baugenehmigungen liegen nicht vollständig vor.
Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.
Gericht: Amtsgericht Dortmund Aktenzeichen: 0279 K 0115/ 2022 Versteigerungstermin:
am 19.11.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301