Schätzwert: zu 1): 42.500,00
zu 2): 3.000,00
Gesamtverkehrswert: 55.000,00
Beschreibung:
1. Objektbeschreibung: Einfamilienhaus
um 1925 freistehend errichtetes Einfamilienhaus mit späteren Anbauten und Hoffläche, teilweise instandgesetzt und modernisiert - jedoch wenig fachgerecht, Reparaturstau, Fassade überwiegend mit Wärmedämmverbundsystem, überwiegend gedämmte Sattel- und Pultdächer, Gaszentralheizung - aber das Erdgeschoss ist nur unzureichend beheizbar, ca. 88 m² Wohnfläche auf 3 Etagen (Tiefparterre, OG und ausgebautes Dachgeschoss), aktuell vermietet, Denkmalschutz, ein Ernergieausweis liegt nicht vor, partiell aufsteigende Feuchtigkeit - Befall durch Schwärzepilze
2. Objektbeschreibung: unbebautes Grundstück
unbebautes Gartenland, Hanglage, angrenzender Mühlenteich, sodass oberflächennahe Grundwasserstände nicht ausschließbar (Staunässe/Schichtwasser), verwilderter Aufwuchs, Überreste eines ehemaligen Anbaus an das Objekt BVZ-Nr. 1
kein Naturschutz, aber Lage teilweise auf dem Biotop "Streuobst" und "Fischteich bei Walbeck"
Gericht: Amtsgericht Eisleben
Aktenzeichen: 0052 K 0003/ 2022
Versteigerungstermin:
am 27.11.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Eisleben, Saal 321
Kategorie(n): Grundstück , Haus
PLZ/Ort: 06333 Falkenstein/Harz, Sachsen-Anhalt
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