Schätzwert:
Verkehrswert:
696.000,00 €
davon entfällt auf Zubehör:
22.870,00 €
(Hotel- und Gaststätteneinrichtung)
Beschreibung:
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Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
Hektar |
Blatt |
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Gerolzhofen |
171 |
Gebäude- und Freifläche |
Marktplatz 2 -Holzrecht im gemeinschaftlichen Bürgerwald zu Gerolzhofen nebst ganzem Gemeinderecht- Eine reale Gastwirtschaftsgerechtsame "Zum Wilden Mann" |
0,0310 |
6187 |
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Gerolzhofen |
171/3 |
Gebäude- und Freifläche |
Nähe Breslauer Straße |
0,1119 |
6187 |
Zusatz:
· Giebelanbau- und Festerrecht an dem Grundstück FlSt. 174, eingetragen im Grundbuch von Gerolzhofen Blatt 6371, Abt. II Nr. 1
· Tiefgaragenerrichtungs- und -nutzungsrecht an den Grundstücken FlSt. 177, 178/2 und 179, eingetragen im Grundbuch von Gerolzhofen Blatt 6500, Abt. II Nr. 13 und Blatt 6538, Abt. II Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Flst. 171: Hotel- und Gaststättengebäude "Wilder Mann" im historischen Ortskern: nahezu voll unterkellerter, dreigeschossiger Altbau mit nicht ausgebautem Krüppelwalmdach sowie voll unterkellertem, zweigeschossigen Erweiterungsbau mit ausgebautem Dachgeschoss; Erdgeschoss: Gastraum mit rd. 50 Sitzplätzen sowie Nebenraum mit 30 Sitzplätzen, Nutzfläche rd. 188 m², 1. Obergeschoss: drei Gasträume mit rd. 70 Sitzplätzen sowie zwei Fremdenzimmern, Nutzfläche rd. 153 m², 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Betreiber/Pächter-Wohnung sowie zwei weitere Fremdenzimmer, Nutzfläche rd. 54 m²; Baujahr unbekannt, Gewölbekeller und Fundamente vermutlich 16. Jahrhundert, ab Erdgeschoss ca. 1894, Erweiterung/Sanierung/ Modernisierung ca. 1994; kein regelmäßiger bzw. dauerhafter Betrieb seit dem Jahr 2013; Flst. 171/3: Baugrube mit Bohrpfahlwand für Tiefgarage eines geplanten Hotel- und Tageszentrums mit mehr als 50 Zimmern und 100 Betten (dreigeschossige Anlage mit Mansard- und darüberliegendem Dachgeschoss);
Gericht: Amtsgericht Schweinfurt
Aktenzeichen: 0801 K 0038/ 2022
Versteigerungstermin:
am 27.11.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal 701 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
Kategorie(n): Sonstiges
PLZ/Ort: 97447 Frankenwinheim, Bayern
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