Schätzwert: Verkehrswert:
95.000,00 €
Beschreibung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Amberg
20,64/1000 am
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
Sondereigentums-Art: Wohnung im V. Obergeschoss
SE-Nr. 40
Blatt: 9405
an Grundstück
Gemarkung: Amberg
Flurstück: 1275/3
Wirtschaftsart und Lage: Wohnhaus, Hofraum
Anschrift: Robert-Koch-Straße 61
Hektar: 0,2851
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung Nr. 40 in dem Anwesen Robert-Koch-Straße 61, 92224 Amberg
Leerstehende, instandsetzungs- und modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung Nr. 40 im 5.
Obergeschoss rechts, bestehend aus einem Miteigentumsanteil von 20,64/1.000 an dem Anwesen
Robert-Koch-Straße 61, 92224 Amberg, in durchschnittlicher Wohnlage im D-Programm innerhalb
des Stadtviertels St.-Sebastian der kreisfreien Stadt Amberg. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m²
Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche
sowie über einen Abstellraum, die mit Ausnahme des Badezimmers alle über einen zentralen Flur
und einem Windfang vom Laubengang aus erschlossen werden. Das Badezimmer ist über den
Abstellraum vom Flur aus zugänglich. An der westlichen Gebäudefassade ist der Wohnung im
Bereich des Wohnzimmers und des Schlafzimmers eine nach Westen orientierte Loggia
vorgelagert. Der Wohnung ist im Keller ein abgetrenntes Kellerabteil (Nr. 40) zur alleinigen Nutzung
zugeordnet. Das Baujahr des nach § 8 WEG geteilten, vollständig unterkellerten, 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Eigentumswohnungen ist 1967. Die Eigentumswohnung Nr. 40 wies zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung einen deutlich erkennbaren Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf.
Gericht: Amtsgericht Amberg
Aktenzeichen: 0001 K 0043/ 2021
Versteigerungstermin:
am 13.11.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: 92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 92224 Amberg, Bayern
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