Schätzwert: Gesamtverkehrswert: 2.500.000,00 EUR
Einzelwerte: lfd. Nr. 1 des BV/ Zollstr. 4: 1.370.000,00 EUR und lfd. Nr. 2 des BV/ Zollstr. 3: 1.100.000,00 EUR).
Die in der Terminbestimmung angegeben Einzelwerte sind die Sachwerte. Verbindlich sind jedoch die Verkehrswerte.
Beschreibung:
Zwei Grundstücke (direkt nebeneinander) bebaut mit je einem Mehrfamilienhaus aus der Zeit des Jugenstils, Baujahr 1912, modernisiert im Jahr 1997. Beide Grundstücke/Häuser haben insgesamt 23 Wohnungen (gemeinsame Verwaltung). Gesamtwohnfläche: 1.854m² (z.Zt. der Gutachtenerstellung waren bis auf eine Wohnung alle vermietet). Auf den Grundstücken befinden sich insgesamt vier Carportstellplätze (je ein Doppelcarport auf jedem Grundstück) sowie zwei weitere zusätzliche Kfz-Stellflächen auf Zollstr. 4. Sonstige Parkmöglichkeiten nur im öffentlichen Raum.
Zufahrt zum Grundstück Zollstr. 4 nur über Grundstück Zollstr. 3 möglich. Es besteht zudem ein Überbau des Carport der Zollstr. 4 auf ein Fremd- /Nachbargrundstück.
Weitere Details, Exposé und Gutachten (download) über www.zvg.com.
Gericht: Amtsgericht Magdeburg
Aktenzeichen: 0038 a K 0031/ 2023
Versteigerungstermin:
am 19.02.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Magdeburg, Saal 1
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 39114 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Weitere Zwangsversteigerungen in Magdeburg ansehen