Zwangsversteigerung: forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, land-, Sonstiges in 97469 Gochsheim, Bayern Oberholz u.a.

Schätzwert:   Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 3.571,00 €   Lfd. Nr. 2                                                                      Verkehrswert: 4.463,00 €   Lfd. Nr. 3                                                                       Verkehrswert: 119.994,00 €    Lfd. Nr. 4                               Verkehrswert: 14.001,00 €    Lfd. Nr. 5                                                                      Verkehrswert: 195.564,00 €    Lfd. Nr. 6                                                                       Verkehrswert: 3.250,00 €    Lfd. Nr. 7                                                                      Verkehrswert: 1.985,00 €    Lfd. Nr. 8                                                                       Verkehrswert: 53.584,00 €    

Beschreibung:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Gochsheim

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
1	Gochsheim	1431/3	Waldfläche	Oberholz	0,2441	6823
2	Gochsheim	1431/4	Landwirtschaftsfläche	Oberholz	0,2975	6823

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schweinfurt von Weyer

lfd.Nr.	Gemarkung	Flurstück	Wirtschaftsart u. Lage	Anschrift	Hektar	Blatt
3	Weyer	257	Landwirtschaftsfläche	Vierzehn Äcker	1,9999	917
4	Weyer	301	Landwirtschaftsfläche	Vorderer Berg	0,2414	917
5	Weyer	302	Landwirtschaftsfläche	Vorderer Berg	3,2594	917
6	Weyer	789	Waldfläche	Mittelfeld	0,2068	917
7	Weyer	798	Waldfläche	Mittelfeld	0,1275	917
8	Weyer	832	Landwirtschaftsfläche	Kirchhofacker	0,8051	917

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Hochwald, überwiegender Bestand mit Eiche, Buche und verschiedenen Buntlaubholzarten, Plenternutzung (Einzelbaumentnahme) mit Nutzung als Altersklassenwald; ca. 40 % Eiche, ca. 60- bis 140-jährig,  ca. 30 % Buche, ca. 60- bis 100-jährig sowiec a. 30 % Buntlaubholz, ca. 60- bis 80-jährig;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Dauergrünland, derzeit durch einen Pächter als Grünland genutzt; Fläche liegt im eutrophierten Gebiet nach § 2 Abs. 1  AVDW und der östliche Bereich des Grundstückes liegt in einem Waldschatten;

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
derzeit durch  Pächter als Ackerland genutzt; Fläche liegt  im privilegierten Bereich zur Errichtung von Freiflächenphotovoltaikanlagen an Bundesautobahnen;

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
derzeit durch  Pächter als Ackerland genutzt; Fläche liegt im privilegierten Bereich zur Errichtung von Freiflächenphotovoltaikanlagen an Bundesautobahnen; Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 302;

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
derzeit durch  Pächter als Ackerland genutzt; Fläche liegt im privilegierten Bereich zur Errichtung von Freiflächenphotovoltaikanlagen an Bundesautobahnen; Bewirtschaftungseinheit mit Flst. 301; 

Lfd. Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Hochwald, überwiegender Bestand mit Eichen, Buchen und Esche, zur Plenternutzung (Einzelbaumentnahme) geeignet; ca. 40 % Eiche, ca. 60- bis 140-jährig, ca. 40 % Buche, ca. 40- bis 80-jährig sowie ca. 20 % Esche usw., ca. 40- bis 80-jährig;

Lfd. Nr. 7

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Hochwald, überwiegender Bestand mit Buchen und unterschiedlichen  Buntlaubhölzern, zur Plenternutzung (Einzelbaumentnahme) geeignet; ca. 40 % Buche, ca.  60- bis 70-jährig, ca. 40 % Buntlaubhölzer, ca.  60- bis 70-jährig,  sowie ca. 20 % Eiche, ca.  80- bis 160-jährig; 

Lfd. Nr. 8

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
zwei Nutzungsbereiche:
nordöstliche Bereich als Freizeit- bzw. Gartenfläche genutzt,  ca.  957 m²; Gartenlaube, ehemals als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte  bzw.  als  Freizeitunterkunft  und  als überdachter  Freisitz genutzt, sowie Brunnen, mehrere Weinreben und  kleines marodes Gewächshaus, sowie mehrere Streuobstbäume ( Hochstamm):   Nussbaum, ca.  30- jährig,   Apfelbaum, ca. 30- jährig,  Birnenbaum, ca. 25- jährig,  Kirschbaum, ca. 25- jährig,  Apfelbaum, ca. 60- jährig,  Apfelbaum, ca.  10- jährig,   Apfelbaum, ca. 20- jährig, sowie  Mirabellenbaum, ca. 25- jährig;
restlicher Grundstücksbereich von ca.  7.094 m² als Ackerfläche durch  Pächter genutzt;

                                                                      

 

Gericht: Amtsgericht Schweinfurt
Aktenzeichen: 0801 K 0009/ 2024
Versteigerungstermin: am 19.02.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6

Kategorie(n): Grundstück , Land- & Forstwirtschaft , Sonstiges

PLZ/Ort: 97469 Gochsheim, Bayern

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