Zwangsversteigerung: Betriebsgebäude (3 Gebäudeeinheiten auf einem Grundstück, Wohn-, Einfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus in 59555 Lippstadt, Nordrhein-Westfalen
Cappelstraße 74 ./. Nicolaiweg 1 a, 1 b
Schätzwert: 519.000,00 €
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Grundstück bebaut mit drei Gebäuden: a. Wohnhaus, 2 1/2 geschossig, freistehend, unterkellert, Dachgeschoss ist ausgebaut, Baujahr 1895 (lt. Bauakte), überdurchschnittlicher Unterhaltsstau, 259 m² Wohnfläche; 87 m² Nutzfläche b. Wohn- und Betriebsgebäude (Nicolaiweg 1a), 2 - geschossig, einseitig angebaut, nicht unterkellert, Baujahr vor 1900, durchschnittlicher Unterhaltsstau und Renovierungsbedarf; Sanitärobjekte desolat; ca. 120 m² Wohnfläche/150 m² Nutzfläche, c. Wohn- und Geschäftshaus, (Cappelstr. 74), 2 geschossig, einseitig angebaut, überwiegend gewerblich genutzt, Baujahr vor 1900, Holzfachwerk mit gemauerten Gefachen, ins.: ca. 132 Wohnfläche/ 304m² Nutzfläche (die Gebäude konnte teilweise nicht besichtigt werden). Bauzustand sehr schlecht, sanierungsbedürftig; baufällig; Abriss empfohlen laut Gutachten. Decken teilweise marode und einsturzgefährdet Außenanlagen: überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau
Besonderheiten: Es existiert eine Erhaltungs- und Gestaltungssatzung "Nicolaiweg" der Stadt Lippstadt.
Auskünfte zu der Satzung kann nur die Stadt Lippstadt -Bauamt- erteilen. Die Satzung ist nicht Gegenstand des Verfahrens.
Gericht: Amtsgericht Lippstadt Aktenzeichen: 0012 K 0004/ 2023 Versteigerungstermin:
am 27.06.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I