Schätzwert: 20.000,00 €
Beschreibung:
Das Bewertungsgrundstück ist mit einem 1963 (Auskunft einer Anwohnerin) errichteten 12-WE Mehrfamilienhaus bebaut. Das Mehrfamilienhaus ist dementsprechend in 12 Sondereigentume aufgeteilt. Jedes gemeinschaftliche Eigentum ist mit einem Sondereigentum an einer Wohnung (1 bis 12) und einem Kellerraum mit gleicher Nummerierung verbunden.
Das Mehrfamilienhaus wurde nach den Recherchen des Sachverständigen 1991 überwiegend saniert. Das betrag vor allem die Dachbekleidung, die Fassaden (inkl. Dämmung), die Fenster und Außentüren, das Treppenhaus, den Keller sowie einen Teil der Hauptstränge der Installationen. Dem äußeren Eindruck nach ist das gemeinschaftliche Eigentum in einem überwiegend guten Zustand und weist keine dringenden Instandsetzungserfordernisse auf.
Die zu bewertende Wohnung selbst soll sich in einem abgewohnten und sanierungs-/modernisierungswürdigen Zustand befinden. Es soll auch noch möbliert sein. Hier ist ein erheblicher Unterhaltungsstau zu erwarten.
Die Bewertungswohnung steht seit 2 Jahren überwiegend leer. So auch am Bewertungsstichtag.
Gericht: Amtsgericht Stendal
Aktenzeichen: 0007 K 0001/ 2024
Versteigerungstermin:
am 26.06.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112
Kategorie(n): Haus ,
PLZ/Ort: 39615 Aland, Sachsen-Anhalt
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