Schätzwert: 70.000,00 €
Beschreibung:
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort: 87739 Breitenbrunn, Ortsteil Loppenhausen, Landkreis Unterallgäu
Grundstück: unbebautes landwirtschaftliches Grundstück FlNr. 961 in der Gemarkung Loppenhausen
Lagebezeichnung: Untere Auchtweide
Größe: 17.620 m²
Lage: ca. 700 m nördlich vom Ortsrand des Ortsteils Loppenhausen
Kulturart: Grünland
Tatsächliche Nutzung: 16.977 m² Grünland, 563 m² unkultivierte Fläche, 80 m² Fließgewässer „Kammel“
Zuschnitt: nahezu rechteckig, östlicher Grenzverlauf unregelmäßig, Breite ca. 110 m, Tiefe ca. 127 m bis 200 m
Oberflächengestalt: Gelände fällt gleichmäßig von Westen nach Osten um ca. 1 m,
Oberfläche eben und gut mäh- und maschinenfähig
Erschließung: einseitig gekiester Wirtschaftsweg im Westen mit verrohrter Überfahrt zum Grundstück
Bodenschätzung: 8.031 m² Grünland (Gr), Lehm (L), Bodenstufe (III), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9 ° - 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 34, Grünlandzahl 34, Ertragsmesszahl 2731, 5.999 m² Grünland (Gr), Lehm (L), Bodenstufe (II), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9 ° - 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 48, Grünlandzahl 45, Ertragsmesszahl 2700, 3.510 m² Grünland (Gr), Lehm (L), Bodenstufe (II), Wasserstufe (3), Klimastufe 7,9 ° - 7,0°C (b), Grünlandgrundzahl 44, Grünlandzahl 42, Ertragsmesszahl 1474, Gesamtertragsmesszahl 6907
Beschaffenheit: Grünland mit einfacher Ertragsfähigkeit, Nasswiese
Bewirtschaftungsgröße: durchschnittlich
Baurecht: im Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen, es besteht kein Bebauungsplan und keine Bauerwartung
Entwicklungszustand: Fläche für die Landwirtschaft entsprechend § 3 (1) ImmoWertV
Gericht: Amtsgericht Memmingen
Aktenzeichen: 0002 K 0027/ 2023
Versteigerungstermin:
am 29.10.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal 130, Amtsgericht Memmingen, Buxacher Str. 6
Kategorie(n): Grundstück
PLZ/Ort: 87739 Breitenbrunn, Bayern
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