Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 51063 Köln, Nordrhein-Westfalen Stürmerstraße 2 a

Schätzwert: 165.000,00 €

Beschreibung:
Eigentumswohnung in 51063 Köln-Mülheim; Stürmerstr. 2a, Aufteilungsplan Nr. 1.
Die Wohnung befindet sich in einem 3-geschossigen Dreifamilienhaus im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad (in das Wohnzimmer ohne eigene Zimmerdecke eingebaut) sowie einem wohnungsergänzenden, noch nicht abgetrennten Kellerraum Nr. 1, verbunden mit einem Sondernutzungsrecht an der Terrassenfläche Nr. 1. Wohnfläche: rd. 51 m². Baujahr des Gebäudes: 2017/2019. Zum Zeitpunkt der ersten Begutachtung durch einen Sachverständigen Ende des Jahres 2022 standen noch Restfertigstellungsarbeiten an. Es wurde hohe Luftfeuchtigkeit, Feuchtigkeitserscheinungen und Instandsetzungsbedarf festgestellt. Laut Gutachten aus dem Jahre 2024 besteht eine erhebliche Feuchte v.a. im Kellergeschoss und in der Wohnung. Die Wohnung ist laut Gutachten (Stand Mai 2024) vermietet.

Betreibender Gläubiger: Tel. 01515 9181622.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Gericht: Amtsgericht Köln
Aktenzeichen: 0093 K 0081/ 2023
Versteigerungstermin: am 03.02.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, Erdgeschoss, Saal 18

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 51063 Köln, Nordrhein-Westfalen

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