Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-, Geschäftshaus, unbebautes Grundstück, Werkstatt-, Einfamilienhaus, Lagergebäude in 51645 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Eckenhagener Straße 54
Schätzwert: Insgesamt: 406.200,00 EUR
Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus mit einem Werkstatt- und Lagergebäude mit Garageneinbau bebautes Grundstück in Gummersbach-Derschlag, Eckenhagener Str. 54 sowie um ein unbebautes Grundstück an der Haltestelle Oberderschlag. Das Baujahr des in Fachwerkbauweise errichteten Wohnteils sowie des Werkstatt- und Lagergebäudes dürfte vor 1923 liegen. Es erfolgten diverse An- und Umbauten - zuletzt 2014. Die Wohnfläche der beiden im Wohnteil befindlichen Wohnungen beträgt insgesamt ca. 398m²; die Nutzfläche des Ladenanbaus beträgt ca. 236m² und die Nutzfläche des Werkstatt- und Lagergebäudes mit Garage beträgt ca. 477 m². Die Bewertung erfolgte überwiegend ohne Innenbesichtigung. Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 05.04.2024 eingetragen worden. Die Verkehrswerte wurden gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG wie folgt festgesetzt: für Flurstück 43 auf 405.000,00 EUR, für Flurstück 54 auf 1.200,00 EUR
Gericht: Amtsgericht Gummersbach Aktenzeichen: 0068 K 0012/ 2024 Versteigerungstermin:
am 28.11.2024 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gummersbach, Steinmüllerallee 1a, I. Stock, Saal 113