Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 59457 Werl, Nordrhein-Westfalen Plaschkestraße 18

Schätzwert: 48.000,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss nebst Kellerraum an dem mit einer Eigentumswohnanlage bebauten Grundstück.
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Werl in unmittelbarer Nähe der Justizvollzugsanstalt Werl. Der Gebietscharakter der näheren Umgebung ist durch eine wohnbauliche Nutzung geprägt. In fußläufiger Entferung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie öffentliche Parkmöglichkeiten.
Die Eigentumswohnanlage ist ein unterkellertes 4-geschössiges Mehrfamilienwohnhaus und umfasst 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage mach einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996/1997 ausgebaut. Bei der Wohnung handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss links. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert. Sie besteht aus Flur, Küche, Bad und zwei Zimmern, insgesamt eine Wohnfläche von ca. 50 m². Es liegen keine Bau-/Altlasten vor. Derzeit ist das Objekt erschließungsbeitragsfrei.
Ein aktueller Energieausweis liegt dem Gericht nicht vor.

Gericht: Amtsgericht Werl
Aktenzeichen: 0011 K 0001/ 2022
Versteigerungstermin: am 06.05.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Werl, Hauptgebäude, Soester Str. 51, 59457 Werl, Etage E, Sitzungssaal 0.23

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 59457 Werl, Nordrhein-Westfalen

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