Schätzwert:
Für den Miteigentumsanteil am Wohnungsgrundbuch Blatt 1692 = 200.000,--EUR
Für den Miteigentumsanteil am Wohnungsgrundbuch Blatt 1693 = 410.000,--EUR
Für das Grundeigentum Blatt 1329 = 498.000,--EUR
Für die Photovoltaikanlage = 42.500,--EUR
Für das Zubehör (med. Geräte und Mobiliar) = 38.840,--EUR
Insgesamt = 1.189.340,--EUR
Beschreibung:
der im Wohnungsgrundbuch von Beilstein Blatt 1692 eingetragene ½ Miteigentumsanteil an dem Grundstück
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Lfd. Nr. |
Gemarkung |
Flur |
Flurstück |
Wirtschaftsart und Lage |
Größe m² |
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1 |
Beilstein |
2 |
148/1 |
Gebäude- und Freifläche Westerwaldstraße 42 |
1056 |
verbunden mit dem Sondereigentum (Teileigentum) an den im Aufteilungsplan mit Nr. I als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen sowie der Garage I im Anbau.
und
der im Wohnungsgrundbuch von Beilstein Blatt 1693 eingetragene ½ Miteigentumsanteil an dem Grundstück
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Lfd. Nr. |
Gemarkung |
Flur |
Flurstück |
Wirtschaftsart und Lage |
Größe m² |
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1 |
Beilstein |
2 |
148/1 |
Gebäude- und Freifläche Westerwaldstraße 42 |
1056 |
verbunden mit dem Sondereigentum (Wohnungs- und Teileigentum) an der Wohnung und den im Aufteilungsplan mit Nr. II als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen sowie der Garage II im Anbau.
und
das im Grundbuch von Beilstein Blatt 1329 eingetragene Grundeigentum
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Lfd. Nr. |
Gemarkung |
Flur |
Flurstück |
Wirtschaftsart und Lage |
Größe m² |
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1 |
Beilstein |
2 |
149 |
Gebäude- und Freifläche, Westerwaldstraße 44 |
1069 |
Detaillierte Objektbeschreibung:
Bei dem Miteigentumsanteil am Wohnungsgrundbuch Blatt 1692 handelt es sich um das Teileigentum an den als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen und der Garage Nr. I. Die Fläche beträgt 127 m². Bei dem Miteigentumsanteil am Wohnungsgrundbuch Blatt 1693 handelt es sich um Sondereigentum an der Wohnung und den als Arztpraxis gewerblich genutzten Räumen und der Garage im Anbau Nr. II. Die Fläche beträgt 239 m². Das Gebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf Keller-, Erd-, Obergeschoss und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss.
Bei dem Grundeigentum Blatt 1329 handelt es sich um ein einseitig angebautes, nicht unterkellertes, ein- bis zweigeschossiges Gebäude mit integrierter Garage, erbaut ca. 2008/9, genutzt als Arztpraxis.
Es gibt rd. 354 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, rd. 166 m² Nutzfläche im Obergeschoss incl. Terrassenanteil und rd. 54 m² Nutzfläche in der Garage Obergeschoss.
Es besteht eine wirtschaftliche Einheit mit dem weiteren Gebäude (Praxis im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss).
Auf dem Grundstück befinden sich 8 Stellplätze und 4 Garagenstellplätze (jeweils 2 hintereinanderliegend) sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage.
Gericht: Amtsgericht Dillenburg Zweigstelle Herborn
Aktenzeichen: 0040 K 0010/ 2022
Versteigerungstermin:
am 10.10.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: 35745 Herborn, Westerwaldstraße 16; I. Stock, Saal 120
Kategorie(n): Stellplatz , Sonstiges , Gewerbe , Gewerbe , Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 35753 Greifenstein, Hessen
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