Schätzwert: 454.000,00 €
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nicht unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Satteldach über dem Obergeschoss, sowie angegliederter, eingeschossiger Pkw-Doppelgarage mit Flachdach (zudem eingeschossiger Anbau mit Flachdach vor Hauseingang und vor Wohnzimmer) im Neubaugebiet von Kleinlangheim.
Wohnfläche 168 m², Nutzfläche 59 m², Baujahr zwischen 2016 und 2017
Angenehmer hochwertig erstellter Baukörper in gepflegtem, altersgemäßem Zustand, zudem angenehme Lage, jedoch auch leichter Lärmbelastung durch Nähe zur Bundesstraße
Baumängel / Bauschäden: Fehlender Bodenendbelag und teilweise fehlender Farbanstrich innerhalb der Garage, teilweise fehlende Absturzsicherungen an bodentiefen Fenstern im Obergeschoss, Balkon Obergeschoss nicht fertiggestellt,
auf die differenzierte Darstellung von Baumängel / Bauschäden im Gutachten wird verwiesen.
Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0003 K 0031/ 2022
Versteigerungstermin:
am 19.02.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 97355 Abtswind, Bayern
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