Schätzwert:
Verkehrswert:
55.000,00 €
Beschreibung:
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung SE I liegt i. W. im Anbau - UG, in einem freistehenden Wohnhaus mit insgesamt 3 abgeschlossenen Einheiten. Zum SE I gehört die Garage I. Wohnfläche ca. 90m², ca. 1960 erbautes Wohnhaus, später (bis ca. 1988) an- und ausgebaut.
Insgesamt: Bauzeit entsprechend normaler Bauzustand mit Gebrauchsspuren und tlw. Schäden / Mängeln. Für örtliche Verhältnisse kleines Sondereigentum in 3-Familienhaus. Durch An- und Ausbau gewachsener Grundriss und Baugestaltung, partiell unausgewogen und verwinkelt mit gefangenem Zimmer, Stufen / Schwellen, tlw. geringer Raumhöhe, Heizung nur über SE II, ohne getrennte Messeinrichtungen, Abstellraum innerhalb der Wohnung mit nur geringer Größe, ohne zugeordneten Kellerraum. Unwägbarkeiten hinsichtlich Zuordnung und bauordnungsrechtlichen Legalität von An- bzw. Umbauten.
Gericht: Amtsgericht Coburg
Aktenzeichen: 0003 K 0058/ 2021
Versteigerungstermin:
am 10.04.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Kategorie(n): Stellplatz , Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 96332 Pressig, Bayern
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