Schätzwert:
Verkehrswert:
280.000,00 €
bzw. 140.000,00 € je 1/2 Miteigentumsanteil
davon entfällt auf Zubehör:
1.000,00 €
(Küche (Anbau))
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit
A) Wohngebäude
Zweigeschossiges, massives, teilweise unterkellertes Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. EG-Wohnung ca. 65,56m², OG-Wohnung ca. 73,55m² zzgl. Keller- und Dachgeschoss. Baujahr lt. Unterlagen um 1897, in den 1950er Jahren bauliche Modifikationen. Aufstockung Obergeschoss mit Treppenhausanbau um 1965. Sonst diverse Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen.
B) Wohngebäude-Anbau
Eingeschossiger, in Mischbauweise errichteter, nicht unterkellerter Wohnhaus-Anbau. Wohnfläche ca. 44,92m². Bauwerk wurde um 1967 als Garagengebäude errichtet, um 2010/2011 zu Wohnzwecken genutzt bzw. baulich modifiziert.
C) und D)
Zwei Carports.
Insgesamt:
Lage im festgesetzt. Überschwemmungsgebiet. Modernisierungs-/Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau und Restarbeiten. Umnutzung/Modifizierung Gebäude B vermutlich ohne baubehördliche Genehmigung durchgeführt. Angrenzende Verkehrsflächen überwiegend stark frequentiert.
Gericht: Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen: 0003 K 0032/ 2023
Versteigerungstermin:
am 16.01.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Kategorie(n):
PLZ/Ort: 96317 Kronach, Bayern
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