Schätzwert: 525.000,00 €
Beschreibung:
Grundstück in Rust mit einem unterkellerten freistehenden Zweifamilienhaus mit integrierter Doppelgarage, angebautem Holzschuppen und Carport.
Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt ca. 190 m².
Untergeschoss: 2 Eingänge vom EG — von der Garage und vom Flur. Heizraum, kellergeschweißter Tankraum, Flurbereich, Waschraum, Hobbyraum, weitere Kellerräume. Raumhöhe ca. 2,1 m.
Erdgeschoss: 4-Zimmer Wohnung: Eingangsbereich und Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Terrasse, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Fernseh-Raum, Esszimmer, Schlafzimmer. Raumhöhe ca. 2,4 m. Doppelgarage. Raumhöhe 3,3 m. Wohnfläche ca. 111 m2. Nutzfläche (Garage) ca. 19 m².
Dachgeschoss: 5-Zimmer Wohnung: Flur, Esszimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Balkon, Schlafzimmer, Büro, Garderobe. Raumhöhe von ca. 1,5 m (Kniestockhöhe) bis ca. 3,8 m. Wohnfläche ca. 143 m².
Gesamtwohnfläche des Zweifamilienhauses: ca. 254 m².
Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Objekt teilweise (im Dachgeschoss) bewohnt.
Gericht: Amtsgericht Lahr (Schwarzw.)
Aktenzeichen: 0012 K 0004/ 2024
Versteigerungstermin:
am 17.01.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 77977 Rust, Baden-Württemberg
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