Schätzwert: 850.000,00
Beschreibung:
Das Grundstück wurde ca. 1900 mit einem freistehenden 2 1/2 geschossigen, partiell unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. 2021/2022 ist eine umfassende Modernisierung und Instandsetzung erfolgt. Im Kellergeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit 3 Büroräumen, Küche und Sanitärbereich, im Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Räumen, Balkon, Küche und Bad und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 3 Wohnräumen, Balkon, Küche und Bad. Ferner ist auf dem Grundstück eine Doppelgarage, eine 2-geschossige modernisierte Wohnremise sowie eine eingeschossige Remise (Büros) gelegen. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 386 m². Das Objekt ist vermietet befristet bis 01.01.2032 mit Verlängerungsoption. Der Gewerbemietvertrag (800 EUR/mtl. netto-kalt) bezieht sich auf alle gewerblich genutzten Räumlichkeiten, einschließlich Stellplätzen, auf dem Versteigerungsobjekt und dem Nachbargrundstück. Der Wohnraummietvertrag (1.160 EUR mtl./nettokalt) bezieht sich auf die Wohnungen im OG und DG.
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Gericht: Amtsgericht Köpenick
Aktenzeichen: 0070 K 0031/ 2023
Versteigerungstermin:
am 19.03.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 12524 Berlin, Berlin
Weitere Zwangsversteigerungen in Berlin ansehen