Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 45886 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Bochumer Straße 176

Schätzwert: 9.500,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um die ca. 28 qm große Wohnung Nr. 5 (Aufteilung: 1 Zimmer, Küche, Bad nebst Kellerraum im Kellergeschoss), die sich im 2.Obergeschoss hinten links des Mehrfamilienhauses Bochumer Str. 176, 45886 Gelsenkirchen-Ückendorf befindet. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht. Es wurden erhebliche Abschläge wegen Bauschäden/Baumängeln und Risiko vorgenommen, die Gesamtimmobilie befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Eine WEG-Verwaltung für die Immobilie mit insgesamt 8 Wohneinheiten ist vorhanden; es wurden hohe Sonderumlagen beschlossen. Das Gesamtobjekt scheint bis auf eine Wohnung leer zu stehen. Baujahr: 1903, Wiederaufbau 1946. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten wird dringend angeraten.

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0014/ 2022
Versteigerungstermin: am 04.02.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 45886 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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