Schätzwert: Lfd. Nr. 1
Verkehrswert:
8.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Verkehrswert:
108.000,00 €
davon entfällt auf Zubehör:
1.000,00 €
(Kücheneinbauten EG)
Beschreibung:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück, Grünlandfläche, vereinzelt Pflanzbestand;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude:
freistehendes, eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion mit Ausmauerung) errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit nutzbarer Dachgeschossetage; Wfl. EG+DG ca. 107,63 m²;
Bj. 1902 und um 1934/1935 in der Folge eines Gebäudebrands zum Teil wieder aufgebaut; um 1964 bauliche Modifikationen; in jüngerer Vergangenheit wurde mit Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit teilweiser Entkernung bzw. einem Rückbau diverser Ausbauelemente (Entfernung Wand- und Deckenverkleidungen, Innentüren, Haustechnik-Installation ect.) begonnen.
Nebengebäude:
freistehendes, eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv- und Holzfachwerkkonstruktion mit Ausmauerung) errichtetes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit geneigtem Dach; WE ca. 48,72 m²
zzgl. Nfl. ect.; 1 Carport; Bj um 1902, 1903 u. 1911,1930u. 1945 erweitert bzw. erneuert; bauliche Modifikationen um 1964 (insb. Einbau Bad und WC sowie Fassadenänderung) sowie 1966 (teilweise Umnutzung zu Wohnzwecken/Schlafzimmereinbau, Fassadenänderung ect.); um das Jahr 2020 einige Räume der Erdgeschossetage umfassend erneuert und zu einer kleinen Wohneinheit ausgebaut
umfangreiche Sanierungs-/Restarbeiten, zudem weiterer Instandhaltungsrückstau sowie anstehende Restarbeiten
Lage im Außenbereich, zudem Nähe zu Überschwemmungsgebiet;
Gericht: Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen: 0001 K 0064/ 2023
Versteigerungstermin:
am 26.11.2024 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Kategorie(n):
PLZ/Ort: 96472 Rödental, Bayern
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