Schätzwert: 194.000,00 €
Beschreibung:
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 87770 Oberschönegg - Weinried, Gartenstraße 16
Grundstück: Flur-Nr. 405 Gemarkung Weinried, Grundstücksgröße 527 m²
Objekt: Zweifamilienhaus mit Garage
Baujahr 1965
Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 83 m²
Wohnfläche Wohnung Obergeschoss 111 m²
Nutzfläche Keller 105 m²
Nutzfläche Garage 19 m²
Wohnhaus bestehend aus Keller-, Erd-, Obergeschoss und nicht ausgebautem (jedoch ausbaufähigem) Dachgeschoss
Keller mit Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschkeller, 3 Kellerräumen,
Erdgeschoss mit Flur, Bad, WC, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, teilüberdeckter Terrasse und Pkw-Einzelgarage,
Obergeschoss mit Treppenhaus, Flur, Bad, WC, Speis, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und teilüberdecktem Balkon
Ausführung: Massivbau
einfacher, unzureichender baulicher Wärmeschutz
Ausstattung: einfache bis durchschnittliche, überalterte Ausstattung aus Bauzeit
Zustand: verschiedene Baumängel/Bauschäden vorhanden, allgemeiner
Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, Wohnungen sind im
derzeitigen Zustand nicht bewohnbar,
grundlegende Modernisierung des Gebäudes mit Erneuerung der
gesamten Haustechnik, der sanitären Einrichtungen, der Fenster, der
Bodenbeläge und Innenanstriche sowie Verbesserung des baulichen
Wärmeschutzes erforderlich
Sonstiges: Gebäude ist teilweise möbliert, Entsorgung von Möbeln und Hausrat
erforderlich.
Nutzung: Objekt ist ungenutzt und nicht vermietet.
Gericht: Amtsgericht Memmingen
Aktenzeichen: 0002 K 0043/ 2023
Versteigerungstermin:
am 15.10.2024 um 02:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal 130, Amtsgericht Memmingen, Buxacher Str. 6
Kategorie(n): Haus , Stellplatz
PLZ/Ort: 87770 Oberschönegg, Bayern
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